14:3010 тыс. москвичей переехали в новые квартиры по программе реновации на севере Москвы

13:00ФОК в составе ТПУ «Некрасовка» построят до конца года

12:30Совет Федерации поддержал Всероссийский форум «Умный город» в Мурманске

11:30В Подмосковье доля предложения коттеджей и таунхаусов с полной отделкой составила более 80%

11:00Лечебно-диагностический комплекс им. Логинова готов на 85%

10:20До конца года Москва выставит на торги около 1,5 тысяч объектов недвижимости

10:00Май: спад на рынке жилья Москвы продолжается

09:30Научный арт-объект «Сингулярность» открыт в Черноголовке

09:09В Ингушетии с 2019 года построено 9 объектов водоснабжения

17:20ДОМ.РФ и Чувашия договорились о снижении ставок по льготной ипотеке

17:00С начала года в России восстановлены права почти 13 тыс. пострадавших дольщиков

16:30«Северсталь» получила награду конкурса «Сила металла»

15:30ДОМ.РФ предлагает продлить программу выплат семьям на погашение ипотеки

13:00Подстанцию скорой помощи в Щербинке достроят за счет бюджета

12:30Международный центр самбо и центр бокса в «Лужниках» готовится к вводу в эксплуатацию

Цены на квартиры в ТиНАО замедляют рост

logo russianconstruction.com
Цены на квартиры в ТиНАО замедляют рост
Поисковые теги: ТиНАО замедляют рост Источник фото: Строительство.RU

В январе средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке ТиНАО показала самый скромный рост за последние полгода. В бизнес-классе показатель вырос на 1%, до 188,5 тыс. рублей, в комфорт-классе – лишь на 0,1%, до 166,6 тыс. рублей. Такие данные содержатся в аналитическом отчете ГК «А101» о состоянии рынка жилья на новых территориях Москвы в январе.

Разница в динамике объясняется объемом предложения в каждом классе. Так, за январь 2021 года в бизнес-классе он снизился на 4%, доля на конец месяца составила 31%. В то же время в январе 2021 года на рынок вышло 4 новых корпуса комфорт-класса, поэтому общий объем предложения увеличился относительно декабря 2020 года.

Директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов: «Относительно января 2020 года цены на жилье остаются крайне высокими – на 30% в комфорт-классе, и на 42% - в бизнес-классе. Сильнее всего подорожали 4-комнатные квартиры семейного формата: на 52% относительно января 2020 года и на 5% относительно декабря 2020года. При этом объем предложения таких квартир за год упал в 2 раза. Основная причина по-прежнему заключается в нехватке нового предложения: в январе на рынок вышло на 74% меньше жилья, чем в предыдущем месяце».

В целом в январе 2021 года средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в экспонировании составила 173,8 тыс. рублей, что всего на 0,4% выше, чем в декабре 2020 года. Средний бюджет покупки составил 8,7 млн рублей за лот, что на 2% ниже, чем в декабре 2020 года.

Директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов: «Надо отметить, что общий объем экспонирования на рынке составил 470 тыс. кв. метров, что на 5% выше, чем в предыдущем месяце. Во многом этот показатель объясняется пятикратным ростом объема нового предложения в декабре 2020 года, а также высокой стоимостью квартир, которая находится ощутимо выше «психологической отметки» для части потенциальных покупателей. Однако без кратного повышения темпов вывода на рынок новых проектов цены могут снова начать расти, особенно на фоне резкого удорожания основных строительных материалов».



Похожие публикации





Партнеры