Как сегодня Строительству.RU сообщил директор по работе с проблемными задолженностями банка "Нацкредит" Андрей Вдовиченко, ссылаясь на релиз на парламентском сайте, данное изменение касается всех займов, обеспеченных недвижимостью. Также банкам запрещены продажа и переуступка валютных кредитов по недвижимости другим структурам.
Новый закон вызвал у экспертов реальные опасения в том, что после принятия закона кредиторы совсем перестанут платить за приобретенное жилье. Старший партнер адвокатской компании "Кравец и Партнеры" Ростислав Кравец, комментируя нововведение, подчеркнул, что банк лишат возможности передать валютный кредит человека, например, коллекторской компании.
А та не сможет взыскать квартиру. Известно также, что не разрешается также принудительно забирать у заемщика имущество, если проданной по кредитному договору недвижимости не хватает для погашения банковской задолженности. Кравец отметил, что, скорее всего, новый президент для удержания рейтинга подпишет популистский закон.
Однако новый документ плохо скажется на выплатах: банки потеряют свой ключевой залоговый рычаг. Поскольку человек будет уверен, что его не выселят за неплатежи, у него не будет стимула погасить займ.
