11:46Замминистра рассказал о новых направлениях развития «умных городов» в России

11:11«Липецкцемент» переходит на замкнутый цикл помола цемента

10:53В Новой Москве завершается строительство Детского сада на 200 мест

09:50В Краснопахорском поселении построена подъездная дорога к пожарному депо

09:14Более 25 семей Солнечногорска переедут из аварийного жилья в новостройку

08:58На месте долгостроя в Ясеневе появится ледовый дворец «Самбо-70»

18:01Минстрой РФ: согласованы первые предложения по корректировке суммы госконтрактов

17:20В Челябинске выделили свыше 14 млрд рублей на содержание дорог

15:58Более 50 тыс. ям устранили во дворах Подмосковья

14:40Названы районы-лидеры Ленобласти, где жители Петербурга хотят строить и покупать коттеджи

13:3350 рабочих мест создано в городском округе Серпухов

12:26Новинки Kärcher на выставке CleanExpo Moscow

11:44В Костроме отремонтируют мост через по улице Калинина

10:49Готовность ФОК с бассейном на Чертановской улице составляет 65%

10:0975 градостроительных проектов вынесены на обсуждения горожан

Отказ от ДДУ требует изменений первичной регистрации права собственности

logo russianconstruction.com
Отказ от ДДУ требует изменений первичной регистрации права собственности
Поисковые теги: Источник фото:

Владимир Кошелев, сопредседатель комитета по строительству «Деловой России»




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Застройщики должны выстраивать новую модель продажи квартир. Основная цель всех предстоящих изменений – защита покупателей. В стране не должно быть, в принципе, такого явления как обманутый дольщик.

Уже сейчас есть застройщики, принявшие безрисковый путь работы с клиентами – когда сперва объект строится, вводится в эксплуатацию, а уже затем люди покупают готовую квартиру. Однако этот путь чреват для застройщиков целым рядом неудобств, которые необходимо проработать на законодательном уровне.

Одно из таких неудобств – право собственности, которое оформляется сперва на застройщика после ввода дома в эксплуатацию. Получается застройщик сперва создает товар, потом получает право собственности, которое потом оборачивается определенными налоговыми обязательствами.

Это регистрационное действие абсолютно бессмысленно, а в масштабах страны это обернется миллионом таких бессмысленных действий. Кроме того, такая регистрация экономически невыгодна застройщику, а, следовательно, издержки по уплате данного налога лягут, в конечном итоге, в цену квадратного метра, то есть стоимость квартир ырастет.

«Деловая Россия» готовит соответствующее предложение Минстрою о том, чтобы в новостройках первичная регистрация собственности сразу оформлялась на покупателя.



Похожие публикации





Партнеры