17:40Когда утвердили программу увеличения доходов малоимущих семей

17:09В Новосибирске на Красном проспекте уложили старые бордюры. Власти заявили, что они долговечнее новых

16:45В Питере на судостроительном заводе вспыхнул пожар

15:38Какие запреты ждут коллекторов после принятия закона в Госдуме

14:46«Газпром» потратит на газификацию Коми больше 7 миллиардов рублей

13:45В Москве подготовлены 60% жилых зданий к отопительному сезону

12:16Кто направил жалобу в ЕСПЧ на программу реновации

11:04Москва ищет подрядчиков по благоустройству восьми районов ЦАО

10:11Из-за чего опять увеличен интервал движения поездов на Ярославском направлении МЖД

09:09Московское метро переходит на бесшумный режим

17:45Почему столицу России предлагают перенести в Омск

16:30Расписание ряда электричек ярославского направления МЖД изменится 20-29 июля из-за путевых работ

15:43Контакт-центр Стройкомплекса принял около 16 тыс. обращений

14:28Что сейчас горит в центре Москвы

14:06Кто будет бороться на аукционе за благоустройство, на северо-востоке Москвы

Жители Петербурга все чаще стали выбирать квартиры в таунхаусах, земли без строительного подряда и коттеджи

logo russianconstruction.com
Жители Петербурга все чаще стали выбирать квартиры в таунхаусах, земли без строительного подряда и коттеджи
Поисковые теги: Источник фото:

2016 год закончился и эксперты рынка загородной недвижимости Ленобласти традиционно анализируют сложившуюся ситуацию и строят прогнозы на будущее. Согласно данным статистики, главным трендом года стала клиентоориентированность



Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

В сложной экономической обстановке застройщики стремились привлечь покупателей, не просто предлагая комфортабельные таунхаусы и коттеджи, но и учитывая финансовые возможности людей. Отсюда – различные скидки и акции. При этом речь идет об уже существующих на рынке проектах, так как новых загородных поселков было представлено сравнительно мало. 

Если говорить о распределении покупательских предпочтений по типам участков, то в 2016 г. лидерскую планку уверенно удерживали участки без подряда. Согласно статистике от экспертного бюро «Сперанский», по итогам III квартала они составили 75% продаж. Примерно 2% клиентов предпочли участки с подрядом и коттеджи, а вот оставшаяся доля, то есть практически четверть объема, пришлась на новые таунхаусы. Аналитики объясняют это тем, что квартиры в таунхаусах представляют собой хорошую альтернативу городскому жилью, но стоят дешевле. Показательно, что средняя цена продажи таунхаусов в 2016 г. снизилась и в среднем составила 27,7 тыс. руб. за 1 кв.м.

 

Будет ли «загородка» пользоваться спросом в 2017?

Прогнозы на 2017 год достаточно оптимистичны, однако имеют свои нюансы. Так, эксперты в большинстве своем полагают, что значительных изменений ждать не стоит, ведь для получения устойчивой динамики на рынке загородной недвижимости нужен не год и не два, а 10-15 лет. При этом посылом для положительных изменений многие считают избрание Трампа на пост Президента США. Лояльное отношение нового американского руководителя к России должно повлечь ослабление санкций и, как следствие, выправление экономической ситуации в нашей стране, а от этого напрямую зависит покупательская способность населения. Разумеется, особо уповать на Трампа не стоит, но надежда на подъем рынка все же имеется.

Жители Петербурга все чаще стали выбирать квартиры в таунхаусах, земли без строительного подряда и коттеджи

Что касается положения застройщиков, то в наиболее выгодной позиции по-прежнему оказались компании, способные предложить клиентам привлекательные цены без снижения качества, а также реализующие разные типы участков, на любой вкус: от земли без строительного подряда до недорогих таунхаусов и коттеджей.

 

Таунхаусы эконом-класса от «Кивеннапа»

Примером такого застройщика является компания «Кивеннапа», реализующая различные варианты готового жилья и участков в своих комплексах:

  • недорогие таунхаусы под Санкт-Петербургом;
  • коттеджи;
  • квартиры в малоэтажных домах;
  • земельные наделы без обязательного подряда.

Готовая недвижимость полностью пригодна для заселения, а земля оборудована инженерными коммуникациями.

По словам коммерческого директора «Кивеннапа» Р. Бойцова, который прокомментировал данную ситуацию аналитическому порталу «Разумная недвижимость», компания берет масштабом. Все ее поселки занимают внушительные площади, объемы строительства высоки, потому выбор очень велик. А доступные цены на таунхаусы эконом-класса и иное жилье привлекают покупателей, что позволяет заключать много сделок и делать скидки без ущерба для качества. 2016 г. был достаточно сложным для рынка загородной недвижимости, однако спрос на землю и некоторые типы жилья, например, индивидуальные дома и таунхаусы сохраняется. Поэтому эксперты с оптимизмом смотрят в 2017 год.



Похожие публикации



Партнеры