12:32В районе Щукино построят два корпуса по программе реновации

11:43Ремонт автодороги в Куменском районе обойдется Кировской области в 287,4 млн

10:42На станции метро «Корниловская» Троицкой линии метро началась архитектурная отделка платформы

10:08На озере Сенеж завершены работы по благоустройству набережной

09:33Крупнейшее мебельное производство Северо-Запада России возобновило работу

09:00В Волгоградской области за счет инфраструктурного бюджетного кредита построен водовод

17:58На строительство новой школы в Татарске выделят 905,2 млн

15:42Строительство автодороги по улице Витебского обойдется Кургану в 258,3 млн

12:25140 градостроительных планов земельных участков выдано на развитие транспортной инфраструктуры Москвы

11:37Вторая очередь проекта «Заречье Парк» введена в эксплуатацию

10:52В Бронницах построят поликлинику

10:35Решения ЛУКОЙЛ для повышения эффективности промышленных предприятий

10:32Завершается отделка фасадов здания учебного корпуса на улице Правды

09:38Японский сад из 260 камней появится на юго-востоке Москвы

08:5119 тыс. жителей Бурятии получат еще более качественные коммунальные услуги

Льготная ипотека: сумеет ли Мень убедить Силуанова

logo russianconstruction.com
Льготная ипотека: сумеет ли Мень убедить Силуанова
Поисковые теги: Источник фото:

Минстрой рассчитывает на продление льготной ипотеки, а у Минфина совсем другая позиция

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень надеется на продление программы субсидирования ипотеки, что дало очень хороший эффект в 2015 году. Это следует из его слов, сказанных 20 января на заседании Президиума Общественного совета при Минстрое РФ. «Я думаю, решение будет положительным по продлению этой программы», — сказал министр. Главу ведомства поддержал и председатель Общественного совета при Минстрое Сергей Степашин. Однако пробить это решение будет не так-то легко. Дело в том, что другое федеральное ведомство, Министерство финансов РФ, судя по всему, категорически против «продолжения банкета».

 

Недавно Минфин в лице заместителя министра Алексея Моисеева сообщил, что Правительство РФ, скорее всего, не будет продлевать субсидирование льготных ставок по ипотеке, но может рассмотреть иные меры поддержки.

— Субсидирование ставок не будет продлеваться, но это не означает, что другие меры поддержки ипотеки не будут приниматься, — цитирует ТАСС слова Моисеева.

Напомним, что в соответствии с законом о льготной ипотеке Правительство планировало в 2015 году выделить 20 млрд руб. российским финансовым институтам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение первичного жилья с условием, чтобы они не превышали 12% годовых. Предполагалось, что это позволит банкам выдать ипотечные кредиты на 400 млрд руб.

Позже Кабмин увеличил лимит до 700 млрд руб., при этом расходы государства из-за снижения ставок на рынке остались на том же уровне — 20 млрд руб.

Программа действует до 1 апреля текущего года. И ее судьба должна быть решена в ближайшие месяцы. Как видим, позиции Минстроя и Минфина по этому вопросу кардинально расходятся. Однако, как отмечалось на последнем заседании Президиума Общественного совета при Минстрое и ЖКХ РФ, замминистра финансов — это еще не весь Минфин.  

А что думают эксперты? Они признают, что благодаря субсидированию ипотеки удалось поддержать на плаву строительную отрасль, но сегодня, в условиях расширения кризиса и падения платежеспособного спроса, ситуация изменилась в худшую сторону.

Исполнительный директор Фонда «Институт экономики города», директор направления «Рынок недвижимости» Татьяна Полиди в интервью «МК» отметила, что решение Минфина продиктовано непростой экономической ситуацией и выглядит вполне оправданным.

— Сейчас у государства нет возможности «вынуть» дополнительные средства из бюджета. К тому же в 2015 году спрос на льготную ипотеку был удовлетворен и оказался даже ниже заданных лимитов, а значит, программа выполнила свои функции, и нет необходимости ее продлевать, — пояснила Татьяна Полиди.

Схожего мнения придерживается и директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ «Высшая школа экономики» Георгий Остапкович. В недавнем эксклюзивном интервью журналу «Строительство.RU» он обрисовал ситуацию так:

— Кредитов нет, ипотечное кредитование падает в объемах. Население перешло на сберегательно-избирательную модель: те, кому было надо, купили жилье в конце 2014-го. Поэтому и расширять господдержку ипотеки сегодня, по большому счету, нет смысла. Невозможно ожидать и полного софинансирования программы со стороны дотационных регионов.

Таким образом, в нынешних условиях, по словам эксперта, жилье «постепенно теряет инвестиционную привлекательность».

Так что за такую меру поддержки, как продолжение программы льготного субсидирования ставки по ипотечным кредитам, сегодня, в условиях секвестра бюджетных расходов, еще предстоит побороться.

Но поскольку социальное значение ипотеки трудно переоценить, есть надежда, что в год выборов в Государственную Думу власти не решатся пойти на такой непопулярный шаг, как отмена льготного ипотечного кредитования. А значит, Михаил Мень и все строительное сообщество имеют основания рассчитывать на продолжение действия программы.

В любом случае ждать исхода этого дела осталось недолго, и уже вскоре мы узнаем, какое решение приняли власти.

Подготовил Алексей АНДРЕЕВ 

Фото kazanfirst.ru, fotki-yandex.ru



Похожие публикации

Инженер
Ну да, это когда у народа работы нет, а если есть то с зарплатой в 15-20 тысяч,при которой никакой банк ипотеку не даст,и тут созрела идея о льготной ипотеке для детей и любовниц чиновников,за счет обнищавшего народа, а то они все деньги на импортные машины тратят. Цинизм власть имущих зашкаливает.



Реклама


Партнеры