Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ России
Спустя полтора года реализации нового закона о КРТ в регионах страны заключено уже более 70 договоров на освоение территорий с этим механизмом. При постоянной методологической помощи Минстроя РФ, организации обмена информации между субъектами РФ в стране в прошлом году было утверждено более 600 региональных нормативно-правовых актов. Каждый из субъектов подготовил всю необходимую нормативную базу. Вся эта работа позволила сегодня запустить механизм КРТ, чтобы регионы смогли решить свои застарелые проблемы: субъект больше не сможет десятилетиями жить с неэффективно используемым объектом или депрессивной территорией в центре города.
Самое главное преимущество КРТ - это возможность сокращения всех административных процедур, таких как согласование генерального плана, ПЗЗ, ДПТ, проведение публичных слушаний, одновременная подготовка документов и т.д. Все это раньше занимало по срокам не менее двух лет, в рамках КРТ появилась возможность существенно сократить сроки.
В прошлом году запущен большой проект «Инфраструктурное меню», в который вошли разные меры поддержки, которые могут использоваться регионами на развитие инфраструктуры. Это снижает нагрузку на девелопера, позволяет задействовать региону ресурсы, на которые у них никогда не было денег: сети, транспорт, социальные объекты. По инфраструктурным бюджетным кредитам, например, выделяется 1 трлн руб., из которых в этом году будет освоено более 200 млрд руб. На данные средства будет построено более 700 объектов. Есть специальная программа субсидирования расселения аварийного жилья, в рамках которой часть средств может получить и частный инвестор. Также начата большая программа корпорацией «Туризм.РФ», которая позволяет на туристических территориях строить объекты капитального строительства.
Сегодня Минстрой России становится объединяющим центром устойчивого развития территорий страны. Министерство участвует в федеральной адресной инвестиционной программе, программам по развитию туризма, финансированию инфраструктуры. Наша цель не просто увидеть результаты КРТ, но заставить людей думать над развитием среды в целом, не точечно смотреть на проект, а готовить изменения в социально-экономические программы регионов, которые позволят достигнуть рывка в развитии страны.
