13:27С начала года на портале поставщиков заключили более 157 тысяч контрактов

12:38Как получить выплату 10 000 на ребенка от 3 до 16 лет

12:12Интерактивная карта плановых отключений горячей воды в Московской области

11:47Крупный производственно-складской комплекс достроен в Богородском округе

11:09В столице построят около 50 спортивных баз

10:35На месте долгостроя в районе Бибирево появится ФОК

10:10Какие станции красной ветки метро закроются с 4 по 6 июля

09:36Как не надо делать заземление дачного дома

09:12Как проходит модернизация Боткинской больницы

08:46В Чехове восстановлены права 120 «обманутых» дольщиков

17:55Молодые семьи получат жилищные субсидии через портал «Госуслуги»

17:34Москомархитектура согласовала около 400 архпроектов с января

16:41Принято решение расширить подходной канал к морскому порту Сабетта

16:06Как активисты ОНФ обнаружили нарушения новых тротуарах в Кирове

15:40Проект по благоустройству Акуловского водоканала в Королеве скорректировали по просьбе жителей

Отказ от ДДУ требует изменений первичной регистрации права собственности

logo russianconstruction.com
Отказ от ДДУ требует изменений первичной регистрации права собственности
Поисковые теги: Источник фото:

Владимир Кошелев, сопредседатель комитета по строительству «Деловой России»




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Застройщики должны выстраивать новую модель продажи квартир. Основная цель всех предстоящих изменений – защита покупателей. В стране не должно быть, в принципе, такого явления как обманутый дольщик.

Уже сейчас есть застройщики, принявшие безрисковый путь работы с клиентами – когда сперва объект строится, вводится в эксплуатацию, а уже затем люди покупают готовую квартиру. Однако этот путь чреват для застройщиков целым рядом неудобств, которые необходимо проработать на законодательном уровне.

Одно из таких неудобств – право собственности, которое оформляется сперва на застройщика после ввода дома в эксплуатацию. Получается застройщик сперва создает товар, потом получает право собственности, которое потом оборачивается определенными налоговыми обязательствами.

Это регистрационное действие абсолютно бессмысленно, а в масштабах страны это обернется миллионом таких бессмысленных действий. Кроме того, такая регистрация экономически невыгодна застройщику, а, следовательно, издержки по уплате данного налога лягут, в конечном итоге, в цену квадратного метра, то есть стоимость квартир ырастет.

«Деловая Россия» готовит соответствующее предложение Минстрою о том, чтобы в новостройках первичная регистрация собственности сразу оформлялась на покупателя.



Похожие публикации




Партнеры