15:15Когда достроят два дома для переселенцев в Рузском горокруге

13:56У здания Минстроя в Москве задержан самосожженец

12:51На Камчатке появятся пассажирские паромы взамен авиации

12:03Какова судьба Политехнического музея или назад в будущее

11:14В Москве стартует глобальная программа по реконструкции советских кинотеатров

10:19Кто будет застройщиком делового центра вместо завода Хруничева

09:08«Ачинский Цемент» увеличил парк специальной техники для доставки продукции

17:42Очередной прорыв: Мосэнергосбыт повышает тарифы с 1 июля 2019 года

17:26Где построят новый корпус по производству молочной продукции и сыра

16:35Какой будет школа с лингвистическим уклоном в САО Москвы

15:58Выяснилось, как в Новосибирской области депутаты стерли с лица Земли две деревни

15:18Дорогу около станции метро «Ольховая» проверили с помощью георадара

14:21Из-за чего в Курске жители выступают против строительства свинокомплексов

13:46Каким будет обновленный НИИ детской онкологии в Москве

12:32Кто будет стоить дорогу от Ярославского до Дмитровского шоссе

Стадион «Нижний Новгород» постигнет участь вещевого рынка?

logo russianconstruction.com
Стадион «Нижний Новгород» постигнет участь вещевого рынка?
Поисковые теги: Источник фото:

Храму спорта, видимо, придется поработать не «по специальности»



Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Чуть более года остается до начала чемпионата мира по футболу. Нижний Новгород, как известно, примет 6 матчей мирового турнира. Правда, примет ли точно, никто не знает, и что будет потом — никто особо не загадывает. 65% готовности — на таком этапе находится строительство стадиона за год до чемпионата. 

 

Условно готов

В связи с тяжелым экономическим положением целесообразность дальнейшего строительства объектов для чемпионата мира по футболу вызывает обоснованные сомнения у многих. Санкции и напряженность в отношениях между Россией и Западом дамокловым мечом нависают над всеми совместными проектами, и мундиаль здесь — не исключение. Скорее, он может стать основой правила.

— Перспектива вырисовывается не из радужных, — считают эксперты. —  За рубежами нашей Родины есть охотники заставить Россию раскошелиться на строительство дорогих и помпезных объектов, а затем отменить мероприятие в последний момент. Это то, на что «западные партнеры» вполне способны. 

А ЧМ, по их логике, можно провести где угодно: список мест, которые располагают соответствующей инфраструктурой, весьма обширен. Однако не будем будить лихо, пока вроде тихо.

Стадион «Нижний Новгород» постигнет участь вещевого рынка?

Впрочем, тихо ли? С 2014 года работы на стадионе идут ни шатко ни валко. Сначала решение вопросов по месту расположения будущего стадиона, удорожание проекта, затем переименование из пафосной «Волга-Арены» в более скромный «Стадион Нижний Новгород». Такое ощущение, что власти региона прозорливо не спешат реализовывать проект, который может нанести серьезный удар по бюджету области.

65%, то есть менее чем на три четверти, — такова степень готовности статусного объекта за год до мундиаля, констатировал на днях губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев.

— Все бетонные работы выполнены, закончен монтаж металлических конструкций кровли, — пояснил глава региона.

Напомним, что на строительстве стадиона уже начался процесс раскружаливания: так называется возведение опорного кольца металлоконструкций над трибунами. Согласно генплану, вес конструкций будет распределен на 44 опорные железобетонные колонны. Внутреннее кольцо окончательно зафиксируют в этом положении.

Арену будущих футбольных баталий должны сдать к концу текущего года. Сдадут ли? И что будет дальше?

 

Бизнес-центр, а проще — рынок

По оценкам экспертов профильных ведомств, совокупные убытки семи стадионов через три года после ЧМ–2018 могут превысить 2,4 млрд руб. в случае реализации пессимистичного сценария. В то же время, при благоприятном сценарии стадионы станут приносить прибыль уже спустя год после чемпионата.

При этом окупаемость ставится в прямую зависимость от конъюнктуры рынка. И в случае если таковая окажется плохой, убытки стадионов в год проведения мундиаля могут превысить 1 млрд руб., в 2019 году они составят более 900 млн руб., а к 2020-му подберутся к отметке в 500 млн руб.

В то же время, согласно базовому сценарию, убытки стадионов в 2018 году составят около 1 млрд руб., в 2019 году сократятся до 500 млн руб., а к 2020-му снизятся до 130 млн руб. Стадионы в таком случае выйдут на минимальную самоокупаемость к 2022 году.

Особый интерес представляет тот маневр, с помощью которого планировалось выйти на самоокупаемость «Стадиона Нижний Новгород».  Поначалу власти региона просто хотели устроить на объекте нескончаемый спортивный праздник.

— Объект должен использоваться все 365 дней в году, — объяснял заместитель губернатора Нижегородской области Дмитрий Сватковский. — По нашим расчетам, нулевая рентабельность возможна, если минимум 250 дней в году поле и помещения стадиона будут в аренде для проведения различных спортивных культурно-массовых мероприятий, а заполняемость трибун на знаковых соревнованиях составит порядка 15—20 тыс. человек

Однако знаковых мероприятий не вышло. Летом 2015 был расформирован футбольный клуб «Волга», а 1 февраля 2017 года Арбитражный суд Нижегородской области вынес окончательное решение о признании его банкротом.

Таким образом, перестал существовать основной нижегородский клуб, для которого стадион и строился как домашний. Наследник «Волги», «Олимпиец», играет во Втором дивизионе. Для такого уровня стадион на 45 тыс. зрителей — довольно смелая и, прямо скажем, щедрая затея.

Отсюда и эпопея с добором зрительских мест за счет сборно-разборных трибун. Выглядит не слишком серьезно, зато удобно и практично. Чемпионат прошел — лишние фан-секторы разобрали и вывезли.   

А на самоокупаемость объекта, по информации «Строительство.RU — Нижний Новгород», власти собираются выходить другими путями.   

— Мы заинтересованы, чтобы площади на стадионе, которые освободятся после чемпионата мира, использовались как бизнес-площадки или скайбоксы, — объяснял ранее министр спорта Нижегородской области Сергей Панов

Размах впечатляет: по прикидкам, на нижегородском стадионе можно организовать до 50 бизнес-площадок. Выделено место для объектов ресторанного бизнеса и фитнес-клубов. Газоны самой спортивной арены могут также стать площадками для проведения концертов и выставок.

Короче говоря, «Стадион Нижний Новгород» превращается в очередной торговый центр с интересной архитектурой и сомнительной рентабельностью. Спрашивается, а стоило ли все затевать?

Антон ЛИВАНОВ

 

СПРАВОЧНО:

Площадь земельного участка под строительство стадиона «Нижний Новгород» — 21,6 га

Общая площадь здания стадиона — 127,5 тыс. кв. м

Количество мест для зрителей — 45 тыс.

Стоимость строительства — около 16,756 млрд руб.

 



Похожие публикации



Партнеры