Это первый в городе крупный проект комплексного развития, учитывающий создание рабочих мест, жилых, социальных, культурных, научных и производственных объектов в увязке с решениями по транспортному обслуживанию реорганизуемой производственной территории ОАО «Завод имени Лихачева».
Он предусматривает создание многофункционального парка с объектами инфраструктуры, общественной застройки, бульвара вдоль проспекта Андропова, участков природно-рекреационного назначения. Сейчас там расположены объекты недвижимости площадью 2,32 млн. кв. м. Из них сносу подлежат 1,45 млн. кв. м.
Объем нового строительства составит 3,65 млн. кв. м. Реализация проекта будет осуществляться двумя очередями (2012-2024 гг., 2024-2030 гг.). Предполагается построить офисные, торговые, культурно-досуговые, спортивные, образовательные, медицинские и производственные объекты, гостиницы, жилые дома и апартаменты.
В рамках второй очереди планируется реорганизация сборочного производства автомобилей «Мосавтозил» с развитием инновационных производств. Предусмотрена организация 30 630 машино-мест. Более 85 га будет занято природными и озелененными территориями. Для развития транспортной инфраструктуры построят станцию метро «Технопарк» на проспекте Андропова, а на МК МЖД – пассажирскую платформу «ЗиЛ», два моста, которые свяжут Волгоградский проспект с улицей Дмитрия Ульянова, дороги и магистрали районного значения, тоннель под МК МЖД.
Проектная численность проживающего населения составит 38 300 человек, а рабочих мест будет создано 43 тыс.
