15:49В России впервые создается система национальных стандартов

15:33НИИ фармакологии имени Закусова в Москве оснастят на 250 млн рублей

14:47Почти в 60 городах Московской области откроются новые детские площадки

13:55Дом по реновации с подземным паркингом в районе Зюзино введут в этом году

12:41Где в Чертаново появится ФОК с бассейном

11:46150 рабочих мест создадут в Солнечногорске

11:03Строительство школы на 825 мест в Наро-Фоминске выполнено на 70%

10:32Ирек Файзуллин назначен председателем совета директоров АО «НИЦ «Строительство»

09:32Город сдаст участки в аренду малому бизнесу и самозанятым

08:59С начала текущего года в Москве ликвидировано девять долгостроев

18:07Стартовали работы по завершению строительства поликлиники в Реутове

17:26«Ростех-Сити» рассказал об инновационном подходе к управлению строительством с применением BIM

17:08Как в деревнях будут бороться с борщевиком

16:50В Подмосковье капитально отремонтировано около 500 многоквартирных домов

16:00Сбербанк открыл мини-офис для предпринимателей в ТК «Садовод»

Как за 4 года сократились продажи коттеджей и таунхаусов в Подмосковье

logo russianconstruction.com
Как за 4 года сократились продажи коттеджей и таунхаусов в Подмосковье
Поисковые теги: Источник фото:

За четыре года продажи коттеджей  в Московской области сократились на 56%, таунхаусов – на 65%




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Сегодня об этом Строительству.RU рассказали в пресс-службе  агентства ИНКОМ-Недвижимость. Там уточнили, что за тот же период число коттеджей в предложении уменьшилось на 64%, а таунхаусов возросло на 40%. Сейчас покупателей  особенно интересуют домовладения комфорт-класса площадью не более 150 кв. м  с участком 8-12 соток с минимальной инфраструктурой в пешей доступности и расстоянием до Москвы – 35-40 км. На сегодняшний день   на первичном рынке загородного жилья Подмосковья  представлены 4 088 коттеджей. Если  4 года назад в ассортименте преобладал экономкласс (34% предложения), то теперь с 35% лидирует сегмент «комфорт». Доля «эконома» снизилась до 25%, к бизнес-классу относится 15% объектов, к высшим ценовым сегментам – также 25%.  

Число таунхаусов за прошедшее четырехлетие   выросло на 40% – с 3 836 до 5 379 лотов.  Лидерство удерживает комфорт-класс с 48% предложения. 35% таунхаусов принадлежит сегменту «эконом», 10% – бизнес-классу, 7% – высшей ценовой категории. Идеальный таунхаус в представлении  клиента имеет площадь 100-120 кв. м и участок 1-2 сотки  и находится не далее 20 км от МКАД.  

В среднем по рынку покупка коттеджа обходится сейчас в 26,1 млн рублей,  таунхауса – в 14,2 млн рублей.  Среднестатистический покупатель коттеджа или таунхауса – семейный человек 35-40 лет с детьми и стабильным заработком.    



Похожие публикации





Партнеры