16:28Смоленские депутаты, вслед за Чечней, попросили прокуратуру списать долги за газ.

15:53Собянин открыл здание Главного следственного управления после ремонта

15:251 трлн рублей прибыли получили застройщики московского региона в этом году

15:03Минвостокразвития будет теперь заниматься еще и Арктикой

14:33Накопить на «однушку» в Москве и…не умереть

12:17Думец Анатолий Аксаков не исключает появления профильного банка для финансирования строительства

11:36Следственный комитет призывает не доверять сообщениям о теракте в Магнитогорске

11:08Треть рельсов на железнодорожную часть Крымского моста уже уложена

10:18Теплотрасса в Петербурге, из-за которой перекрывалось движение, восстановлена после аварии

09:52Москвичи сдают новогодние елки на утилизацию

17:01Мэр Москвы открыл разворотную эстакаду на Волоколамке

15:34Составлен рейтинг самых острых проблем российского ЖКХ

15:11Башня «Наука» по праву стала московским «Достоянием»

13:55Экскаватор стоимостью 2,5 млн. рублей угнали в Новой Москве

12:47Легендарные укрепления, прикрывавшие «Дорогу жизни» воссоздадут в Ленобласти

Деревянное домостроение: Минпромторг строит планы, бизнес остается в стороне

logo russianconstruction.com
Деревянное домостроение: Минпромторг строит планы, бизнес остается в стороне
Поисковые теги:

Появятся ли в России деревянные небоскребы


Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Российское правительство ищет разные способы преодоления кризиса в строительной отрасли, пытается найти новые стимулы для ее развития. В последнее время серьезно увеличился интерес властей к деревянному индустриальному домостроению, идет разработка мер, способных дать новый импульс этому направлению. Однако пока результаты более чем скромные. И главная причина такого явления — целый комплекс системных проблем, которые пока никак не удается разрешить.

 

Условия есть, развития нет

Развитие деревянного домостроения напрямую зависит от сырьевой базы, а также технологического уровня лесозаготовки и лесопереработки. С одной стороны, сырьевая база у нас просто гигантская — Россия занимает второе место по запасам древесины. Вот только используется она неэффективно, лишь на 40% от расчетной лесосеки. Например, в США этот показатель выше более чем в два раза.

К тому же за последние годы в стране серьезно упал уровень лесоустройства. Иными словами, мы плохо знаем, что находится в лесу, какие породы деревьев там произрастают, в каком они состоянии. А это в свою очередь напрямую влияет на инвестиции. Инвесторы опасаются вкладывать средства в лесную промышленность, так как не знают, что им реально достанется. В итоге лишь 23% российского леса имеют инвестиции. Это крайне мало, поэтому огромные лесные массивы у нас просто сгнивают на корню.

Деревянное домостроение: Минпромторг строит планы, бизнес остается в стороне

 

— Если государство не станет вкладывать средства в лесоустройство, инвестиции в отрасль не пойдут, — констатирует статс-секретарь, заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов. — А значит, на полноценное развитие сегмента деревянного домостроения надеяться не приходится. 

По его мнению, изменить ситуацию должна подготавливаемая стратегия развития лесного комплекса. В ней видное место отводится индустриальному деревянному домостроению. По словам чиновника, предполагается целая серия мер, которая будет стимулировать развитие этого направления.

Во время недавней встречи двух министров — финансов Антона Силуанова и Минпромторга Дениса Мантурова — достигнута договоренность о том, что будут подготовлены дополнительные условия использования деревянного домостроения. В частности, до 30% строящихся объектов социально-культурного назначения, которые финансируются из федерального бюджета, будут возводиться из этого материала. Предполагается также внесение изменений в правила формирования предоставления и распределение федеральных субсидий субъектам Федерации при строительстве зданий и сооружений методами индустриального деревянного домостроения.

 

Бизнес не видит больших перспектив

Однако понятно, что пока за дело не возьмется бизнес, сегмент деревянного строительства в России будет оставаться скромным. Сегодня существует два основных препятствия для его роста. Первое — это недостаточный спрос на такие строения. 

