Марат ХУСНУЛЛИН, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Если сравнить московский регион с другими агломерациями, то по объему вводимого жилья мы идем опережающими темпами. А вот относительно доступности этого жилья — у нас не самые лучшие показатели.
Правда, за последние пять наметилась положительная тенденция: цены не растут, а в какие-то периоды даже падали. Еще один очень важный фактор — ставка по ипотеке уменьшилась почти до 10% годовых. Снижение этого показателя, даже на 2—3 пункта, позволяет делать жилье более доступным. Поэтому мы сегодня ведем поэтапную работу с АИЖК в этом направлении.
Также власти изучают экономические возможности «скидок» на квартиры для тех, кто решил улучшить свои жилищные условия в рамках программы реновации. Совершенно точно, что будет запущен такой механизм. Сегодня эта инициатива находится на стадии разработки. Как только появятся конкретные предложения, мы их озвучим.
Стоит отметить, что за последние 20 лет в Москве появилось очень много нового жилья. Такого объема недвижимости — 3 млн кв. м — у нас не было никогда. И это стало одной из причин того, что цены в последнее время не растут, а если учесть инфляцию, то даже немного снижаются. Благодаря развитию здоровой конкуренции на этом рынке застройщики серьезно вкладываются в свои проекты, предлагая совершенно новое качество квартир. И я думаю, эта тенденция сохранится.
