13:30Чтобы построить ФОК в Кашире снесли аварийный клуб им. Ленинского комсомола

12:00Дольщикам выплатят компенсации вне зависимости от вклада застройщика

12:00Патрушев указал на недостаточное развитие коммунальной инфраструктуры Карелии

11:00Как изменится Солнечногорск в 2020

11:00"Россети" подключили к электросетям станцию МЦД-1 "Славянский бульвар"

10:20Новый переход свяжет Бутырский и Беговой районы столицы

10:17За два года архитектурный макет Москвы на ВДНХ посетили более 640 тысяч человек

10:00Банк ДОМ.РФ снижает ставку по «Семейной ипотеке»

16:00Госдума поддержала штрафы для бизнесменов за самовольную перепланировку

15:30К музыкальной школе в Балашихе пристроят новый концертный зал

14:00На проблемном ЖК Sky House в центре Москвы возобновят работы

13:10Сокольническую площадь благоустроят

12:30Политехнический музей в Москве откроют в 2020

11:30Зафиксированы новые тренды для однокомнатных квартир в Москве

11:22В Выхино-Жулебино построено здание храма в честь Сретения Господня

Кто хозяин в доме: Жилищник капитулировал под натиском собственников

logo russianconstruction.com
Кто хозяин в доме: Жилищник капитулировал под натиском собственников
Поисковые теги: Жилищник Клим Лихачев смена УК Источник фото:

Юрист, правозащитник ЮАО Москвы Клим Лихачев – о ситуации с незаконной сменой операторов домофонов в Москве




В январе 2019 года на дверях подъездов многоквартирных домов в Донском районе Москвы стали массово появляться уведомления от ГБУ «Жилищник Донского района» о предстоящих общих собраниях собственников по вопросу смены оператора запирающих устройств (домофонов). 

Жилищник как Инициатор определил для собственников следующую повестку собрания: расторгнуть ранее заключенный договор на обслуживание, определить новую специализированную организацию по обслуживанию запирающих устройств, сохранить дополнительную услугу «запирающее устройство» отдельной строкой в Едином платежном документе, утвердить новый тариф, уполномочить ГБУ «Жилищник Донского района» на заключение договора с новой компанией по обслуживанию запирающих устройств.

Каждый день по вечерам сотрудники Жилищника проводили в домах по пять-десять общих собраний, выделяя на каждое по 15 минут. К моменту написания этих строк Жилищник успел таким образом "провернуть" 32 собрания. С первых же встреч жители района заинтересовались необычной, узконаправленной деятельностью бюджетного учреждения и стали фиксировать на собраниях нарушения законодательства.

Так, выяснилось, что ни к одному собранию Инициатор должным образом не подготовился, не вел регистрацию собственников, принимающих участие в очной части общего собрания. Не имея даже реестра собственников, не предоставил участникам бланки для голосования, не продемонстрировал материалы, не ознакомил с проектом договора и тарифами.

При этом, информацией о проведении общих собраний по Донскому району обладали третьи лица: на собрания приходила женщина из новой домофонной организации, договор и тарифы она также продемонстрировать не могла, однако сулила скидку 3% от действующей цены.

Несмотря на все эти факты, жителей обязывали проголосовать до конца января.

На встрече с Главой Управы Д.Н. Соколовым 16 января 2019 года вопрос о домофонной кампании Жилищника обеспокоенные жители чиновнику задали дважды, после чего присутствующая на месте Директор ГБУ «Жилищник Донского района» И.А. Бауэр заявила, что не давала поручения по проведению общих собраний своим сотрудникам.

И уже на следующий день после отрицательного заявления неосведомленного Директора ГБУ жители дома на Малой Калужской при попытке инженера Жилищника провести общее собрание в нарушение требований законодательства вызвали полицию. Представителя Жилищника увезли в отдел полиции прямо с общего собрания.

Информацией о странной домофонной инициативе Жилищника жители Донского района поделились в социальных сетях, и в ответ москвичи стали сообщать об аналогичных попытках Жилищника и домофонной организации «Город-77», предпринятых в их районах - при этом даже тексты уведомлений о проведении общих собраний по разным районам столицы были составлены одинаково. 

А 21 января жители домов в Донском районе обнаружили на подъездах объявления от Жилищника об отмене запланированных общих собраний собственников с указанной повесткой по смене оператора по запирающим устройствам...

Ситуацию необходимо продолжать контролировать: для собственников это победа, однако, несмотря на то, что Жилищник отказался от намерения проводить очную часть собрания после доставления его сотрудника в полицию для дачи объяснений, сохраняется вероятность массовой фальсификации протоколов общих собраний.

Клим Лихачев, юрист, правозащитник ЮАО Москвы 



Похожие публикации


Advertisement

Партнеры