15:18Трамвайное депо на Шаболовке в Москве реконструируют

13:53На северо-западе столицы появится новый жилой микрорайон с сопутствующей социальной инфраструктурой

12:55Эпидемическая ситуация на стройках Москвы под постоянным контролем

12:04Программу льготной ипотеки на частные дома для молодежи запустят в России

10:39Кислородная станция появится в Подольской детской городской больнице

10:09Новый автоцентр ввели в эксплуатацию в Подольске

09:38Завершено строительство почти 13 километров дорог на территории бывшего завода ЗИЛ с начала реализации программы

09:19Получено разрешение на строительство жилого дома по реновации в районе Фили-Давыдково

09:03В Кузбассе появится межрегиональный центр подготовки профессионалов строительной сферы

18:01Опыт по возведению COVID-центра в ТиНАО используют на других стройках

17:24В поселке Октябрьский построят многоэтажный дом

16:47На шахте «Распадская Коксовая» введут второй участок подземной добычи

16:13В Истре создадут благоустроенную пешеходную зону на улице 15 лет Комсомола

15:01Около 60 медицинских объектов построят в столице за три года

13:49Бочкарёв: пандемия не скажется на объемах ввода недвижимости в Москве

Падение объемов ввода жилья – от переизбытка предложения на рынке

logo russianconstruction.com
Падение объемов ввода жилья – от переизбытка предложения на рынке
Поисковые теги: Источник фото:

Алексей ЗУБИК, коммерческий директор компании BSA




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

За первое полугодие 2017 года было введено на 16,5% жилья меньше, чем в прошлом году. Об этом говорят данные Росстата и Минстроя. В данной ситуации на рынок оказывают влияние сразу несколько факторов.

Одна из основных причин падения объемов ввода жилья — переизбыток предложения на рынке. В предыдущие годы застройщики сильно перевыполнили норму по вводу жилья в эксплуатацию. Такое количество квадратных метров дает запас на два года вперед, и это не считая объектов, уже введенных в эксплуатацию. На данный момент предложение достигло своего пика.

Стоит отметить, что за счет федеральных программ по жилищному стимулированию в сегменте стандартного жилья снижение объемов ввода жилья не так заметно, но показатели индустриального жилья значительно упали.

Застройщики понимают, что покупательная способность населения сейчас низкая, нестабильная экономическая ситуация в стране дает о себе знать. В этой связи было принято решение отложить ввод части объектов на следующий год, когда улучшится конъюнктура рынка.

Но говорить о глобальной заморозке строительства еще рано, основная доля ввода жилья приходится на четвертый квартал, и правильнее было бы оценивать показатели ближе к концу года. Единственное, что вызывает опасение — новых строек в Москве и регионах сейчас закладывается все меньше, поэтому реальное снижение объемов ввода жилья мы будем наблюдать примерно через 1—2 года.



Похожие публикации




Партнеры