14:3010 тыс. москвичей переехали в новые квартиры по программе реновации на севере Москвы

13:00ФОК в составе ТПУ «Некрасовка» построят до конца года

12:30Совет Федерации поддержал Всероссийский форум «Умный город» в Мурманске

11:30В Подмосковье доля предложения коттеджей и таунхаусов с полной отделкой составила более 80%

11:00Лечебно-диагностический комплекс им. Логинова готов на 85%

10:20До конца года Москва выставит на торги около 1,5 тысяч объектов недвижимости

10:00Май: спад на рынке жилья Москвы продолжается

09:30Научный арт-объект «Сингулярность» открыт в Черноголовке

09:09В Ингушетии с 2019 года построено 9 объектов водоснабжения

17:20ДОМ.РФ и Чувашия договорились о снижении ставок по льготной ипотеке

17:00С начала года в России восстановлены права почти 13 тыс. пострадавших дольщиков

16:30«Северсталь» получила награду конкурса «Сила металла»

15:30ДОМ.РФ предлагает продлить программу выплат семьям на погашение ипотеки

13:00Подстанцию скорой помощи в Щербинке достроят за счет бюджета

12:30Международный центр самбо и центр бокса в «Лужниках» готовится к вводу в эксплуатацию

Снос пятиэтажек замедлился по уважительным причинам

logo russianconstruction.com
Снос пятиэтажек замедлился по уважительным причинам
Поисковые теги: Источник фото:

Панельное домостроение в столице останется. Но станет совсем другим
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Ряд экспертов строительного рынка утверждают, что программа сноса панельных «пятиэтажек» в Москве фактически приостановлена. И обосновывают свое мнение тем, что в нынешнем году не заключено ни одного нового инвестконтракта. Вот что по этому поводу сообщил в интервью интернет-журналу «Строительство.RU» руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин:

снос

— Темпы сноса домов первого периода индустриального домостроения снизились в силу объективных причин, одна из которых - неисполнение инвестконтрактов, заключенных с Правительством Москвы. Таких, в частности, 23. Во-первых, это связано с недавними изменениями в земельном законодательстве. Во-вторых, с недобросовестностью некоторых инвесторов, которые в первую очередь приступали к реализации экономически выгодных им проектов, а к выполнению обязательств перед городом подходили формально. В-третьих, - с финансовым кризисом, последствия которого инвесторы до сих пор ощущают на себе, и многие заключенные с ними контракты остались незавершенными. Но сегодня мы совершенно четко понимаем, по каким конкретным адресам есть вопросы, препятствующие дальнейшей реализации проекта. Это постоянная работа сразу нескольких ведомств в рамках программы «Жилище». Программные мероприятия, хоть и с некоторой задержкой по времени, но будут реализованы в любом случае.

— Я думаю, москвичей, которые живут в таких домах, эта информация обрадует. И тогда еще один вопрос. Технологии панельного домостроения сегодня совершили качественный скачок, и уже позволяют конвейерным способом выпускать не одинаковые, не безликие дома. Как, например, это делают во Франции, в Германии и ряде других стран. Будет ли в Москве в дальнейшем развиваться панельное домостроение и в каком качестве?

панель

— Сразу оговорюсь, таких объемов панельного домостроения, которое было 5-10 лет назад, когда в столице ежегодно вводилось до 5 млн кв. м жилья, в том числе в исторической части города, уже не будет. Но панельное домостроение все равно останется – и в новой Москве, и в существующих границах города. Мы договорились с новым главным архитектором столицы совместно с комбинатами-производителями панелей внимательно поработать концептуальные вопросы будущего панельного домостроения.

Не случайно массовое жилое строительство базируется на индустриальном домостроении, ибо пока оно дешевле монолитного и быстрее строится. Вместе с тем, для исключения единообразия и безликости жилой застройки особого внимания требует архитектура панельного домостроения.

Мы же с вами видим: архитектурно-художественный облик некоторых районов города, мягко говоря, вызывает вопросы, — посмотрите на «панельки» 70-80-х годов — они серые и невзрачные. Современные проекты имеют другую выразительность, цветовую гамму, архитектурные решения. Крупнопанельные дома стали более разнообразны и отвечают современным требованиям комфортности как по планировке, инженерному оборудованию, так и по экономии в эксплуатации. Применение более широкого поперечного шага до 3,6; 4,2; 7,2 м дало широкие возможности для планировки различных типов квартир как коммерческих, так и социальных с четким функциональным зонированием. Повысилась высота помещений с 2,5 до 2,7 – 3 м, расширились холлы, увеличились кухни, санузлы, все квартиры имеют лоджии, на первых этажах вестибюльные холлы с местами для вахтеров и др.

Поэтому в столице будет сделан акцент на архитектурно-выразительное строительство, в том числе и панельное.

Беседовал Олег КЛИМОВ

Справка:

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 к сносу было определено 1722 дома (6 339 тыс. кв. м) серий К-7, II-32, 1605-AM, 1-МГ-300, II-35. По состоянию на 30.10.2012 снесено 1363 домов (5 006,6 тыс. кв. м), что составляет 79,0 % от задания. Объем остаточного сноса составляет 360 домов (1 333,0 тыс. кв. м).



Похожие публикации





Партнеры