16:13В Минстрое Подмосковья состоялось селекторное совещание по вопросу расселения аварийного жилья в Павловском Посаде

15:31Мост через Сосну в Орловской области откроют после реконструкции в 2022 году

14:51На курорте «Мамисон» в Северной Осетии появятся канатные дороги

13:51Появилось масляное пятно на Москва-реке в районе набережной Тараса Шевченко

12:47Станции «Хорошёвская» и «Шелепиха» БКЛ метро закроют для подключения нового участка

12:04ТЕХНОНИКОЛЬ увеличила объемы экспортных продаж

10:51В 2020 городской фонд для улучшения жилищных условий москвичей пополнился на 1,1 тысячи квартир

10:04В Чертанове Центральном появился новый спортивный объект

09:50Архитекторы и урбанисты обозначат градостроительные тренды 2020 года

09:30Как строятся 3 подземных пешеходных перехода на Волоколамском шоссе

09:02Главгосстройнадзор выявил нарушения в ходе проверки в аэропорту Шереметьево

17:57Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин встретился с Чрезвычайным и Полномочным Послом Таджикистана в России

17:38В Красноярском крае построят обогатительную фабрику «Таймырская»

16:51Жители Подмосковья могут бесплатно сдать свои крупногабаритные отходы на 36 площадках «Мегабак»

15:53Классификатор строительной информации заработал в тестовом режиме

Александр Никулин: Падения на рынке ССС не будет, а вот коррекция возможна

logo russianconstruction.com
Александр Никулин: Падения на рынке ССС не будет, а вот коррекция возможна
Поисковые теги: Источник фото:

Топ-менеджер одной из крупнейших компаний на рынке сухих строительных смесей РФ полагает, что эту отрасль кризис не затронет так сильно, как остальные




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Какие экономические тенденции и тренды могут оказать влияние на рынок сухих строительных смесей? Своими оценками на этот счет с нашим журналом поделился директор по стратегическому маркетингу и развитию компании «ВОЛМА» Александр НИКУЛИН.

 

— Александр Викторович, по прогнозам участников конференции «Кризис на рынке новостроек: неизбежность или вероятность…», в 2015 году будет наблюдаться снижение темпов строительства. Согласны ли вы с такой оценкой? Если да, может ли это отразиться на объемах производства ССС?

— Вопрос находится в зоне прогнозирования и поэтому носит вероятностный характер. Тем не менее ряд факторов дает основания предполагать, что определенное снижение темпов строительства в 2015 году может наблюдаться. Насколько реально это коснется новостроек и в какой конкретно сфере — сказать сложно. Поэтому давайте говорить о составляющих этого сегмента — строительстве коммерческой недвижимости (куда относятся торговые центры, офисные центры и пр.) и жилом строительстве.

Ситуацию с жильем всегда довольно трудно спрогнозировать. Но очевидно одно: то, что заложено в планы, на что получено разрешение и где уже ведутся работы, — маловероятно, что все это будет заторможено и остановлено. Не забудем, что жилье является очень серьезным подспорьем и инвестиционной защитой в условиях определенной девальвации рубля по отношению к доллару и евро. Понятно, что реальный доход у населения падает и объем средств, который может быть направлен в такое инвестирование, тоже снижается. Тем не менее пока у нас существует нефте- и газодобыча, продажи есть. Например, насколько мне известно, несмотря на кризисную ситуацию, внутри ряда подразделений ОАО «Газпром» происходит реструктуризация в связи с тем, что они испытывают определенный кадровый голод. То есть эти структуры будут привлекать для работы новых людей. Те, в свою очередь, будут прилично зарабатывать, а значит — приобретать жилую недвижимость. Впрочем, в секторе дорогой или средней недвижимости будет определенное снижение.

А вот что касается жилья эконом-класса — тут тоже довольно интересная ситуация. Несмотря на возможное сокращение ряда федеральных программ, государство продолжит инвестировать в «оборонку», в военную инфраструктуру и непосредственно в кадры. То есть ОПК и армии требуются люди, и этих людей нужно куда-то селить. Значит, для них нужно продолжать строить.

Иными словами, серьезного провала на рынке ССС в связи с показателями строительства жилья, с моей точки зрения, не случится. Скорее можно будет говорить о коррекции.

 

— Однако кроме строительства ССС широко применяются для ремонта. Прогнозируете ли вы снижение объемов в муниципальном, частном и загородном ремонте?

