11:14В Тверской области будут ремонтировать аварийный мост в Ржеве

10:56В Новосибирске отремонтируют памятник архитектуры 1926 года

10:18Дом на 274 квартиры по программе реновации возведут в Можайском районе

09:44С начала Программы строительства православных храмов в городе Москве возведено 83 религиозных объекта

08:58Началось благоустройство территории детской поликлиники в районе Кунцево

19:53Правительство выделит 3,5 млрд рублей на поддержку медиаотрасли

16:27С оператора АЗС взыскали 1,7 млн рублей полученных в результате махинаций с топливом

14:55Строительный надзор в условиях санкций остается эффективным инструментом обеспечения качества и безопасности строительства

14:03Где и как можно оплатить штрафы за земельно-имущественные нарушения

12:34Каркас нового детского сада возведён в Красногорске

11:09На территории старого аэропорта построят новый микрорайон

10:27В Свободном восстановят освещение по улице Ленина

10:13Определен подрядчик строительства школы на 550 мест в Щелково

09:55200 рабочих мест создано в Раменском городском округе

09:30На северо-западе Москвы строится ледовый каток

Отказ от ДДУ требует изменений первичной регистрации права собственности

logo russianconstruction.com
Отказ от ДДУ требует изменений первичной регистрации права собственности
Поисковые теги: Источник фото:

Владимир Кошелев, сопредседатель комитета по строительству «Деловой России»

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Застройщики должны выстраивать новую модель продажи квартир. Основная цель всех предстоящих изменений – защита покупателей. В стране не должно быть, в принципе, такого явления как обманутый дольщик.

Уже сейчас есть застройщики, принявшие безрисковый путь работы с клиентами – когда сперва объект строится, вводится в эксплуатацию, а уже затем люди покупают готовую квартиру. Однако этот путь чреват для застройщиков целым рядом неудобств, которые необходимо проработать на законодательном уровне.

Одно из таких неудобств – право собственности, которое оформляется сперва на застройщика после ввода дома в эксплуатацию. Получается застройщик сперва создает товар, потом получает право собственности, которое потом оборачивается определенными налоговыми обязательствами.

Это регистрационное действие абсолютно бессмысленно, а в масштабах страны это обернется миллионом таких бессмысленных действий. Кроме того, такая регистрация экономически невыгодна застройщику, а, следовательно, издержки по уплате данного налога лягут, в конечном итоге, в цену квадратного метра, то есть стоимость квартир ырастет.

«Деловая Россия» готовит соответствующее предложение Минстрою о том, чтобы в новостройках первичная регистрация собственности сразу оформлялась на покупателя.



Похожие публикации





Партнеры