15:00В Казани хотят выселить людей из 60 «аварийных» квартир

14:06Власти Москвы готовы выделить на здравоохранение 90 миллиардов рублей

13:30Зону отдыха в Видном благоустроят за 349 миллионов рублей

12:29Зачем понадобилась проверка реконструкции Детского музыкального театра

11:28Хуснуллин: в Москве появился самый большой по стране стеклянный купол

10:46Каким будет новый корпус НИИ скорой помощи за 3,63 млрд рублей

09:47Сколько жилья по программе реновации поставил столичный Росреестр на кадастровый учет

09:09Что случилось на Рижском направлении МЖД

17:59Какой внешний облик будет у станций МЦД

17:30Мособлгосэкспертиза одобрила смету строительства еще 6 ФАПов

16:52ФАС собралась возбуждать дело по строительству онкоцентра и школы в Калининграде

16:20Компания ТЕХНОНИКОЛЬ запустила программу промышленного туризма на своих заводах в Рязани

15:37В Омске решили устроить «Стройфест»

14:44Что будет вместо снесенной телебашни в Екатеринбурге

14:17Где пройдет форум «Мой район» в Москве

Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи

logo russianconstruction.com
Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи
Поисковые теги: Источник фото:

В этом году средняя стоимость предложения на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье опустилась на 16,7% – с 7,2 млн   до 6 млн рублей



Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Сегодня об этом строительству.RU рассказали в пресс-службе агентства   ИНКОМ-Недвижимость. Там подчеркнули, что снижение затронуло все без исключения форматы.  Но лидерами   стали коттеджи: их средняя стоимость уменьшилась за год на 16,9%, до 39,9 млн руб.

Малоэтажное жилье (МЖД) потеряло в цене 12,7%  и идет в среднем за 4,8 млн руб.  У дуплексов цена  упала на 12,5%, до 8,4 млн руб. У участков без подряда   – на 8% –  до 2,3 млн руб.  И у таунхаусов  на 0,9%, до 11,4 млн рублей. Застройщики считают, что лучше продать свой продукт хоть за сколько-нибудь, чем остаться без дохода вообще и это создает дополнительный барьер для вывода новых проектов. Девелоперов не устраивает 8-10% дохода через 5 лет. 

Вместе  с тем, за последний год средний чек сделки в загородном сегменте вырос во всех форматах. Если в третьем квартале 2016 года  это было 3,7 млн рублей, то сейчас  - 4,9 млн рублей.   По мнению экспертов дело в том, что  сейчас на “загородке” продается самое качественное – а такого предложения очень мало – и самое дешевое.  



Похожие публикации



Партнеры