14:51На строительство образовательного комплекса в Одинцово направили еще 141 млн рублей

13:27Началась продажа билетов на фейковый диснейленд «Остров Мечты»

12:44В Хорошево-Мневниках по итогам публичных слушаний снизят этажность домов по реновации

11:35Национальному объединению строителей исполнилось 10 лет

09:43В Москве проверили качество строительства инженерной инфраструктуры

18:14Обновленный парк в Отрадном Самарской области откроется через год

17:00Плановые показатели по нацпроекту «Жилье» в Москве перевыполнены почти на 20%

15:44Утверждены критерии признания домов аварийными

14:30На улице Шаболовка отремонтируют более трех километров трамвайных путей

12:48Столица застраивается по 20-30 мостов и тоннелей с эстакадами в год

12:20В столице начался снос киноцентра «Соловей»

11:49Начался монтаж тоннелепроходческого комплекса на станции «Славянский мир»

11:22Составлен атлас пещер России

10:00Операция «реновация» или афера века?

09:13Когда запустят участок СВХ между Ярославским и Дмитровским шоссе

Цена ошибки: СРО не внесла сведения в Реестр

logo russianconstruction.com
Цена ошибки: СРО не внесла сведения в Реестр
Поисковые теги: Ева Сечина СРО Выписка из реестра Источник фото:

Комментирует Ева Сечина, руководитель адвокатского кабинета Сечиной Евы Александровны, кандидат юридических наук, автор книг и научных статей по юриспруденции




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Для того чтобы строительная компания могла осуществлять строительную деятельность, она должна быть членом саморегулируемой организации (статья 55.8 ГрК РФ). В противном случае, руководство компании и само юридическое лицо будет привлечено к административной (ч.1 ст. 9.5.1 КоАП РФ) или уголовной ответственности (ст. 171 УК РФ).

В соответствии с п.п.10 п.1 статьи 6 федерального закона №315-ФЗ от 01 декабря 2007 года “О саморегулируемых организациях” (далее – закон №315-ФЗ) СРО ведет реестр членов саморегулируемой организации. Членство в СРО возникает исключительно с даты внесения сведений о новом члене в реестр саморегулируемой организации (п.2 ст.7.1 закона №315-ФЗ). Это обычно подтверждается и в самой выписке из реестра в последнем абзаце документа.

Однако не всегда требования закона соблюдаются.

Так, на практике возникла ситуация, когда строительная компания оплатила вступительный взнос и ежемесячно оплачивала членские, дополнительные взносы, взносы в фонд регулярных взносов. Осуществляла строительство капитальных объектов.

Через год для заключения договора с заказчиком потребовалась выписка из реестра. Заказав которую, строительная компания узнала, что, в действительности, не является членом СРО. Скорее всего, саморегулируемая организация просто забыла внести сведения о новом члене.

Но что делать в подобной ситуации руководству строительной компании?

Возврат членских взносов вроде бы не допускается (п.13 ст.13 закона №315-ФЗ). Судебная практика по данному вопросу еще не сформирована. Однако, поскольку СРО не выполнила свои обязательства, строительная компания вправе взыскать перечисленные денежные средства.

Более того, статья 11 закона №315-ФЗ устанавливает, что любой член саморегулируемой организации в случае нарушения его прав и законных интересов действиями (бездействием) саморегулируемой организации вправе оспаривать такие действия (бездействие) и (или) решения в судебном порядке, а также требовать в соответствии с законодательством Российской Федерации возмещения саморегулируемой организацией причиненного ему вреда.

Например, таким вредом могут быть штрафы контролирующих органов. Или размер неполученной прибыли (упущенная выгода) по договору строительного подряда, если заказчик, получив выписку, отказался от договора.

При этом поскольку отчисления все-таки поступали в компенсационный фонд, саморегулируемая организация не смогла бы уклониться от несения ответственности по обязательствам строительной компании, возникшим в результате причинения вреда, если бы соответствующие прецеденты были.

В отношении же ответственности за осуществление инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства без членства в СРО, с одной стороны, строительная компания предприняла меры для того, чтобы быть членом СРО, и санкции, которые могут быть к ней применены, должны быть минимальными (например, штраф в размере не 50 000, а 40 000 рублей, мера привлечения к уголовной ответственности не арест, а штраф).

С другой стороны, состав, например, административного правонарушения все же присутствует и строительная компания могла бы заказать выписку из реестра ранее (предпринять все необходимые меры, действовать осмотрительно), поэтому нельзя говорить в данной ситуации об освобождении компании от административной или уголовной ответственности.

Почему так произошло, СРО будет объяснять теперь в суде и НОСТРО (контролирующием деятельность СРО органе).

Да, и «вишенка на торте». За год размер вступительных и иных уплаченных взносов составляет 666 666, 67 рублей. Неоднозначное число. На месте СРО, отдала бы добровольно.

Ева Сечина, руководитель адвокатского кабинета Сечиной Евы Александровны



Похожие публикации


Advertisement

Партнеры