13:02Стало известно, когда в Москве достроят Центр спорта «Самбо-70»

12:10Зачем, на самом деле, на Норильской ТЭЦ-2 заменят энергоблоки

11:38За что и на сколько в Подмосковье оштрафовали застройщиков

11:13В Москве начался капремонт 106-летнего дома

10:00Медведев дал зеленый свет на строительство ВСМ

09:22В Подмосковье решили шикарно модернизировать хлебный завод

17:53Катастрофа в Новосибирске: без воды целый квартал

16:52Какая судьба ждет многодетные семьи и инвалидов, проживающих в аварийном жилье

15:25На западе Москвы построят современный мясокомбинат

12:16Новые подробности о домах по реновации

11:53Борьба за абонента: коммунальные службы начали информационную войну

11:25Кому понадобился снос исторических усадеб в Екатеринбурге

11:09Каким будет новый корпус РЭУ имени Г. В. Плеханова

09:58Какие технологии стали применять при строительстве дорог в РФ

16:51В марте стартуют общественные слушания по проектам кварталов реновации

Падение объемов ввода жилья – от переизбытка предложения на рынке

logo russianconstruction.com
Падение объемов ввода жилья – от переизбытка предложения на рынке
Поисковые теги:

Алексей ЗУБИК, коммерческий директор компании BSA


Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

За первое полугодие 2017 года было введено на 16,5% жилья меньше, чем в прошлом году. Об этом говорят данные Росстата и Минстроя. В данной ситуации на рынок оказывают влияние сразу несколько факторов.

Одна из основных причин падения объемов ввода жилья — переизбыток предложения на рынке. В предыдущие годы застройщики сильно перевыполнили норму по вводу жилья в эксплуатацию. Такое количество квадратных метров дает запас на два года вперед, и это не считая объектов, уже введенных в эксплуатацию. На данный момент предложение достигло своего пика.

Стоит отметить, что за счет федеральных программ по жилищному стимулированию в сегменте стандартного жилья снижение объемов ввода жилья не так заметно, но показатели индустриального жилья значительно упали.

Застройщики понимают, что покупательная способность населения сейчас низкая, нестабильная экономическая ситуация в стране дает о себе знать. В этой связи было принято решение отложить ввод части объектов на следующий год, когда улучшится конъюнктура рынка.

Но говорить о глобальной заморозке строительства еще рано, основная доля ввода жилья приходится на четвертый квартал, и правильнее было бы оценивать показатели ближе к концу года. Единственное, что вызывает опасение — новых строек в Москве и регионах сейчас закладывается все меньше, поэтому реальное снижение объемов ввода жилья мы будем наблюдать примерно через 1—2 года.



Похожие публикации



Партнеры