Печальная хроника разгильдяйства
— 7 сентября 2010 года. Москва. На улице Ильинка, 7/3 в здании, принадлежащем Федеральному казначейству, произошло обрушение строительных лесов. Общая площадь обрушения — 20 квадратных метров.
— 24 августа 2011 года. Москва. При ремонте девятиэтажного жилого дома 13/1 на Самаркандском бульваре обрушились строительные леса.
— 18 октября 2011 года. Зеленоград. Обрушились строительные леса, возведенные для производства капитального ремонта 12-этажного здания. Под завалами оказалась бригада рабочих.
Этот список можно было бы продолжать и продолжать. Однако ииз перечисленного вполне достаточно, чтобы понять: если к монтажу лесов допущены непрофессионалы либо нарушаются правила их эксплуатации, это прямой путь к трагедии. Как же избежать неприятностей, связанных с выбором, установкой и эксплуатацией строительных лесов?
Аренда, выкуп или лизинг?
— Существует три варианта того, как строительная компания может работать с лесами, — рассказывает заместитель генерального директора компании «ПЕРИ» по направлению «Строительные и промышленные леса» Олег Архипов. — Первый — покупка лесов у компании-производителя. Второй — аренда, когда компания-поставщик передает их в эксплуатацию подрядной фирме на нужный срок, обеспечивая, как правило, и всеми услугами по расчету, установке, правильной эксплуатации и демонтажу конструкций. Еще один вариант — так называемая аренда с выкупом.
В каких же случаях строителю выгоднее купить леса в собственность, а в каких — воспользоваться арендой?
— Для большинства строительных организаций, особенно небольших, выгоднее брать леса в аренду, — поясняет Олег Архипов. — При этом после каждого использования она возвращает все детали лесов арендодателю. Не нужно искать место для хранения, охраны и т. д. К тому же фирма-арендодатель сама проведет все необходимые расчеты и выполнит монтаж и демонтаж лесов, когда они понадобятся на следующем объекте. Если же стройфирма приобрела леса в собственность, то все эти заботы она берет на себя.
Компаний много. Кого предпочесть?
Если до 2000 года на российском рынке в сегменте строительных лесов было больше зарубежных компаний, то сегодня становится все больше российских. К тому же многие зарубежные компании стали переводить свое производство в Россию. Такие российские «дочки» зарубежных фирм уже считаются полноценными «россиянками». Очень приблизительно можно считать, что российские и зарубежные фирмы занимают примерно по 50% рынка лесов.
Вопрос, который волнует любого руководителя строительной компании: у кого приобрести или взять в аренду леса? Вроде бы рынок подсказывает: бери, где дешевле…
Но что-то в душу закрадывается сомнение: не дураки же те, кто берет леса у более «дорогих» компаний? Значит, есть резон «переплатить»? Кого же выбрать?
— Если клиент уже работал по строительным лесам с какой-то компанией, он, как правило, обращается к ней же, — поясняет Олег Архипов. — Но если он польстится на самые дешевые предложения, то рискует при этом наткнуться на несвоевременный или некачественный монтаж лесов, из-за чего время строительства удлинится и сроки сдачи могут быть сорваны. Например, наша компания монтирует за час 15—16 кв. м лесов, а большинство других — лишь 5—6 кв. м за час. Т.е. на монтаж лесов уйдет как минимум в три раза больше времени. А это сказывается и на сроке ввода объекта. Так что вывод каждый для себя пусть делает сам!
Михаил ЗИБОРОВ
