14:35И снова про метро: к 2027 году доступ к метро улучшится у жителей 75 районов Москвы

13:29Строительство метро в столице является экономически выгодным

12:24Новые линии освещения установили на 320 километрах дорог Подмосковья

11:02Незаконные склад, летнее кафе и автомойку снесли в Москве

09:59Количество ипотечных сделок в столице снизилось на 14% - до 6,6 тыс.

09:19Строительство второго детского сада на 200 мест планируют завершить в 2021 г.

17:15Дом по реновации в Кунцево введут в строй в 2020 году

15:43Бесплатные автобусы начнут курсировать у закрытых станций Каховской линии метро с 26 октября

14:24Пешеходный мост свяжет Шелепихинскую набережную и Дорогомилово

12:21Игра для читателей: найди поликлинику из России

11:53Москомстройинвест получил право банкротить проблемных застройщиков

11:00Движение в районе Напрудного пер. в ЦАО перекроют и ограничат с 28 октября из-за инженерных работ

10:20Зачем Каховскую линию снова закроют с 26 октября

09:03Мосгосстройнадзор проверит два ЖК, апарт-отель и автобусный парк

17:46Как проходит строительство дома по реновации в Лосиноостровском районе

Строители не должны платить за реформу СРО

logo russianconstruction.com
Строители не должны платить за реформу СРО
Поисковые теги: Источник фото:

1 сентября 2017 года завершились основные мероприятия по реформированию системы саморегулирования в строительстве. О том, как повлияла реформа СРО на строительный рынок, мы узнаем по итогам текущего года, но профессиональное сообщество уже констатировало её положительный исход на строительной конференции, прошедшей в Петербурге на прошлой неделе.




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Положительные итоги реформирования системы саморегулирования в строительстве

В ходе реформирования саморегулирования стройки уже были решены следующие задачи:

- снижены обязательные взносы при вступлении в СРО (с 300 тысяч рублей до 100 тысяч рублей);

- допуск участников рынка к отдельным видам строительных работ заменили на право членов СРО работать на разных видах объектов;

- предприятия, занятые на субподряде, и генеральные подрядчики по контрактам менее 3 млн рублей были освобождены от обязательного членства в СРО;

- средства компенсационных фондов СРО консолидированы в 13 банках, уполномоченных Правительством РФ.

По оценкам Минстроя России, до реформы совокупный размер компенсационных фондов составлял порядка 125 млрд рублей, и «обеление» этих средств было одной из приоритетных задач реформы.

Итоги реформы СРО 2017 комментирует директор правового департамента Минстроя России- По цифрам, которые имеют национальные объединения и которые отслеживает Ростехнадзор, мы можем сказать, что на специальных счетах размещено уже больше 70 млрд рублей. Да, по сравнению со 125 млрд, которые должны были быть, это не такая сумма, как хотелось бы. Но сейчас она абсолютно понятна, — комментирует итоги реформы директор правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.
Судьба остальных 55 млрд рублей будет установлена до конца этого года. Однако большая часть средств, не переведенных СРО на специальные счета, находится в конкурсной массе кредитных организаций, чьи лицензии в последние пять лет были отозваны ЦБ  России. До 1 ноября 2016 года саморегулируемые организации самостоятельно выбирали банки для размещения компенсационных фондов, и, зачастую, оказывались не в состоянии оценить  реальные риски инвестирования средств. В результате отзыва банковских лицензий, по оценке Минстроя России, в разной степени пострадали 47 % саморегулируемых организаций строительной отрасли (232 СРО). Введенное законом ограничение на  размещение средств компенсационных фондов СРО в банках уполномоченных Правительством РФ, призвано предотвратить риски подобных потерь.

В настоящее время активно дискутируется вопрос о том, должны ли саморегулируемые организации восполнять утраченные средства КФ, и если да, то в каком объеме?

- Мы считаем, что  одной  из  основных  задач  и  целей  реформы саморегулирования  было снижение финансовой  нагрузки  на строительный бизнес. И обязать членов СРО, которые теперь должны вносить взносы в  размере  100 тысяч рублей, довносить до 300 тысяч, которые они вносили раньше, никому не нужно,- поясняет Олег Сперанский.

Данная позиция профильного министерства была закреплена в разъяснениях, направленных в Государственную думу РФ еще в июле (письмо от 25.07.2017 №26363-ХМ/02). В письме за подписью заместитель министра строительства Хамита Мавлиярова прямо указано, что «размер компенсационных фондов, восстанавливаемых в связи с частичной утратой вследствие несостоятельности (банкротства) кредитных организаций, в которых они были размещены, рассчитывается исходя из фактического количества членов саморегулируемой организации и уровня их ответственности по обязательствам на дату принятия решение о восстановлении компенсационного фонда СРО».

Как повлияет реформа СРО - мнение профессионального сообщества

Участники конференции констатировали, что перезагрузка системы ответственности СРО позволит институту саморегулирования «очиститься» от ошибок, допущенных в период его становления, и успешно приступить к работе в новых условиях. Кроме того, предъявление к СРО требований по восстановлению компенсационных фондов в их «историческом максимуме» приведет к ликвидации более 200-т СРО, и, в конечном итоге, нарушению сроков исполнения госконтрактов и финансовым потерям самих строителей.

Пока есть надежда, что СРО строительного комплекса успешно пройдут проверку на соответствие новым законодательным требованиям и продолжат  работать. Однако, недавняя ситуация с ФК «Открытие» показала, что введенные ограничения не способны полностью защитить СРО и её членов от финансовых рисков. В этой кредитной организации, соответствующей по данным  ЦБ требованиям, предъявляемым Правительством к уполномоченным банкам, специальные счета открыли более 60-ти строительных СРО. И непонятно, на ком была бы ответственность за сохранность компенсационных фондов этих СРО, если бы результаты работы временной администрации в этом банке были иными.



Похожие публикации



Партнеры