15:35Началось строительство военной базы Турции в Черном море

15:06Власти Москвы изымут еще один участок земли для строительства хорды

14:43В 2018 году в Москве началось переселение 30 домов по реновации

14:24В ТЦ «Атриум» откроется первый в России оффлайн магазин Lamoda

12:37Конструктивистскую фабрику-кухню «Динамо» отреставрируют в Москве

12:17Маршрут № 76 стал третьим по счету в Москве, где запустили электробусы

11:49В парке «Остров мечты» построят копию шедевра Гауди «Дом костей»

11:02Установка «умных счетчиков» на газ обойдется в 130 млрд рублей

10:18В метро начали тестировать новую поверхность для размещения информации

09:51Что произошло сегодня на фиолетовой ветке метро

09:32Уникальную Церковь Преображения Господня XIX века отреставрируют

16:48Памятник тренеру Тарасову установили перед Ледовым дворцом ЦСКА

16:10Спустя 4 года в Сочи достроили перинатальный центр за 3,7 млрд рублей

15:43Около 1,000 единиц спецтехники расчищают снег в Подмосковье

14:32Здание института Склифосовского в Москве якобы грозятся взорвать

Каких трансформаций ждать на рынках недвижимости и ипотечного кредитования

logo russianconstruction.com
Каких трансформаций ждать на рынках недвижимости и ипотечного кредитования
Поисковые теги:

Сегодня, 26 января, в Москве проходит XVI Всероссийская конференция «Ипотечного кредитования в России». В ходе конференции, как сообщает наш корреспондент Наталья Бухтиярова, затрагиваются вопросы трансформации рынков недвижимости и ипотечного кредитования, новых сегментов и форматов ипотеки, а также роли цифровой экономики в ипотеке.

 


Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Актуальные вопросы для рынка обсуждали Анатолий Аксаков, председатель Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации региональных банков России, Мария Дормостук, начальник отдела реализации программ и приоритетных проектов по обеспечению доступным жильем Минстрой РФ, Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АО «АИЖК», Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города» и другие.

В первую очередь эксперты отметили, что 2017 год был рекордным по выдаче ипотечных кредитов. В количественном выражении кредитов выдали на 30% больше, чем в 2016 (более 1 млн). В денежном выражении показатели выросли на 40%.

Отрадно, что этот рост был обеспечен рыночными показателями, так как не было программы государственного субсидирования ставки.

Ставка снижалась без участия государства. Она упала с 13% до 9%. Такое падение сделало ипотеку доступной для 40% российских семей. Кроме того, такая ставка повысила качество ипотечной истории, поскольку вероятность возврата подобного кредита выше. Сегодня доля просроченных ипотечных кредитов по стране составляет 2,3%. Это очень низкий показатель, отметил Михаил Гольдберг.

Каких трансформаций ждать на рынках недвижимости и ипотечного кредитования

Однако не все спикеры смотрят на ипотечную ситуацию в стране столь оптимистично. Надежда Косарева уверена, что экономические факторы в стране не способствуют прогнозированию положительной динамики ипотеки:

«Ипотека растёт только за счёт падения ипотечной ставки. Она не увеличивается, например, из-за роста доходов населения. Количество ДДУ не показывает серьезного роста, а это говорит о том, что люди перестали покупать жильё за свои деньги. Да, правительство утверждает, что все будет хорошо. Но правительство должно так говорить. Скорее всего, цены на недвижимость будут расти, но ипотека по этой причине не будет становиться доступнее», — подытожила Косарева.



Похожие публикации


Партнеры