10:57Чрезвычайное ЧП на стройке в Москве от падения крана

10:12Чем примечательно здание в Хохловском переулке для реставрации

09:00Метро в Москве строят 18 тоннелепроходческих щитов

18:23Сначала благоустройство, а медицина и образование потом

17:11Планы на 2022 год построить более 350 км дорог в Москве

15:26Собянин рассказал о предпринятых в Москве мерах в связи с коронавирусом

14:23Какая судьба ждет кинотеатр «Электрон» в Зеленограде

13:05Что решили построить в Таганском районе

11:56В Новой Москве ввели более 1,5 млн кв. метров жилья в 2019 году

11:27Сегодня стартует «ОСМ» выставка 2020

11:00На Нежданинском месторождении строят горно-обогатительный комбинат

10:00Более половины квартир в новых домах ТиНАО покупают с помощью ипотеки

09:09Более 90% москвичей поддержали проект реконструкции городских поликлиник

18:20Сергей Собянин дал старт проходке тоннеля на восточном участке БКЛ

16:55Бирюлевскую и Рублево-Архангельскую линии метро планируется запустить до 2028 года

Жители Петербурга все чаще стали выбирать квартиры в таунхаусах, земли без строительного подряда и коттеджи

logo russianconstruction.com
Жители Петербурга все чаще стали выбирать квартиры в таунхаусах, земли без строительного подряда и коттеджи
Поисковые теги: Источник фото:

2016 год закончился и эксперты рынка загородной недвижимости Ленобласти традиционно анализируют сложившуюся ситуацию и строят прогнозы на будущее. Согласно данным статистики, главным трендом года стала клиентоориентированность




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

В сложной экономической обстановке застройщики стремились привлечь покупателей, не просто предлагая комфортабельные таунхаусы и коттеджи, но и учитывая финансовые возможности людей. Отсюда – различные скидки и акции. При этом речь идет об уже существующих на рынке проектах, так как новых загородных поселков было представлено сравнительно мало. 

Если говорить о распределении покупательских предпочтений по типам участков, то в 2016 г. лидерскую планку уверенно удерживали участки без подряда. Согласно статистике от экспертного бюро «Сперанский», по итогам III квартала они составили 75% продаж. Примерно 2% клиентов предпочли участки с подрядом и коттеджи, а вот оставшаяся доля, то есть практически четверть объема, пришлась на новые таунхаусы. Аналитики объясняют это тем, что квартиры в таунхаусах представляют собой хорошую альтернативу городскому жилью, но стоят дешевле. Показательно, что средняя цена продажи таунхаусов в 2016 г. снизилась и в среднем составила 27,7 тыс. руб. за 1 кв.м.

 

Будет ли «загородка» пользоваться спросом в 2017?

Прогнозы на 2017 год достаточно оптимистичны, однако имеют свои нюансы. Так, эксперты в большинстве своем полагают, что значительных изменений ждать не стоит, ведь для получения устойчивой динамики на рынке загородной недвижимости нужен не год и не два, а 10-15 лет. При этом посылом для положительных изменений многие считают избрание Трампа на пост Президента США. Лояльное отношение нового американского руководителя к России должно повлечь ослабление санкций и, как следствие, выправление экономической ситуации в нашей стране, а от этого напрямую зависит покупательская способность населения. Разумеется, особо уповать на Трампа не стоит, но надежда на подъем рынка все же имеется.

Жители Петербурга все чаще стали выбирать квартиры в таунхаусах, земли без строительного подряда и коттеджи

Что касается положения застройщиков, то в наиболее выгодной позиции по-прежнему оказались компании, способные предложить клиентам привлекательные цены без снижения качества, а также реализующие разные типы участков, на любой вкус: от земли без строительного подряда до недорогих таунхаусов и коттеджей.

 

Таунхаусы эконом-класса от «Кивеннапа»

Примером такого застройщика является компания «Кивеннапа», реализующая различные варианты готового жилья и участков в своих комплексах:

  • недорогие таунхаусы под Санкт-Петербургом;
  • коттеджи;
  • квартиры в малоэтажных домах;
  • земельные наделы без обязательного подряда.

Готовая недвижимость полностью пригодна для заселения, а земля оборудована инженерными коммуникациями.

По словам коммерческого директора «Кивеннапа» Р. Бойцова, который прокомментировал данную ситуацию аналитическому порталу «Разумная недвижимость», компания берет масштабом. Все ее поселки занимают внушительные площади, объемы строительства высоки, потому выбор очень велик. А доступные цены на таунхаусы эконом-класса и иное жилье привлекают покупателей, что позволяет заключать много сделок и делать скидки без ущерба для качества. 2016 г. был достаточно сложным для рынка загородной недвижимости, однако спрос на землю и некоторые типы жилья, например, индивидуальные дома и таунхаусы сохраняется. Поэтому эксперты с оптимизмом смотрят в 2017 год.



Похожие публикации


Advertisement

Партнеры