Оформление земельных участков под жилыми домами даст возможность собственникам огородить их территорию, если ее не пересекают проездные пути, избежать риска появления там объектов точечной застройки. Пока в городе оформлено лишь около 50 участков под жилыми домами. Но собственники жилых домов уже могут обращаться к властям с просьбой оформить находящиеся под их домами земельные участки. Земельный налог для владельца квартиры в таком доме составит, в среднем по Москве, примерно 400 рублей в год, обрадовал всех Ефимов.
В то же время он напомнил, что земельные участки в Москве после кадастровой переоценки подорожали в 1,5 раза. В частности, под офисами и гостиницами на 60%, под гаражами - на 30-50%. На территории новой Москвы подорожание в среднем составило 12%, а Троицке и Щербинке в 1,2-2 раза. Сейчас многие большие участки в Москве простаивают или захламлены. Увеличение кадастровой стоимости заставит использовать их более эффективно. Кадастровую переоценку планируется проводить ежегодно. Рост арендных платежей после кадастровой переоценки составит 30-40%, добавил он.
Говоря о землях в новой Москве, глава департамента уверил, что они не будут продаваться до завершения проектов планировок территорий. А по итогам 2012 года в городе будет реализовано не более 40 участков. На торгах цена лотов вырастает в среднем в 2 раза.
