16:18Реконструкция двух транспортных развязок на МКАД начнется к лету

15:42В Москве растет спрос на офисные особняки

14:52В Вологодской областной больнице создадут современные операционные

14:13РЖД направит на развитие железных дорог в Хабаровском крае более 2,5 млрд рублей

12:55Реконструкция стадиона Москвич завершится в 2022 году

12:24Московские власти ориентируются на ведущие международные стандарты строительства и проектирования

11:41PACCAR объявляет победителей конкурса 10 PPM

10:46Южная рокада построена более чем наполовину

10:17Четыре школы и семь детсадов построят при реновации в районе Перово

09:36Какие дома с историко-архитектурной ценностью сохранят при реновации

08:45Объекты образования, здравоохранения и спорта построят в Перово по программе реновации

17:56Возле легендарной проходной ЗИЛа появится технопарк

17:26Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел встречу с губернатором Ставрополья

17:15Как архитектурный облик новостроек влияет на уровень продаж

16:28В Петербурге продается всего 81 комната с площадью менее 10 кв. м.

Эксперты: половина застройщиков не переживет нововведений этого года

logo russianconstruction.com
Эксперты: половина застройщиков не переживет нововведений этого года
Поисковые теги: Источник фото:

Сегодня, 6 февраля, в Москве в «Меркурий Тауэр» проходит конференция «Девелопмент новой волны: классика или авангард?», организованная ИД «Коммерсантъ».




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Как сообщает наш корреспондент Наталья Бухтиярова, в ходе дискуссии обсуждались темы формирования комфортной городской среды, московской реновации, инвестиционной привлекательной недвижимости, а также судьба рынка при переходе к проектному финансированию.

В разговоре принимали участие Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, Игорь Майданов, руководитель Росреестра по Москве, Владимир Жидкин, руководитель Департамента развития новых территорий Москвы, Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры, и другие.

В ходе дискуссии представители власти уверенно говорили о безоблачном будущем рынка недвижимости. Никита Стасишин  рассказывал о стандартизации отрасли и о положительных результатах этого упорядочивания для каждого участника рынка, особенно для потребителя.

Владимир Жидкин доложил о создании комфортной среды, которая формируется под влиянием города, законодательства и самого рынка:

«Жёсткая конкуренция приводит к тому, что застройщики ежемесячно меняют уровень качества своих проектов», — сказал Жидкин.

Но особое внимание, конечно, было уделено предстоящим значительным изменениям модели жилищного строительства. Чиновники высказали убеждение, что все нововведения направлены лишь на отказ рынка от инвестирования у неквалифицированных инвесторов, которые не могут просчитать все возможные риски.

Бизнес же видит ситуацию немного иначе. По прогнозам девелоперов, пережить нововведения сможет лишь половина застройщиков. Многие из оставшихся вынуждены будут консолидироваться. Часть проектов будет заморожена, хотя в первой половине года и предполагается рекордное количество выводов на рынок жилых проектов.

Застройщики говорили аккуратно, отмечая, что хуже всего придётся небольшим компаниям с маленькими проектами. Как сказал председатель совета директоров ГК «Садовое кольцо» Сергей Колунов, получить проектное финансировпние у банков таким компаниям под подобные проекты будет нереально.

Громко озвучил печальные последствия законодательных изменений для российского девелопмента российский предприниматель Сергей Полонский, подчеркнув, что может говорить открыто, так как у него нет в данный момент бизнеса и ему нечего терять. По словам Полонского, законодательные изменения свидетельствуют о победе банковского лобби, убивающего девелопмент. Кроме того, он заявил, что этого никоим образом нельзя допустить в момент экономической войны с Западом и Америкой.

Более подробно с выступлением Сергея Полонского можно будет ознакомиться в наших ближайших публикациях.



Похожие публикации





Партнеры