10:28Жилой дом по программе реновации введут в этом году в районе Головинский

10:16В Кемеровской области отремонтируют дорогу в обход Юрги

09:39В здании физфака МГУ пройдет капитальный ремонт

09:11Федеральное правительство утвердило правила формирования и ведения классификатора строительной информации

08:56Urban awards определит лучшие новостройки Московского региона на Арх Москве

08:50Строительство учебной пристройки Видновской гимназии ведется в графике

08:30В правительстве утверждены правила формирования и ведения классификатора строительной информации

08:21В Орехово-Зуево восстановлен облик части здания XIX века

17:30Законопроект о передаче памятников культурного наследия частным инвесторам для восстановления готовится ко второму чтению в ГД

17:00Сотни дорог и тысячи приусадебных участков оказались подтопленными в регионах РФ

16:00Правительство расширило опции "Дальневосточной ипотеки" для жителей Чукотки и Колымы

14:51Власти Подмосковья намерены отремонтировать подъезды за три года

13:21Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК «Нанжуль-Солнечный» в Красноярске

13:07За 9 лет на территории реорганизуемых промзон введено более 24 миллионов квадратных метров недвижимости

11:53Треть площадей, прилегающих к ЖК Hide,занимает лесопарковый массив

Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи

logo russianconstruction.com
Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи
Поисковые теги: Источник фото:

В этом году средняя стоимость предложения на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье опустилась на 16,7% – с 7,2 млн   до 6 млн рублей




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Сегодня об этом строительству.RU рассказали в пресс-службе агентства   ИНКОМ-Недвижимость. Там подчеркнули, что снижение затронуло все без исключения форматы.  Но лидерами   стали коттеджи: их средняя стоимость уменьшилась за год на 16,9%, до 39,9 млн руб.

Малоэтажное жилье (МЖД) потеряло в цене 12,7%  и идет в среднем за 4,8 млн руб.  У дуплексов цена  упала на 12,5%, до 8,4 млн руб. У участков без подряда   – на 8% –  до 2,3 млн руб.  И у таунхаусов  на 0,9%, до 11,4 млн рублей. Застройщики считают, что лучше продать свой продукт хоть за сколько-нибудь, чем остаться без дохода вообще и это создает дополнительный барьер для вывода новых проектов. Девелоперов не устраивает 8-10% дохода через 5 лет. 

Вместе  с тем, за последний год средний чек сделки в загородном сегменте вырос во всех форматах. Если в третьем квартале 2016 года  это было 3,7 млн рублей, то сейчас  - 4,9 млн рублей.   По мнению экспертов дело в том, что  сейчас на “загородке” продается самое качественное – а такого предложения очень мало – и самое дешевое.  



Похожие публикации




Партнеры