Аренда жилья – это очень оживленный сектор рынка недвижимости. Она интересует многих людей в тот или иной период жизни. Это и молодежь, решившая пожить отдельно от родителей, и люди, приехавшие в другой город в поисках работы, и студенты, прибывшие на обучение, и другие категории граждан, не имеющих пока возможности приобрести собственную жилплощадь. Неудивительно, что эта услуга очень востребована и желающих сдавать квартиры в аренду тоже достаточно. Рассмотрим, как правильно снять жилье и обезопасить себя от неприятностей.
Важно знать
В Москве закономерно повышенным спросом пользуется аренда однушек – однокомнатных квартир. Это не удивительно, они самые доступные по цене, а учитывая, что квартиросъемщики зачастую одинокие люди или молодые пары, то небольшая квадратура их вполне устраивает. При необходимости арендовать жилплощадь лучше всего воспользоваться услугами надежного агентства. Это максимально ускорит и обезопасит всю процедуру. К сожалению, на этом рынке достаточно мошенников и, чтобы не быть обманутым, нужно знать определенные правила. Опытный риелтор подготовит все документы, проверит квартиру и арендодателя, договорится о просмотрах, поможет правильно заключить договор аренды.
На что стоит обратить внимание
При подборе квартиры следует определить приоритеты. Решить, что является важным – стоимость, близость к центру или определенному месту, развитость транспортной и коммерческой инфраструктуры. Если жилье выбрано, то стоит выполнить следующие действия:
- ознакомиться с паспортом владельца и с документами на право собственности. Это могут быть свидетельство о собственности, наследовании или приватизации, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о наследовании. Все документы должны быть только оригинальными;
- зафиксировать все дефекты ремонта в квартире;
- составить опись имущества, подробно описать техническое состояние бытовых приборов, мебели, проводки, сантехники и всего, что может поломаться;
- заключить договор, в котором указывается точный адрес, данные хозяина и арендатора, срок аренды, сумма и сроки оплаты, права и обязанности сторон;
- оплату лучше проводить по безналичному расчету, это будет фактическое подтверждение платежей. В случае наличного расчета необходимо брать расписки.
Арендовать жилье самостоятельно не так просто, как может показаться на первый взгляд. Лучше и безопасней сделать это через агентство.
