15:46Почти на 5 млн рублей оштрафованы подмосковные застройщики за прошедшую неделю

15:16ТЕХНОНИКОЛЬ представила новые строительные решения на крупном форуме в Татарстане

14:20На ремонт проспекта Шолохова в Ростове-на-Дону выделили 120 млн рублей

13:33На замену ветхой школе в селе Тюндюк Пермского края построят новую

13:16Подъезд к селу Мирное в Хабаровском крае отремонтируют

11:5521 сентября пройдет восьмой за этот год прием граждан на площадке Общественного штаба

11:0628 новых коммерческих объектов построят в Подмосковье

10:16В поселении Щаповское появятся объекты пищевой промышленности

09:30Мэр Москвы открыл центральную часть нового парка на Павелецкой площади

09:00Новый стадион для регби появился в Зеленограде

18:17Более 2,2 тыс. дворов благоустроим в 2022 году

16:37Как проходит строительство детского сада в Лопатине Ленинского округа

15:55Взрослую поликлинику с травматологическим пунктом построят в районе Строгино

15:00Гостиницу «Варшава» на Ленинском проспекте реконструируют

14:20AFI Development: Москвичи массово скупают коммерческие площади в комплексе «Сиреневый парк»

Средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах бизнес-класса выросла за месяц на 5,2%

logo russianconstruction.com
Средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах бизнес-класса выросла за месяц на 5,2%
Поисковые теги: Средневзвешенная цена квадратного метра Источник фото: yandex.ru

В годовом выражении сокращение предложения бизнес-класса составило 18,1% площади и 14% лотов в апреле.




По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам апреля 2021 г. совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 603,4 тыс. кв. м и 8,3 тыс. лотов, продемонстрировав сокращение за месяц на 4,3% площади и 4,7% лотов. В годовой динамике снижение составило 18,1% площади и 14% лотов.

Доля предложения квартир бизнес-класса на начальной стадии строительства составляет 51,6%, которая сократилась на 1,7% за месяц, но за год она выросла на 17,1%. На нулевом цикле находится 43% предложения, на стадии монтажа первых этажей - 8,6%. За месяц сокращение объёма составило 8% при годовом росте на 22%.

На заключительной стадии находится 42,8% площади (+2,4% за месяц, -9,8% за год): на этапе фасадно-отделочных работ (ФОР) – 22,7%, благоустройства – 6% и введены – 14,1%. Объем предложения сократился за месяц на 0,8%, за год – на 33,4%.

Более двух третей предложения (66,1%) в бизнес-классе приходится на квартиры без отделки (+1,6% за месяц, - 10% за год). Доля экспозиции с предчистовой отделкой составляет 25,5% (-0,9 за месяц, +8% за год), с отделкой - 8,2% (-0,6% за месяц, +1,9% за год). За год объём предложения квартир без отделки сократился на 25%, с полной и предчистовой отделкой вырос на 12% и 25% соответственно.

Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) квартир бизнес-класса в апреле продолжила расти (+5,2% за месяц, +30,7% за год) и составила 344,9 тыс. руб. Самым доступным округом стал ВАО с СВЦ на уровне 265,2 тыс. руб. (+1,8% за месяц, +24,1% за год), самым дорогим - ЗАО с СВЦ на уровне 375,3 тыс. руб. (+3,8% за месяц, +35,3% за год) и ЮАО на уровне 363,9 тыс. руб. (+2,9% за месяц, + 30,6% за год). Наибольшая динамика СВЦ за месяц зафиксирована в СВАО – на 11,6% и в СЗАО и ЦАО – на 5,2%, за год – в СВАО на 37,3%, в ЗАО на 35,3% и в СЗАО на 34,5%.

По итогам апреля средняя цена квартиры бизнес-класса составила 25,2 млн руб. (+5,7% за месяц, +24,3% за год). Самым доступным округом стал ВАО со средней ценой 19,5 млн. руб. (-2,4% за месяц, +24% за год), самым дорогим – ЗАО со средней ценой квартиры 30,4 млн руб. (+1,1% за месяц, +37% за год). Больше всего за месяц средняя цена квартиры выросла в СВАО – на 14,2% и в ЦАО – на 8,3% и СЗАО – на 7%, за год – в САО на 38,7%, в ЗАО на 37% и в ЮАО на 31%.



Похожие публикации





Партнеры