16:04VisionLabs и «Атомдата» разработали сервис облачной видеоаналитики для промышленности

15:22Еще 30 семей Иркутска переедут из аварийного жилья в новые квартиры

14:39Вопрос досрочного расселения аварийного жилья обсудили министр стройкомплекса Подмосковья и глава Подольска

13:40Для жителей Карелии закупят квартиры на 108 млн рублей

12:51В 2021 году в проектах AFI Development создано около 6 тыс. рабочих мест

12:24Жилой дом по программе реновации на 115 квартир ввели в эксплуатацию в районе Зюзино

11:31Обзор трендов недвижимости в 2022 году

10:53Третий этаж начали возводить в новой школе в микрорайоне Ольгино Балашихи

10:32Более шести километров автодороги «Куба – Малка» будет обновлено

10:03Завершилось благоустройство территории у станции "Силикатная" МЦД-2 в Подольске

09:31Что будет с ГЭС-2 в Москве

08:59Город выставит на торги сорок машино-мест в паркинге в Куркине

17:53В Минстрое Подмосковья обсудили досрочное расселение аварийного жилья с главами трех городских округов

16:55Оформлено разрешение на строительство жилого комплекса в промзоне ЦИЭ в Зеленограде

16:37ТЕХНОНИКОЛЬ запустила услугу «Аудит проектной документации»

СРО: палочка-выручалочка в условиях форс-мажора и допуск к по-настоящему профессиональной работе

logo russianconstruction.com
СРО: палочка-выручалочка в условиях форс-мажора и допуск к по-настоящему профессиональной работе
Поисковые теги: СРО СтройЮрист Источник фото: СтройЮрист

Ранее работу предприятий в сфере строительства, проектирования и инженерных  изысканий полностью контролировало государство, выдавая им строительные лицензии. Со временем надзор был передан самим участникам рынка, которые объединились в профильные сообщества. С 2009 года они занимаются контролем качества работы своих членов и осуществляют надзор за их профессиональной деятельностью. В этом материале напомним функции сегодняшних саморегулируемых организаций, и ответим на вопрос, почему строительная организация, работающая в правовом поле, обязательно должна вступить в одно  из объединений своего региона и получить допуск СРО к работам.




Функционал – самый широкий

СРО – это саморегулируемое некоммерческое партнерство, внесенное в государственный реестр. Его создание, задачи, цели и деятельность регулируются федеральными законами №315-ФЗ и №372-ФЗ.

Какие же функции осуществляют саморегулируемые организации? Это

  • контроль за соблюдением строительного законодательства;
  • повышение качества строительства;
  • взаимодействие между девелоперами и законодательной властью с целью разработки новых регламентов;
  • внедрение регулярного обучения, повышения профессиональной квалификации, аттестации специалистов отрасли;
  • создание требований к юридическим лицам и предпринимателям, желающим получить членство.
  • решение споров, конфликтных ситуаций между участниками.

При необходимости выносятся предупреждения, дисциплинарные наказания к нарушителям, приостановка допуска к работам, вплоть до исключения из своих рядов.

Какие виды СРО существуют

Существует огромное множество саморегулируемых некоммерческих организаций. Они объединяют аудиторов в сфере энергетики, оценщиков, кадастровых инженеров и т. д. Однако мы хотим затронуть в этом материале лишь три типа СРО:

  • Строительные – это организации, объединяющие предпринимателей и компании, занимающихся ремонтом, реконструкцией, строительством различных объектов, относящимся к капитальному строительству.
  • Проектные. Включают юридических лиц, задействованных в архитектурно-строительном направлении проектирования.
  • Изыскательские, в которые включены все юридические лица, занимающиеся инженерными изысканиями.

Все три типа СРО контролируются Градостроительным кодексом РФ.

Допуск СРО: что это такое,  и какие преимущества он даёт предпринимателям

Фактически, речь идёт о двусторонней страховке от форс-мажоров, где преимущества получают как заказчики, так и исполнители в лице проектировщиков, изыскателей или строителей. Если происходит непредвиденная ситуация, в которой заказчик несёт материальный ущерб, то часть убытков покрывает страховщик, а остальные средства выплачиваются из компенсационного фонда СРО. Однако для получения такой помощи компания или предприниматель должны доказать, что их вины в причинении ущерба нет.

Наличие допуска даёт ряд важных возможностей и преимуществ:

  • Законность ведения предпринимательской деятельности, регулируемой соответствующей СРО.
  • Участие в госзаказах и тендерах.
  • Правовая защита.
  • Возмещение ущерба.
  • Обмен опытом с коллегами.
  • Полная юридическая поддержка.
  • Повышение престижа компании.
  • Расширенные возможности для профессионального роста и повышения квалификации сотрудников.

Наличие допуска позволяет участвовать в тендерах, суммы которых превышают 3 млн. рублей.

Как вступить в СРО. Требования для соискателей

Чтобы быстро получить доступ, необходимо соответствовать определенным критериям и выполнить ряд правил. Рассмотрим основные:

  • Строительная организация должна вступать в те СРО, которые находятся и зарегистрированы в том же регионе. Для проектных и изыскательских фирм такого регионального принципа нет.
  • Обязательно нужно включить в штат двух человек, внесённых в реестр НРС для обычных работ и пять сотрудников – если работы ведутся на опасных объектах.
  • Следует выплатить все взносы со своего расчётного счёта в Компенсационный фонд, членский, вступительный.
  • Необходимо подать все требуемые документы, заполнить заявление и формы.

Вступление проходит в несколько этапов. Сначала соискатель выбирает уровень ответственности, решает, будет ли принимать участие в тендерах, уточняет, какие виды работ будет осуществлять.

Следующий этап – оплата перечисленных выше взносов и заполнение документации. Нужно заверить уставные документы и бумаги на специалистов. Включаемые в реестр специалисты не должны быть в данный момент закреплены за другой компанией.

Сколько стоит вступление в СРО

Цена допуска может варьироваться от 50 тысяч до 30 миллионов рублей (на итоговую сумму влияют размер компенсационного фонда, а также то, будет ли соискатель работать по государственным контрактам). Взнос нужно внести единовременно.

Вступление в строительное СРО стоит, в среднем, от 100 тыс. рублей, в то время как для проектировщиков и изыскателей сумма начинается с  50 тысяч.

Второй момент – уровень ответственности. Если компания планирует участие в гостендерах, то придётся вносить дополнительные средства в фонд обеспечения договорных обязательств (ОДО). Из него компенсируется ущерб заказчиков, если в силу форс-мажора компания не смогла выполнить свои обязательства.

Разобраться во всех финансовых и юридических тонкостях оформления, сбора документов, оплаты различных взносов намного проще при комплексной помощи квалифицированных экспертов. Найти таких специалистов вы сможете в компании “СтройЮрист”. Здесь вы получите консультации по всему кругу вопросов, связанных с вступлением в СРО, вам подскажут, как быстро вступить в СРО по месту регистрации вашего ИП или юридического лица.


Связаться с профессионалами можно по телефонам:
8 (800) 700-15-25
+7 (499) 553-82-50.
Офис компании находится по адресу:
Москва, ст. метро «Баррикадная» 
ул. Большая Грузинская, д. 12, строение 2, оф. 9.

msk.stroyurist.ru



Похожие публикации

Все по теме: СРО СтройЮрист




Партнеры