Как сегодня Строительству.RU сообщили в пресс-службе Минрегионстроя, согласно данным экспертов ведомства, сегодня в стране заморожено строительство 3 тысяч объектов. Из этого количества 2 тыс. рекомендованы к списанию за давностью проведения строительных работ и начавшихся необратимых процессов. В свою очередь, строительство ведется только на каждой третьей площадке из общего числа недостроенных.
В ведомстве пояснили, что после того, как экономический кризис 2008–2009 годов практически полностью уничтожил строительство в Украине, с того времени ситуация практически не улучшилась.
Среди главных причин такой ситуации аналитики называют коррупцию и мошеннические схемы в строительной сфере, а также слабое законодательство, которое породило большое количество проблем, связанных с оформлением и получением застройщиками разрешительной и технической строительной документации.
Первопричина же недостроев состоит в серьезных финансовых проблемах компаний, которые до кризиса пользовались для строительства жилых домов средствами инвесторов, которые рисковали вкладывать деньги зачастую еще до начала строительства. Сегодня ситуация изменилась, и большинство граждан предпочитает покупать жилье на последних стадиях возведения и у проверенных компаний.
Глава проектной группы «Архиматика» Александр Попов предполагает, что в 2014 году объемы недостроенных объектов в Украине вырастут по сравнению с 2013 годом на 10–15%. А строительство 60-70% замороженных домов возобновится не ранее начала 2015 года, и только в том случае, если в стране стабилизируется экономическая ситуация. Что касается еще примерно 20% объектов, то их достроят в случае нового запуска жилищных госпрограмм и восстановления спроса на жилье, считает Попов.
Последние 10% недостроенных домов останутся долгостроями и в этих идеальных условиях.
