Для комфортной жизни человеку, прежде всего, необходимо иметь жилье, где будет просторно и уютно всем членам семьи. Поэтому, когда дети подрастают, их родители стараются решить жилищный вопрос. Оптимальным вариантом становится вторичный рынок недвижимости, который может предложить большой ассортимент квартир с разной планировкой и стоимостью.
Так, например, можно выгодно купить вторичку в Красноярске в любом районе города, от спального до центрального.
Особенности вторичного сегмента недвижимости
Вторичный рынок интересен покупателем не только по причине гибкого формирования стоимости, но и по другим факторам, например, по географическому расположению жилья. Для строительства новостроек обычно выделяют отдельные территории, где застройщик возводит комплексы. Для этого не всегда есть место в центральных районах или густо застроенных спальных, поэтому у покупателя на первичном рынке не так много вариантов по географическому расположению.
Вторичный сегмент предлагает жилье практически в каждом районе и будущий владелец может приобрести его даже в том микрорайоне, где прожил много лет. Это удобно, так как не всегда есть желание менять привычное место жительства.
Кроме такого фактора, есть и другой – это развитая инфраструктура. На вторичном сегменте инфраструктура развивалась десятилетиями. Строились такие объекты, как школы, поликлиники, детские сады, торговые сети, налаживалась работа коммунальных служб, обустраивалась транспортная развязка, улучшалась работа муниципального транспорта и т. д. Покупая здесь жилье, можно не переживать из-за инфраструктуры, главное - выбрать дом, который будет находиться неподалеку от всех важных объектов.
Покупка жилья с проверкой
К выбору и покупке квартиры следует привлекать специалистов рынка недвижимости. Таким образом можно свести к минимуму риски попадания в мошеннические схемы. Прежде всего специалисты смогут проверить самого продавца. Имеет ли он право выставлять жилье на продажу? Возможно, у него есть незакрытые уголовные дела и другие проблемы с законом. Недвижимость также следует проверять на юридическую чистоту. Она может быть проблемной, под арестом, залогом или другим обременением. Не стоит торопиться заключать сделку до тех пор, пока не будет проведена тщательная проверка.
Для изучения технического состояния можно обратиться к специалисту из области строительства, который сможет предоставить экспертное заключение.
