Молодые семьи, студенты, иногородние, получившие хорошую должность в городе, а также те, кто не имеют средств для покупки жилья, предпочитают арендовать квартиру на длительный срок. Для владельцев такой вариант сотрудничества выгоден, так как они могут более-менее спокойно жить, получая стабильный доход. Кстати, понятие рантье – человека, который живет за счет средств от сдачи в аренду жилья – стало более распространенным. Такой вид деятельности легален, он пользуется популярностью: если есть возможность приобрести одну или несколько квартир в разных районах города, можно организовать такой бизнес. Правда, он связан с многими сложностями: во-первых, постоянно возникают вопросы по ремонту или замене каких-то сантехнических приборов, предметов интерьера и т. д., то есть нужно следить за порядком в своих владениях; во-вторых, такая деятельность связана с взаимодействием с разными людьми, среди них могут попадаться скандальные, психологически неуравновешенные и даже мошенники, и со всеми ими нужно найти общий язык и добиться соблюдения пунктов подписанного договора.
Что нужно знать человеку, который планирует снять квартиру на длительный срок в Красноярске?
Первое – стоимость услуги зависит не только от уровня комфортности в жилье, но и от расположения дома. Если вам важно жить в центре, рядом с основными административными и инфраструктурными учреждениями, вам придется смириться с повышенной арендной платой. Причем далеко не всегда вы будете платить такую цену за повышенный комфорт. Нет, условия для жизни могут быть сносными, но не всегда роскошными. Так что вам нужно будет найти приемлемый компромисс.
Второе – очень важно правильно составить договор аренды и предусмотреть в нем ответственность не только арендатора, но и арендодателя. Этот документ может использоваться в суде в качестве доказательства. Он имеет юридическую силу. Если вы не уверены в уровне своей юридической грамотности, действуйте только с поддержкой нанятого вами риелтора. В незнакомом вам городе, куда вы панируете переселиться на несколько лет, наверняка работает агентство недвижимости, в которое вы можете обратиться за помощью. Ваш агент будет действовать в ваших интересах, он подскажет, на что обратить внимание, чтобы не оказаться обманутым. Так, в договоре нужно четко указать размер арендной платы, сроки ее внесения, а также условия, на которых владелец может ее повысить.
