14:32Еще семь проектов обсудят на публичных слушаниях по реновации

13:48Два семинара для застройщиков пройдут 19 и 22 ноября

12:51Началось строительство конструкций станции БКЛ метро «Улица Новаторов»

11:51Лучшие и худшие города для спорта и отдыха по мнению их жителей

11:05В Москве введут более 20 детсадов и школ за счет бюджета в 2020 году

10:01Две пятиэтажки расселяют по реновации в Бескудниково

09:00В «Москва-Сити» построили 79-этажный небоскреб Neva Towers

18:17Отопительный период стартовал во всех регионах страны

17:23Станцию Коммунарской линии метро начали строить в Теплом Стане

16:34В Москве построят 570 км дорог до 2023 года

16:04По проекту IND architects построят инновационную школу в Казахстане

14:181,5 миллиардов рублей на сбор мусора для переработки

13:25Москомэкспертиза: Исторический «Дом военных» будет отремонтирован

12:18Как будет проходить благоустройство 20 набережных Москвы-реки в столице

11:21Реновация продолжает поглощать столицу

2019 год: начало роста стоимости вторичного жилья

logo russianconstruction.com
2019 год: начало роста стоимости вторичного жилья
Поисковые теги: вторичка рост цен москва Источник фото:

Уменьшение спроса покупательской активности в Москве привело к снижению цен на недвижимость




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Как информировали Строительство.RU cредняя стоимость жилья на вторичном рынке в столице, в январе 2019 года составила 206,3 тыс. руб. за 1 кв. м — на 15,8% больше, чем годом раньше. Данный показатель стал самым высоким за всю историю существования современного российского рынка недвижимости. Такие показатели приводит компания «Инкoм-Недвижимoсть».

До сих пор рекордной была отметка в 200,2 тыс. руб. за 1 кв. м, зафиксированная в апреле 2015 года на фоне начавшегося обвала спроса. Тогда достигнутый ценовой рекорд стал «последней попыткой» перед длительным периодом падения стоимости, продлившимся почти три года. Поворот произошел в 2018 году, когда цены на вторичные квартиры в столице снова пошли вверх, отмечают аналитики.

Беспрецедентно высокая цена наблюдается на фоне ослабления покупательской активности и крайне малого предложения. Объем экспозиции на вторичном рынке в январе составил 18,8 тыс. квартир, последний раз такой низкий показатель фиксировали 13 лет назад — в начале 2006 года. Причем в сегменте массового жилья (до 15 млн руб. за квартиру) выставлено на продажу всего 9,08 тыс. объектов. Два года назад их было 23,6 тыс., то есть в 2,6 раза больше. По большей части сократилось предложение в группе до 5 млн руб. — в 10,6 раза (с 1,4 тыс. до 132 лотов), говорится в обзоре.

Рекорд был побит в 2018 году по уровню спроса на вторичное жилье в столице. За 11 месяцев 2018 года этот показатель увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, показав небывалый прирост за три года.



Похожие публикации




Партнеры