16:26В Волгограде реконструируют здание медицинского колледжа

14:5236 набережных общей протяженностью почти 65 км благоустроили в столице за 10 лет

13:49Как BIM-технологии сократят сроки согласования проекта на 90%

12:51Губернатор Рязанской области осмотрел новый многоквартирный дом в городе Скопино

12:00Строительство школы на 825 мест началось в Истре

11:09Строительство культурного центра в Одинцовском округе на финишной прямой

09:51Три новостройки планируется передать под заселение в Зеленограде по программе реновации в 2022 году

09:21Замглавы Минстроя России посетил с рабочим визитом Ивановскую область

08:55В Обнинске завершилось строительство проспекта Ленина

17:55Детскую поликлинику на 500 посещений построят в Чехове

17:09Строительство двух станций МЦД-4 стартовало в Москве

16:33В Кунгуре отремонтируют «Мечту»

15:27Минстрой России поддержит Ульяновскую область в реализации противооползневых мероприятий

15:07На Кузбассе поэтапно выведут из эксплуатации отработанный участок Березовского разреза

14:22В Воскресенске завершается строительство офиса врача общей практики

Каких трансформаций ждать на рынках недвижимости и ипотечного кредитования

logo russianconstruction.com
Каких трансформаций ждать на рынках недвижимости и ипотечного кредитования
Поисковые теги: Источник фото:

Сегодня, 26 января, в Москве проходит XVI Всероссийская конференция «Ипотечного кредитования в России». В ходе конференции, как сообщает наш корреспондент Наталья Бухтиярова, затрагиваются вопросы трансформации рынков недвижимости и ипотечного кредитования, новых сегментов и форматов ипотеки, а также роли цифровой экономики в ипотеке.

 




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Актуальные вопросы для рынка обсуждали Анатолий Аксаков, председатель Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации региональных банков России, Мария Дормостук, начальник отдела реализации программ и приоритетных проектов по обеспечению доступным жильем Минстрой РФ, Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АО «АИЖК», Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города» и другие.

В первую очередь эксперты отметили, что 2017 год был рекордным по выдаче ипотечных кредитов. В количественном выражении кредитов выдали на 30% больше, чем в 2016 (более 1 млн). В денежном выражении показатели выросли на 40%.

Отрадно, что этот рост был обеспечен рыночными показателями, так как не было программы государственного субсидирования ставки.

Ставка снижалась без участия государства. Она упала с 13% до 9%. Такое падение сделало ипотеку доступной для 40% российских семей. Кроме того, такая ставка повысила качество ипотечной истории, поскольку вероятность возврата подобного кредита выше. Сегодня доля просроченных ипотечных кредитов по стране составляет 2,3%. Это очень низкий показатель, отметил Михаил Гольдберг.

Каких трансформаций ждать на рынках недвижимости и ипотечного кредитования

Однако не все спикеры смотрят на ипотечную ситуацию в стране столь оптимистично. Надежда Косарева уверена, что экономические факторы в стране не способствуют прогнозированию положительной динамики ипотеки:

«Ипотека растёт только за счёт падения ипотечной ставки. Она не увеличивается, например, из-за роста доходов населения. Количество ДДУ не показывает серьезного роста, а это говорит о том, что люди перестали покупать жильё за свои деньги. Да, правительство утверждает, что все будет хорошо. Но правительство должно так говорить. Скорее всего, цены на недвижимость будут расти, но ипотека по этой причине не будет становиться доступнее», — подытожила Косарева.



Похожие публикации





Партнеры