12:31Где в Москве планируют построить канатные дороги

11:22Опыт центра управления регионом Московской области может быть тиражирован в субъектах страны

09:57Происшествие в Наро-Фоминске: грузовик снес мост

09:27Началось проектирование участка дороги в Троицке с выездом на Калужку

18:19В парке «Дубки» появятся новые волейбольные площадки

17:47Плохое из Курска: станцию юных техников в Железногорске хотят закрыть

17:09Эксперты оценили инициативу Минстроя России по отмене технических свидетельств на СФТК

16:08На северо-западе Москвы построят необычный балочный мост

15:15Собянин принял благоустройство в районе Чистых прудов

14:22Когда будет метро в Бирюлево

13:28Энергетики обеспечат мощностями строительство дороги в Новой Москве

12:54Поздравляем с юбилеем академика Леонида Ляховича!

12:01Чем реновационный дом в Царицыне войдет в историю

10:12Дом по программе реновации в Бабушкинском районе поставлен на кадастровый учет

09:17С января по август 2019 года в Москве введено 28 объектов социальной инфраструктуры

Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи

logo russianconstruction.com
Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи
Поисковые теги: Источник фото:

В этом году средняя стоимость предложения на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье опустилась на 16,7% – с 7,2 млн   до 6 млн рублей




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Сегодня об этом строительству.RU рассказали в пресс-службе агентства   ИНКОМ-Недвижимость. Там подчеркнули, что снижение затронуло все без исключения форматы.  Но лидерами   стали коттеджи: их средняя стоимость уменьшилась за год на 16,9%, до 39,9 млн руб.

Малоэтажное жилье (МЖД) потеряло в цене 12,7%  и идет в среднем за 4,8 млн руб.  У дуплексов цена  упала на 12,5%, до 8,4 млн руб. У участков без подряда   – на 8% –  до 2,3 млн руб.  И у таунхаусов  на 0,9%, до 11,4 млн рублей. Застройщики считают, что лучше продать свой продукт хоть за сколько-нибудь, чем остаться без дохода вообще и это создает дополнительный барьер для вывода новых проектов. Девелоперов не устраивает 8-10% дохода через 5 лет. 

Вместе  с тем, за последний год средний чек сделки в загородном сегменте вырос во всех форматах. Если в третьем квартале 2016 года  это было 3,7 млн рублей, то сейчас  - 4,9 млн рублей.   По мнению экспертов дело в том, что  сейчас на “загородке” продается самое качественное – а такого предложения очень мало – и самое дешевое.  



Похожие публикации



Партнеры