15:26В Голубой бухте Черного моря расширят пляжную зону

14:21Более 800 тысяч земельных участков подмосковные пользователи проверили посредством сервиса «Градпроработка онлайн»

13:10Началась активная фаза строительства главного спортивного храма России

12:23Жилой дом по программе реновации введут в этом году в районе Люблино

11:47КВЕ и Квартирный вопрос: кухня-антисресс для героев нового выпуска

10:45На улице Земляной Вал отремонтируют дом, построенный в середине 50-х годов прошлого века

09:24Главгосэкспертиза одобрила проект строительства Амурского ГХК на площадке ТОР «Свободный»

08:35Согласована проектная документация для капремонта филиала №2 городской поликлиники №52 на юге Москвы

18:32Девелоперский маркетинг рассчитан исключительно на женщин - эксперт

15:20Почти половина жилья на территории ДФО строится с использованием эскроу

14:18Спорткомплекс с катком на юге столицы будет готов в 2021 году

13:17Главгосстройнадзор выявил нарушения при строительстве пристройки к школе №59 в Люберцах

12:12В Лобне построят экорынок по продаже фермерских продуктов

11:20На 4,7 миллиона рублей оштрафованы застройщики Подмосковья на прошлой неделе

10:52Россияне изменили отношение к жилью из-за пандемии

Снос пятиэтажек замедлился по уважительным причинам

logo russianconstruction.com
Снос пятиэтажек замедлился по уважительным причинам
Поисковые теги: Источник фото:

Панельное домостроение в столице останется. Но станет совсем другим



Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Ряд экспертов строительного рынка утверждают, что программа сноса панельных «пятиэтажек» в Москве фактически приостановлена. И обосновывают свое мнение тем, что в нынешнем году не заключено ни одного нового инвестконтракта. Вот что по этому поводу сообщил в интервью интернет-журналу «Строительство.RU» руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин:

снос

— Темпы сноса домов первого периода индустриального домостроения снизились в силу объективных причин, одна из которых - неисполнение инвестконтрактов, заключенных с Правительством Москвы. Таких, в частности, 23. Во-первых, это связано с недавними изменениями в земельном законодательстве. Во-вторых, с недобросовестностью некоторых инвесторов, которые в первую очередь приступали к реализации экономически выгодных им проектов, а к выполнению обязательств перед городом подходили формально. В-третьих, - с финансовым кризисом, последствия которого инвесторы до сих пор ощущают на себе, и многие заключенные с ними контракты остались незавершенными. Но сегодня мы совершенно четко понимаем, по каким конкретным адресам есть вопросы, препятствующие дальнейшей реализации проекта. Это постоянная работа сразу нескольких ведомств в рамках программы «Жилище». Программные мероприятия, хоть и с некоторой задержкой по времени, но будут реализованы в любом случае.

— Я думаю, москвичей, которые живут в таких домах, эта информация обрадует. И тогда еще один вопрос. Технологии панельного домостроения сегодня совершили качественный скачок, и уже позволяют конвейерным способом выпускать не одинаковые, не безликие дома. Как, например, это делают во Франции, в Германии и ряде других стран. Будет ли в Москве в дальнейшем развиваться панельное домостроение и в каком качестве?

панель

— Сразу оговорюсь, таких объемов панельного домостроения, которое было 5-10 лет назад, когда в столице ежегодно вводилось до 5 млн кв. м жилья, в том числе в исторической части города, уже не будет. Но панельное домостроение все равно останется – и в новой Москве, и в существующих границах города. Мы договорились с новым главным архитектором столицы совместно с комбинатами-производителями панелей внимательно поработать концептуальные вопросы будущего панельного домостроения.

Не случайно массовое жилое строительство базируется на индустриальном домостроении, ибо пока оно дешевле монолитного и быстрее строится. Вместе с тем, для исключения единообразия и безликости жилой застройки особого внимания требует архитектура панельного домостроения.

Мы же с вами видим: архитектурно-художественный облик некоторых районов города, мягко говоря, вызывает вопросы, — посмотрите на «панельки» 70-80-х годов — они серые и невзрачные. Современные проекты имеют другую выразительность, цветовую гамму, архитектурные решения. Крупнопанельные дома стали более разнообразны и отвечают современным требованиям комфортности как по планировке, инженерному оборудованию, так и по экономии в эксплуатации. Применение более широкого поперечного шага до 3,6; 4,2; 7,2 м дало широкие возможности для планировки различных типов квартир как коммерческих, так и социальных с четким функциональным зонированием. Повысилась высота помещений с 2,5 до 2,7 – 3 м, расширились холлы, увеличились кухни, санузлы, все квартиры имеют лоджии, на первых этажах вестибюльные холлы с местами для вахтеров и др.

Поэтому в столице будет сделан акцент на архитектурно-выразительное строительство, в том числе и панельное.

Беседовал Олег КЛИМОВ

Справка:

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 к сносу было определено 1722 дома (6 339 тыс. кв. м) серий К-7, II-32, 1605-AM, 1-МГ-300, II-35. По состоянию на 30.10.2012 снесено 1363 домов (5 006,6 тыс. кв. м), что составляет 79,0 % от задания. Объем остаточного сноса составляет 360 домов (1 333,0 тыс. кв. м).



Похожие публикации




Партнеры