Как уберечь свою недвижимость и деньги при заключении сделки купли-продажи или договора аренды, что проверять и куда внимательно смотреть? В карточках Министерства жилищной политики Московской области подробно рассказываем какие действия необходимо сделать, чтобы обезопасить свою недвижимость.
Запретите любые сделки с жильем без личного участия
Для этого необходимо подать заявление в личном кабинете Росреестра, через МФУ или в офисах Кадастровой палаты.
Внесите в ЕГРН адрес электронной почты
Это можно сделать через МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра. Вся информация о действиях с имуществом будет приходить на вашу почту.
Внимательно изучите документы
Продавать недвижимость может только собственник. Попросите предоставить оригинал документов, на основании которых у владельца возникло право собственности.
Изучите выписку ЕГРН: сверьте указанные в выписке ФИО, паспортные данные с информацией в паспорте, а также в документе, по которому продавец приобрел объект.
Зарегистрированы ли права на квартиру у несовершеннолетних детей?
В таком случае продавец должен предоставить разрешение органов опеки и попечительства на продажу. Важно проверить, как часто переходили права на объект недвижимости. Если переходы были частыми, убедитесь в их законности.