— Нет, наоборот, я думаю, что здесь ситуация еще более благоприятна. Какой бы кризис ни наступил, люди продолжают ремонтировать свои дома, инвестировать в собственное жилье. Поэтому и в кризисные времена объем ремонтных работ обычно сохраняется на прежнем уровне. Например, так было в 2008—2009 годы. И даже если немного «провиснет» объем муниципальных ремонтов, его во многом выручит такая форма сотрудничества, как государственно-частное партнерство. Сейчас часть инфраструктурных объектов строится именно по этой схеме, и их строительство будет продолжаться. Возможен даже рост подобного рода сотрудничества государства и частных компаний. Понятно, что у государства будет меньше денег для инвестирования, но и компаниям надо каким-то образом зарабатывать деньги.

 

— Повлияют ли на рынок ССС антироссийские санкции? Может ли снизиться качество продукции в случае реализации программы импортозамещения технологических линий? И не приведет ли это к дефициту мощностей по производству ССС?

— Никакого дефицита мощностей производства ССС в России в ближайшей обозримой перспективе я вообще не прогнозирую. По одной простой причине: сегодня в стране накоплен колоссальный профицит производственных мощностей. То есть тенденция здесь прямо противоположная: в стране есть заводы, которые способны производить значительно больше продукции, чем сегодня потребляет рынок. В этом смысле резерв и потенциал у первой десятки игроков на рынке ССС очень солидный.

Никаких оснований я не вижу и для снижения качества продукции. Предприятия работают, оборудование проинвестировано и установлено, качество линий — вполне на уровне. На очень многих заводах производственные мощности обновлены либо серьезно реконструированы под растущую динамику предыдущего периода. Продолжается ввод мощностей, происходит процесс локализации бизнеса. Производители приближают свои заводы к рынкам потребления. То есть каждое предприятие старается работать с клиентами, находящимися ближе к месту его базирования. Это нормальный общемировой тренд. Мы для этого и строим заводы, чтобы приблизить продукцию к потребителю и сократить логистические затраты.

Что касается санкций, то, право, трудно представить, как они могут обрушить наш рынок. В России собственная ресурсная база: цемент, гипс, пески, различного рода минеральные наполнители — все свое. И если мы что-то завозим, то в основном не из тех государств, которые участвуют в политике санкций в отношении Российской Федерации. Так что здесь риски если не нулевые, то, по крайней мере, минимальные. И даже большинство закупаемых химических наполнителей и других компонентов, которые используются при выпуске ССС, отнюдь не европейского, а китайского или корейского производства. А такие вещи, как редиспергируемый полимерный порошок (РПП) уже производится на ряде российских предприятий — может быть, пока не в требуемом объеме и качестве, но тем не менее и это у нас уже есть.

В то же время на европейском и в целом мировом рынке роста производства нет, поэтому компаниям, которые выпускают эти компоненты для российского рынка, просто некуда перераспределять имеющиеся объемы. Иначе им придется останавливать ряд мощностей, сокращать выпуск и увольнять людей. Понятно, что подобной перспективы никто не хочет. Да и в целом химия эта — отнюдь не стратегическая по своей сути. Поэтому санкции нам не страшны.

 

— Но ведь производство сухих строительных смесей зависит от курса того же евро. А поскольку по отношению к рублю он растет, дорожают и европейские химические составляющие ССС, что не может не отражаться на себестоимости конечной продукции. Разве не так?

— Определенная зависимость некоторых компонентов от курса евро, безусловно, есть. Мы в свое время просчитывали, на сколько процентов влияет подорожание евро. Так вот, рост курса на 5% отражается не более чем в 1% себестоимости. Соответственно, если курс растет на 25% — себестоимость увеличивается на 5% и т.д. Конечно, ССС не могут не дорожать в связи с обычными инфляционными событиями на рынке. Но я бы сказал, что тарифы естественных монополий, индексация цен на энергоресурсы влияют на цену нашей продукции гораздо больше.

 

— Ясно. А как на производителей ССС могут повлиять западные санкции, введенные против российских банков?

— Очень просто: они отражаются на ставках по кредитам и на объемах финансирования, которые банки могут выделять производственным компаниям. Впрочем, к компании «ВОЛМА» это относится в меньшей степени. Все-таки мы достаточно крупная компания, один из лидеров на российском рынке ССС. У нас партнерские отношения с банковскими структурами и доступность финансирования существенно выше. А вот для более мелких компаний этот риск является более существенным.

Беседу вел Алексей АНДРЕЕВ



Похожие публикации




Партнеры