Валерий Шкуров, первый заместитель Департамента развития новых территорий города Москвы.
Новой Москве в июле 2022 года исполнилось 10 лет. И все эти годы в фокусе ее градостроительного развития остается человек и его качество жизни. На территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) действуют 267 тыс. рабочих мест, из них 187 тыс. приросло за 10 лет. Одна только точка роста – Административно-деловой центр в Коммунарке создаст еще 169 тыс. рабочих мест, даже «Москва-сити» вмещает меньше. А к концу проекта в Новой Москве будет 1 млн рабочих мест.
Пять лет назад на одной из дискуссий я назвал цифру 7 трлн руб., которые будут вложены в развитие этой территории, в том числе и частными инвесторами. Тогда никто в это не верил. За 10 лет развития в ТиНАО уже вложено 3 трлн руб., из них 600 млрд – в инфраструктуру. Создание инженерного и транспортного каркаса дает стимул инвестору вкладывать ресурсы в жилье и развитие территории. Поэтому мне кажется, что цифра в 7 трлн руб. – занижена, до окончания проекта она наверняка будет корректироваться в сторону увеличения.
Мы видим совершенно изменившуюся роль девелопера. Застройщики не просто принимают на себя обязательства реализовать квадратные метры социальной инфраструктуры, но и всерьез задумываются об их наполнении. Меняется отношение инвестора к тому, что строится. Мы даже видим некое соревнование между застройщиками: кто построит школу лучше. Компания «А101», например, реализовала интересный проект, все впечатлены подходами. На территории Новой Москвы работает школа Летова – абсолютно уникальный инновационный объект, который расположен вне населенных пунктов, но пользуется огромным спросом. Раньше соцобъекты строились только для того, чтобы передать их в бюджет, выполнив условие инвестконтракта. Сейчас на первое место вышло качество – инфраструктура в школе, логистика – все делается для улучшения обучения.
Но прорывной частью в ближайшие 10 лет станет изменение качества ЖКХ. Московская вода придет не только в Троицк, но практически на 80% территории ТиНАО. Это крайне важно, потому что скважины не везде дают качественную воду. То же касается системы водоотведения. Наши реки будут чище, потому что централизованная система канализации после реализации проекта в Прокшино очистит стоки до 80% Новомосковского округа. Это повлияет и на качество экологии, и на качество жизни. Я уже не говорю про качество медицины, дорог, транспорта – все это с развитием Новой Москвы будет только улучшаться.
По материалам деловой программы открытия выставки «Новая Москва. 10 лет».
