Об этом говорится в сообщении, опубликованном накануне на сайте министерства.
Там указывается, что уже готовятся соответствующиепоправки в Налоговый кодекс. Они определяют ставки налога как для зарегистрированных объектов недвижимости, так и для «объектов незавершенного капитального строительства» исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости в собственности одного налогоплательщика. Если она не превышает 300 млн рублей, ставка налога согласно предложениям Минфина, не должна превышать 0,1% - в отношении жилья, 0,5% - в отношении иных зданий, 0,3% - в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретённых для личного подсобного хозяйства.
Ставка налога для прочих земель составит 1,5%. А если превышает, платить придется 0,5% - в отношении объектов капстроительства вне зависимости от принадлежности к жилому фонду и 1,5% - в отношении земель любых категорий. При этом муниципалитеты получат право устанавливать более низкие значения. Кроме того, территории получат возможность устанавливать собственные расширенные перечни льготников, имеющих право на вычеты.
Законопроект Минфина предусматривает и два вида вычетов по налогу на недвижимость. Первый для всех налогоплательщикам в отношении одного жилого помещения, в размере кадастровой стоимости 20 кв. м соответствующего объекта. Второй для особых категорий, например, героев Советского Союза, России, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов 1 и 2 группы, ветеранов и инвалидов ВОВ и боевых действий. Он также будет предоставляться в отношении только одного объекта недвижимости в размере 30 кв. м жилого помещения, или 1000 кв. м площади земельного участка.
Согласно предложениям министерства, налог на недвижимость будет вводиться постепенно в течение нескольких лет - до 1 января 2018 года, по мере готовности муниципальных образований. По оценке Минфина, ставка налога для трехкомнатной квартиры в 75 кв. м в Москве составит 1800 рублей в год, для двухкомнатной в 55 кв. м - 1200 рублей в год.
Напомним, что сейчас ставки налога на имущество физлиц и земельного налога рассчитываются исходя из инвентаризационной стоимости, которая в разы ниже рыночной. Ставки земельного налога зависят от категории участка и составляют 0,3% - для сельхозземель, участков под жилыми зданиями или инженерной инфраструктурой, дачных и личных подсобных участков. Прочие участки облагаются по ставке 1,5% от их инвентаризационной стоимости.
