16:28Смоленские депутаты, вслед за Чечней, попросили прокуратуру списать долги за газ.

15:53Собянин открыл здание Главного следственного управления после ремонта

15:251 трлн рублей прибыли получили застройщики московского региона в этом году

15:03Минвостокразвития будет теперь заниматься еще и Арктикой

14:33Накопить на «однушку» в Москве и…не умереть

12:17Думец Анатолий Аксаков не исключает появления профильного банка для финансирования строительства

11:36Следственный комитет призывает не доверять сообщениям о теракте в Магнитогорске

11:08Треть рельсов на железнодорожную часть Крымского моста уже уложена

10:18Теплотрасса в Петербурге, из-за которой перекрывалось движение, восстановлена после аварии

09:52Москвичи сдают новогодние елки на утилизацию

17:01Мэр Москвы открыл разворотную эстакаду на Волоколамке

15:34Составлен рейтинг самых острых проблем российского ЖКХ

15:11Башня «Наука» по праву стала московским «Достоянием»

13:55Экскаватор стоимостью 2,5 млн. рублей угнали в Новой Москве

12:47Легендарные укрепления, прикрывавшие «Дорогу жизни» воссоздадут в Ленобласти

Кто вошел в комиссию по контролю над долевым строительством

logo russianconstruction.com
Кто вошел в комиссию по контролю над долевым строительством
Поисковые теги:
Нам удалось получить список членов новой рабочей группы, которая выработает конкретные предложения по изменению законодательства о долевом строительстве

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Недавно наш портал сообщил, что на заседании Совета при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья Первый вице-премьер Игорь Шувалов поддержал предложение губернатора Московской области Андрея Воробьева разработать изменения в закон, которые помогут усилить контроль привлечения средств граждан при долевом строительстве. Для подготовки этих изменений, которые должны быть готовы к началу осенней сессии Госдумы РФ, по поручению Шувалова при Минстрое сформирована рабочая группа.

Согласно приказу о создании группы, подписанном министром строительства и ЖКХ РФ Михаилом Менем, ее возглавила замминистра Наталья Антипина. В рабочую группу вошли представители законодательной и исполнительной власти, банковского сообщества, крупных компаний-застройщиков, отраслевых общественных организаций.

«Строительству.RU» удалось взять два эксклюзивных комментария топ-менеджеров крупных российских девелоперских компаний.

 

Член комиссии Даниил Селедчик, генеральный директор ООО «Эталон-Инвест»: Это будет достаточно взвешенный законопроект

— Даниил Михайлович, каково Ваше видение работы и целей этой структуры? Какие изменения должны быть вынесены на осеннюю сессию Госдумы?

— Прежде всего, факт создания рабочей группы сам по себе очень позитивен и конструктивен, поскольку к выработке законов широко привлечены застройщики, которые будут непосредственными субъектами применения данного законодательства. Это гарантирует, что будет принят достаточно взвешенный законопроект.

Законодательство о долевом участии, безусловно, подошло к тому этапу, который требует изменений. Оно нуждается в совершенствовании. И я думаю, что на заседаниях рабочей группы удастся выработать удобный механизм для всех. Повысить гарантии для физических лиц и предпринять конкретные меры для того, чтобы не ухудшить ситуацию на строительном рынке.

 

— Можете раскрыть какие-то подробности работы комиссии?

— Мне бы сейчас не хотелось торопить события. Могу только сказать, что сейчас рабочая группа рассматривает несколько концепций, причем все они вполне конструктивны по своей сути. Свое видение решения этого вопроса представляют не только государственные структуры, но и бизнес, в том числе и наша компания. В итоге будет подготовлен документ, отражающий оптимальную, консолидированную позицию. Более подробно я готов буду рассказать через несколько дней.

 

Член комиссии Иван Романов, управляющий директор «Группы ЛСР» в Москве: Рынок ДДУ необходимо избавить от недобросовестных игроков

— Иван Леонидович, как в результате работы комиссии должна измениться ситуация на рынке договоров долевого участия?

— Мы продолжаем работать по совершенствованию отношений на рынке долевого строительства и, самое главное, что в этом мы находим поддержку у правительства.

Мы ожидаем, что благодаря созданию такой рабочей группы органы государственной власти и эксперты, привлеченные для внесения корректировок, будут иметь возможность обсудить и выбрать те меры и формы защиты, которые не навредят рынку.

Мы тоже заинтересованы в повышении его безопасности и в сохранении доверия покупателей, которые уже больше 10 лет благодаря федеральному закону 214-ФЗ участвуют в долевом строительстве и фактически являются двигателем и стимулом для развития рынка жилого строительства в России.

Пусть говорят, что ДДУ применяется только в России, важно понимать, что российская строительная отрасль испытывает сложности с привлечением доступного финансирования. Именно благодаря наличию ДДУ рынок жилой недвижимости развивается, показывает все более высокие темпы строительства. Если в рамках этой рабочей группы будет создана дискуссия и учтены мнения всех участников, тогда, я уверен, будут разработаны жизнеспособные схемы и усовершенствована защита дольщиков.

