14:50Спрос на аренду дач в Ленобласти растёт 5 месяцев подряд

14:2053 общественных пространства благоустроено в Тамбовской области с начала 2022

13:00Спрос на элитную аренду остается вдвое ниже прошлогодних показателей

12:00Количество апартаментов в Питере со сдачей в 2022 году выросло на 20%

11:10Физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами построен на востоке столицы

10:30В Юго-Западном округе 85 % москвичей определились с переездом по программе реновации

10:00В сегменте складской недвижимости Москвы рекордно выросла субаренда

09:30В Москве выставлена на торги часть доходного дома Шугаевой

09:00Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку по ставке от 3,1% в Калининградской области

17:00Оренбургская область получит более 2 млрд руб. на строительство дорог и развязок

16:00Спрос на офисы в Петербурге снизился на 18%

15:30Регионы России разделили на семь кластеров по уровню доступности жилья

14:3010 тыс. москвичей переехали в новые квартиры по программе реновации на севере Москвы

13:00ФОК в составе ТПУ «Некрасовка» построят до конца года

12:30Совет Федерации поддержал Всероссийский форум «Умный город» в Мурманске

Дневник Форума 100+TechnoBuild, второй день работы: плюсы и минусы типового проектирования

logo russianconstruction.com
Дневник Форума 100+TechnoBuild, второй день работы: плюсы и минусы типового проектирования
Поисковые теги: 100 TechnoBuild Форум VIII Международный строительный форум 100 Источник фото: pixabay.com, Строительство.RU

6 октября продолжил свою работу VIII Международный строительный форум 100+ TechnoBuild. В повестке дня вновь были дискуссии, круглые столы, лекции и мастер-классы. Круглый стол Минстроя РФ «Типовое проектирование в Российской Федерации» собрал значительное число желающих подискутировать о плюсах и минусах типовых проектных практик.

Минстрой вводит в оборот новый термин - «образцовое проектирование». Он пришел на смену «проектированию повторного применения».

Как известно, сегодня в активном обсуждении находится проект Федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ «…в целях введения образцового проектирования в России».

 

Что же он подразумевает? В советское время мы все ходили в типовые садики, учились в типовых школах, посещали типовые Дома культуры – типовое проектирование было практически повсеместным. Сегодня предлагается вернуться к этой практике, но на новом этапе. С учетом современных достижений в строительных технологиях, новых строительных материалов.

Как рассказал на круглом столе заместитель министра строительства Сергей Музыченко, «…экономически эффективная документация будет преобразована в типовую». Некоторые проекты при определенных условиях можно тиражировать». Это, безусловно, не исключает их дальнейшей привязки к месту, уже на индивидуальной основе. В индивидуальном порядке также будут учитываться климатические и природные условия региона, его сейсмика.

 

В разряд «тиражируемых» попадут, в первую очередь, объекты образования (школы и детские садики), культуры, спорта, а также социальные объекты.

Что дает использование таких образцовых проектов? В первую очередь, это сокращение сроков строительства за счет сокращения времени на прохождение экспертизы. Типовой проект будет гораздо дешевле – в нем изначально будут заложены самые эффективные строительные решения.

- …Хотя многие и критикуют типовые документы советского времени, но они были идеальны, там не было ошибок, - заметил Сергей Музыченко. – В новых образцовых проектах количество ошибок будет сокращено до минимума! И это, безусловно, тоже большой плюс новой практики.

 

Итак, считают в Минстрое, типовой – или, как теперь принято его называть, образцовый – проект выигрывает в первую очередь, в качестве. Ведь не секрет, что сегодня в регионах появляются здания, возведенные по лекалам очень низкого качества.

Правда, прозвучали и критические голоса в адрес «типового». Некоторые, например, считают, что привязка проекта к земельному участку – это отдельный самостоятельный проект, слишком много здесь всего надо учесть: «инженерку», перепады высот, окружение, инсоляцию и так далее. То есть, индивидуальную часть к тому самому образцовому проекту все равно придется делать.

Между тем, Президент Союза архитекторов России Николай Шумаков поведал, что он – ярый апологет типового проектирования, потому что оно обеспечивает достойное качество постройки.

 

А  вице-президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков НОПРИЗ Александр Гримитлин обратил внимание на то, что, действительно, типовые проекты советского времени были идеально выверены, но люди почему-то не очень хотели в них жить. Наоборот, стремились к чему-то яркому, индивидуальному, нестандартному. И не разумнее ли в таком случае делать не типовые (образцовые) проекты, а типовые узлы – идеально проработанные пересечения коммуникаций с закладкой туда всей имеющейся номенклатуры.

Так или иначе, сегодня идет широкое обсуждение этой темы в профессиональных кругах. Задача - учесть замечания профессионалов и максимально использовать то положительное, что дает нам типовое проектирование.

Наш спецкор на Форуме Елена МАЦЕЙКО



Похожие публикации





Партнеры