15:58Минстрой России разрабатывает свод правил для проектирования уникальных большепролетных объектов

15:08Замруководителя Департамента Дмитрий Добрянский будет курировать нормативное обеспечение градостроительной деятельности

14:03Что происходит с юго-западным участком БКЛ метро?

12:55На Северном бульваре на месте бывшего долгостроя возведут объект для социальных нужд района

12:00В Подольске завершено строительство крупнейшего в Европе булочно-кондитерского комбината

11:36Россию охватило максимальное число заболевших короновирусом за все время

10:45Жителям трех домов в Северном Измайлово выдают смотровые ордера по реновации

10:05В районе Орехово-Борисово Южное ввели дом на 1320 квартир

09:40Около 100 семей Чеченской Республики переселят из аварийного жилья в 2021 году

08:51На месте старого Южного порта появится квартал с пассажирским причалом

17:41Москва досрочно выполнила годовой план по строительству жилья

17:04Зданию библиотеки ИНИОН РАН в Черёмушках вернут прежний облик

16:13НПО «Микроген» планирует построить в Перми новую площадку для производства вакцин

15:18Трамвайное депо на Шаболовке в Москве реконструируют

13:53На северо-западе столицы появится новый жилой микрорайон с сопутствующей социальной инфраструктурой

Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи

logo russianconstruction.com
Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи
Поисковые теги: Источник фото:

В этом году средняя стоимость предложения на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье опустилась на 16,7% – с 7,2 млн   до 6 млн рублей




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Сегодня об этом строительству.RU рассказали в пресс-службе агентства   ИНКОМ-Недвижимость. Там подчеркнули, что снижение затронуло все без исключения форматы.  Но лидерами   стали коттеджи: их средняя стоимость уменьшилась за год на 16,9%, до 39,9 млн руб.

Малоэтажное жилье (МЖД) потеряло в цене 12,7%  и идет в среднем за 4,8 млн руб.  У дуплексов цена  упала на 12,5%, до 8,4 млн руб. У участков без подряда   – на 8% –  до 2,3 млн руб.  И у таунхаусов  на 0,9%, до 11,4 млн рублей. Застройщики считают, что лучше продать свой продукт хоть за сколько-нибудь, чем остаться без дохода вообще и это создает дополнительный барьер для вывода новых проектов. Девелоперов не устраивает 8-10% дохода через 5 лет. 

Вместе  с тем, за последний год средний чек сделки в загородном сегменте вырос во всех форматах. Если в третьем квартале 2016 года  это было 3,7 млн рублей, то сейчас  - 4,9 млн рублей.   По мнению экспертов дело в том, что  сейчас на “загородке” продается самое качественное – а такого предложения очень мало – и самое дешевое.  



Похожие публикации




Партнеры