Мы выступаем за цивилизованный рынок. И если меры, которые разработает эта группа, позволят избавить рынок от недобросовестных участников, то, я считаю, главная цель будет достигнута.

 

— Отменит ли новый законопроект действующее до сих пор в России законодательство о долевом участии?

— Важно отметить, что 214-ФЗ отменять нельзя, а придумывать принципиально новую схему не только крайне опасно, но и вредно для рынка.

Что касается изменений, то в них периодически возникает необходимость, и вносить их надо, потому что меняется ситуация на рынке. Последние предложения, инициированные Минстроем РФ, связаны с повышением информационной открытости застройщиков. Перечень предложений даже на два шага вперед обеспечивает покупателя информацией и позволяет Минстрою более четко контролировать ситуацию по регионам благодаря введению единого реестра проектной документации.

Это обеспечит меры дополнительной защиты покупателей, расширит информирование потребителей, создаст условия для рационального выбора, более полного представления о возможностях и потенциальных сложностях.

 

— Ваша оценка предложения о включении в схему взаимодействия «застройщик –– покупатель» третьего звена в лице банка?

— Я считаю это предложение весьма несвоевременным. В данной ситуации банк должен стать и страховщиком, и экспертом, и надзорным органом, что неправильно и трудно реализуемо на практике.

Андрей ЧЕРНАКОВ

 

Нашему изданию удалось получить персональный список членов комиссии:

 

СОСТАВ межведомственной рабочей группы

по подготовке предложений по изменению законодательства

в сфере долевого строительства

 

АНТИПИНА Наталья Николаевна заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, (председатель межведомственной рабочей группы)
СТАСИШИН Никита Евгеньевич директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, (секретарь межведомственной рабочей группы)
АЛЕКСЕЕВ Павел Владимирович Врио заместителя Губернатора Костромской области
БАЛАКИРЕВА Вера Юрьевна заместитель директора Департамента финансовой политики Министерства финансов Российской Федерации
БАСИНА Виолетта Аркадьевна председатель Комитета Российского Союза строителей по взаимодействию застройщиков и собственников жилья
БРИТОВ Олег Алексеевич вице-президент Общественного межотраслевого объединения работодателей «Российский Союз строителей» по работе в Северо-Западном федеральном округе, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций
ГОЛУБИЦКИЙ Вениамин Максович президент «Группы компаний КОРТРОС»
ГОНЧАРОВ Александр Анатольевич заместитель председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
ДАВЫДОВ Иван Иванович начальник Управления страхового надзора Департамента страхового рынка Центрального Банка Российской Федерации
ЕЛИЗАРОВА Галина Юрьевна заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
ЕЛЯНЮШКИН Герман Вячеславович заместитель Председателя Правительства Московской области
КАЗИНЕЦ Леонид Александрович президент «Национального объединения застройщиков жилья»
КОВАЛЕВСКИЙ Дмитрий Николаевич помощник Министра строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации
КОСАРЕВА Надежда Борисовна президент Фонда «Институт экономики города»
КОШЕЛЕВ Владимир Алексеевич председатель комитета «Деловой России» по комплексному освоению территорий, председатель Совета директоров «Корпорация КОШЕЛЕВ»
ЛЯБИХОВ Роман Михайлович генеральный директор ООО «УК» Лидер Групп М»
НИКОЛАЕВА Елена Леонидовна первый заместитель Председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации
ОГЛОБЛИНА Марина Евгеньевна министр строительного комплекса Московской области
ПЛУТНИК Александр Альбертович генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
ПОНОМАРЕНКО Никита Владимирович заместитель директора Департамента социального развития и инноваций Министерства экономического развития Российской Федерации
РОМАНОВ Иван Леонидович управляющий директор ОАО «Группа ЛСР»
РУЧЬЕВ Александр Валерьевич президент ГК «Мортон»
СЕЛЕДЧИК Даниил Михайлович генеральный директор ООО «Эталон-Инвест»
СОЛОЩАНСКИЙ Олег Моисеевич первый вице-президент Ассоциации строителей России
СПЕРАНСКИЙ Олег Вадимович директор Правового департамента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
СУХАЧЕВ Александр Владимирович советник председателя Правления некоммерческой организации «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков»
ФЕДЯШОВ Юрий Александрович заместитель председателя Калининградской области
ФРОЛОВ Сергей Тимофеевич член Комитета «Российской союз промышленников и предпринимателей» по техническому регулированию, руководитель Управления саморегулирования Союза строительных объединений и организаций, технический директор СРОН НП «Строители Санкт-Петербурга»
ХИНШТЕИН Александр Евсеевич депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, руководитель Рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав вкладчиков и дольщиков
ХОЛОПИК Кирилл Вадимович заместитель председателя Комитета по предпринимательству в сфере строительства Торгово-промышленной Палаты Российской Федерации
ЧЕБОТАРЕВ Александр Петрович помощник Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова
ШЕЛЕПНЕВА Ольга Викторовна заместитель начальника Управления регулирования деятельности на рынке страхования Департамента страхового рынка Центрального Банка Российской Федерации
ЭДЕЛЬ Константин Ефимович вице-президент по стратегии ЗАО «ИНТЕКО»



Похожие публикации


Партнеры