16:00На Каланчёвском путепроводе завершили сборку самой крупной конструкции

15:17Начинается строительство блока начальных классов в Красногорске

14:22В Курской области в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» из аварийного жилья переехали 549 человек

13:42В Подмосковье завершились работы по устройству уличного освещения на 143 объектах

12:52Как в Пскове переселят из аварийного жилья 198 семей

12:02Горелово обзаведется детским садом на 140 мест

11:05Коммунальная техника готова к работе в осенне-зимний период

10:21В 2021 году у поселения Клёновское появилась подъездная дорога к пожарному депо

09:3133 объекта ввели в эксплуатацию в Московской области на прошлой неделе

08:52Сформирован график семинаров для застройщиков до конца 2021 года

18:00Заместитель главы Минстроя России посетил с рабочим визитом Липецкую область

17:11Две новостройки по реновации в ЮВАО передадут под заселение до конца года

16:33В Петербурге осталось всего 5 комнат стоимостью ниже 1 млн рублей

15:46Почти на 5 млн рублей оштрафованы подмосковные застройщики за прошедшую неделю

15:16ТЕХНОНИКОЛЬ представила новые строительные решения на крупном форуме в Татарстане

Кризис в строительной отрасли будет только усиливаться

logo russianconstruction.com
Кризис в строительной отрасли будет только усиливаться
Поисковые теги: Источник фото:

Михаил ХАЗИН, экономист, аналитик




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Падение строительства — естественный результат снижения уровня жизни населения. Те, кто мог купить квартиры, их давно купили. Более того, они сейчас их частично пытаются продать, поскольку налоги растут, а арендные ставки падают из-за падения уровня жизни.

Прогнозы на будущее строятся, исходя из официальных цифр, а они предполагали рост расходов населения. Как следствие, построили много, а продать не получается, рынок затоварен. Ипотека резко упала (примерно на 40%), даже существенное падение ставок ее не реанимирует. Население от модели потребления перешло на модель накопления, а при такой модели квартиры не покупают.

Банки такую ситуацию расценивают как рост рисков и либо вообще не дают кредиты застройщикам, либо повышают ставки. В общем, можно сказать: то, что произошло сейчас со сферой строительства и рынком недвижимости, стало следствием сочетания двух факторов — объективного падения доходов населения и субъективной переоценки экономической конъюнктуры.

А поскольку никакого роста в реальности (не путать с прогнозами правительства) не ожидается, то и кризис в строительной отрасли будет только усиливаться.



Похожие публикации





Партнеры