Традиционно у нас привыкли к тому, что из дерева строят в основном дома в деревнях и дачи. А вот в других странах из этого материала давно возводят жилые и общественные объекты. В США на этот сектор приходится до 5% ВВП, в Финляндии до 80% домов возводится из дерева, в Японии — 40%. Даже в малолесистой Германии этот показатель достигает 15%. В России на сектор деревянного строительства приходится четверть всех построек, но только 12% — на жилые дома. Общий товарооборот в этом сегменте всего полтриллиона рублей в год.

Без пропагандирования преимуществ деревянных строений эти показатели улучшить трудно. А преимуществ более чем достаточно. Деревянные постройки долговечны, экологичны, полезны для здоровья. Эти данные получены благодаря проведенным в разных странах исследованиям. Цена строительства деревянных конструкций ниже, время сборки такого дома — от 2 до 9 недель. При хорошем качестве строительных работ они могут простоять полвека без капитального ремонта.

В Лондоне провели любопытный эксперимент. В одном из районов заложили два близких по характеристикам дома: один из дерева, другой из обычных материалов. На сооружение дома из деревянных конструкций понадобилось 7 недель и 8 человек, на дом из бетона — 8 недель и 70 строителей. К тому же на строительной площадке деревянного дома было значительно тише и чище.

Еще один барьер на пути развития деревянного домостроения — острая нехватка длинных денег. Банки почти не финансируют этот сегмент, не выдают покупателям ипотечные кредиты. Для решения вопроса создана межведомственная комиссия, куда вошли представители банковского и страхового сообщества, бизнеса, специализирующегося на этом виде строительства. Но пока ни о каких реальных результатах ничего не известно. 

А вот за границей подобные комиссии просто не нужны, там давно кредитование деревянного домостроения происходит на общих началах.

Деревянное домостроение: Минпромторг строит планы, бизнес остается в стороне

 

Без рынка никуда

По мнению вице-президента компании Segezha Group Дмитрия Руденко, отрасль не станет полноценно развиваться до тех пор, пока не возникнет настоящий рынок индустриального деревянного домостроения. Сегодня же он находится в полузачаточном состоянии. А рынок возникнет тогда, когда деревянные дома массово будут строиться в городах, в том числе и в мегаполисах, включая обе столицы. В Европе это давно стало обыденным делом, там даже возводятся небоскребы из деревянных каркасов. В Вене растет здание в 24 этажа.

У нас же нормативы запрещают строить дома выше трех этажей. И хотя не первый год чиновники обещают ситуацию изменить, пока же все остается по-прежнему. По мнению бизнесмена, рынок деревянного домостроения нужно строить на базовой технологии CLT (поперечно-клееная древесина — Ред.). В Европе выпуск таких панелей растет со скоростью 20% в год. Это очень удобный и прочный строительный материал, особенно он полезен при реконструкции домов без отселения. CLT позволяет их надстраивать быстро и с минимальным неудобством для жителей.

В России развитию этого направление мешает неразвитость рынка CLT. Впрочем, утешает факт, что и в Европе он не сразу появился. От появления этой технологии до строительства на ее основе сооружений высотой до 14 этажей прошло 14 лет. Но есть опасность, что, если и дальше все будет идти так же, нам этого срока не хватит.

 

Пока один планы

Минпромторгом определены целевые показатели развития этого сектора. Среди них рост рынка в ближайшие годы на 10% за счет появления многоэтажного крупнопанельного домостроения, повышение доли деревянного домостроения до 30%, а общий объем сегмента должен достигнуть 1% ВВП.

Однако пока общий тренд развития индустрии деревянного домостроения никак не подтверждает эти радужные перспективы. Планы чиновников  реальная жизнь в очередной раз сильно расходятся. Хорошо уже то, что они все же научились озвучивать актуальные проблемы, которые мешают развитию отрасли. С реальными же мерами дела обстоят пока гораздо хуже. А потому опрометчиво ожидать какого-то прорыва в этом направлении в ближайшее время.

Владимир ГУРВИЧ



Похожие публикации


Партнеры