15:23Женщина с ребенком провалилась в кипяток

14:06Как будет проходить стройка метро до Внуково

13:30Каким стал в Крыму построенный современный детский сад

12:53В Москве начал работу Международный инвестиционный форум PROESTATE

11:57Как в столице будут демонтировать более 290 тыс. кв. м самостроя

10:47Старинный дом 1917 года планируют отремонтировать в Москве

10:08В столице установят около 120 подъемников для инвалидов

09:16Для застройщиков: заявление на получение заключения о соответствии проекта можно продлено до 1 октября 2019 года

17:57Экстремальное развлечение «Зиплайн» построили в Лужниках

16:54Выяснилось, почему в столице происходит перекладка плитки каждый сезон

15:43Столица подготовилась к отопительному сезону

15:08Дублер МКАД от Киевского шоссе до Варшавки запустят до конца 2020 года

14:14В Сочи начинается возведение центра по спортивной гимнастике

11:49Пятиэтажку в СВАО разобрали по технологии «умного сноса»

11:19Что делать с жильцами захламляющими общий коридор

Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями

logo russianconstruction.com
Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями
Поисковые теги: Источник фото:

В конце марта Мурино решением властей Ленинградской области превратилось из сельского в городское поселение. Наиболее застраиваемой частью этого населенного пункта является Западное Мурино. Жилые проекты здесь возводят более двух десятков строительных компаний и, несмотря на большое число жителей в районе, ощущается переизбыток не только жилья, но и коммерческих площадей. Эксперты АН LAPINA проанализировали предложения на помещения для ведения бизнеса и выяснили, какие площади и за сколько можно снять в новом городе.




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Всего, по данным аналитиков АН LAPINA, только в Западном Мурино экспонируется более 50 различных объектов. Средняя площадь помещения составляет 152 квадратных метра. При этом самые компактные предложения начинаются от 4-8 “квадратов”. Наиболее же просторные лоты имеют размер в 5800 квадратных метров. 

Средняя же ставка за квадратный метр в Западном Мурино составляет 800 рублей. Отметим, что наиболее бюджетные площади сдаются, начиная от 500 рублей за “квадрат”. Однако в районе выходов станции метро на улицу Менделеева и Привокзальную ставки аренды могут достигать и 3000 рублей за квадратный метр в месяц. 

“Станция метро “Девяткино” разделила Мурино на 4 условные части. На сегодня в каждой из них мы наблюдаем перенасыщение предложений. В локации представлено большое число небольших торговых комплексов. Спрос на аренду здесь практически отсутствует даже при том, что собственники предлагают ставки, начиная от 500 рублей за “квадрат”. На данный момент не вижу причин того, что плата за аренду помещений может вырасти, - отметила генеральный директор АН LAPINA Екатерина Лапина. 

Эксперт добавила, что ставки открывшихся в 2019 году магазинов продуктовых сетей, электроники и детских товаров не превышают 1100 рублей за квадратный метр при общих размерах помещений от 500 до 1500 м2.



Похожие публикации



Партнеры