17:54Три станции метро появятся на Ленинском проспекте к 2024 году

17:34Пять спортивных объектов построили в Москве с начала

16:43Ирек Файзуллин и генеральный директор Металлоинвеста Назим Эфендиев обсудили строительство крупных инфраструктурных проектов

15:47Выяснилось,что за детский сад появится в Красногорске

14:56Что будет в Москве 21 апреля

14:20Утвержден проект дорог на участке МЦД-2 Дмитровская – Красный Балтиец

13:29Продолжается строительство поликлиники в Коломне

12:24​Зарядные станции для электромобилей установлены в московском жилом комплексе

11:52Мосгосстройнадзор проверил стройки Москвы на соблюдение требований по профилактике COVID-19

10:34Более 20 тыс. жителей подмосковного Одинцово будут обеспечены чистой водой досрочно

09:44Объявлен конкурс на застройку промзоны «Южный порт»

09:43Объявлен конкурс на застройку промзоны «Южный порт»

09:23Как проходит демонтаж Старо-Рублевского путепровода

09:00Около 16 тысяч человек получат новое жилье на первом этапе программы реновации на юге Москвы

17:50Треть от зарегистрированных ДДУ пришлась на Новую Москву

Отказ от ДДУ требует изменений первичной регистрации права собственности

logo russianconstruction.com
Отказ от ДДУ требует изменений первичной регистрации права собственности
Поисковые теги: Источник фото:

Владимир Кошелев, сопредседатель комитета по строительству «Деловой России»




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Застройщики должны выстраивать новую модель продажи квартир. Основная цель всех предстоящих изменений – защита покупателей. В стране не должно быть, в принципе, такого явления как обманутый дольщик.

Уже сейчас есть застройщики, принявшие безрисковый путь работы с клиентами – когда сперва объект строится, вводится в эксплуатацию, а уже затем люди покупают готовую квартиру. Однако этот путь чреват для застройщиков целым рядом неудобств, которые необходимо проработать на законодательном уровне.

Одно из таких неудобств – право собственности, которое оформляется сперва на застройщика после ввода дома в эксплуатацию. Получается застройщик сперва создает товар, потом получает право собственности, которое потом оборачивается определенными налоговыми обязательствами.

Это регистрационное действие абсолютно бессмысленно, а в масштабах страны это обернется миллионом таких бессмысленных действий. Кроме того, такая регистрация экономически невыгодна застройщику, а, следовательно, издержки по уплате данного налога лягут, в конечном итоге, в цену квадратного метра, то есть стоимость квартир ырастет.

«Деловая Россия» готовит соответствующее предложение Минстрою о том, чтобы в новостройках первичная регистрация собственности сразу оформлялась на покупателя.



Похожие публикации





Партнеры