16:04Идет строительство нейрохирургического комплекса в Санкт-Петербурге

15:49В Амурской области будут развивать транспортную инфраструктуру

14:34В р.п. Заречье реконструируют пансионат

13:30В Саратове примутся за ремонт тротуаров

12:51Еще две новостройки по программе реновации ввели в районе Зюзино

12:28В рамках нацпроекта реконструируют отрезок ЕКАД

11:10Июнь стал рекордным месяцем ипотеки

10:36Четыре промзоны реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы» в СЗАО

09:54Начались отделочные работы в тоннеле под Киевским шоссе

09:21Как прошли монолитные работы в лечебно-диагностическом комплексе МКНЦ имени Логинова

08:48С начала года более тысячи семей получили новые квартиры или выплаты от города

17:46Когда начнут достраивать проблемный ЖК «Троицк Е-39»

17:15В районе Лефортово возведут школу-гигант с кабинетом робототехники

16:50Минстрой РФ студенческие отряды подписали соглашение о сотрудничестве

15:30Спорткомплекс ГЗ Академии МЧС отремонтируют

Из-за оттока мигрантов ремонт и отделка квартир подорожали на 20%

logo russianconstruction.com
Из-за оттока мигрантов ремонт и отделка квартир подорожали на 20%
Поисковые теги: отток мигрантов Источник фото: МаксиПРО

Владислава Вишнякова, директор по развитию отношений с профессионалами компании «МаксиПРО»




Последствия оттока трудовых мигрантов из-за рубежа сейчас ощущают все сегменты строительства. На крупных стройках это долгое время было почти не заметно – и из-за общей инертности сферы, и по той причине, что цены на объекты, которые планировалось сдать в эксплуатацию в 2020 году, устанавливалась еще до всей этой истории с локдаунами и закрытием границ. А вот с новыми проектами все далеко не так радужно. С одной стороны, мы наблюдаем ажиотажный спрос на новостройки, вызванный льготной ипотекой, а с другой – нехватку рабочей силы и ее пятикратное удорожание в некоторых регионах. Следствием этого закономерно станет (точнее, уже стал) рост цен на жилье.

Но это – лишь основание айсберга, плохо различимое из-за своих размеров. Гораздо более наглядно о роли мигрантов говорит ситуация, сложившаяся в сфере строительно-ремонтных работ. По данным Росстата, в 2020 году в эксплуатацию было сдано более 1,1 млн квартир. Получив ключи, многие владельцы сразу же начали делать ремонт. К ним присоединились и те, кто, проведя несколько месяцев в условиях самоизоляции, переосмыслил качество своего жилого пространства и решил изменить его к лучшему. Как итог – лавинообразный рост спроса на услуги строительно-ремонтных компаний, частных мастеров и бригад. Для этой сферы всегда была характерна сильная конкуренция: местным специалистам приходилось бороться за клиента с приезжими. Однако с приходом COVID-19 часть мигрантов уехала на родину, и этот баланс был нарушен. Почувствовав, что коллеги из зарубежья больше не стоят на пути, некоторые игроки рынка поспешили поднять цены на свои услуги. Например, средняя стоимость отделочных работ в Московском регионе выросла на 15-20%.

Впрочем, едва ли эта тенденция будет носить долгосрочный характер. Вклад в нормализацию ситуации должно внести и возобновляющееся транспортное сообщение между странами, и январское поручение президента, в котором говорится о необходимости рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки. В документе указывается конкретный срок – 1 марта 2021 года, так что дальнейшее развитие событий мы увидим уже совсем скоро.



Похожие публикации

Все по теме: отток мигрантов




Партнеры