10:56В Новосибирске отремонтируют памятник архитектуры 1926 года

10:18Дом на 274 квартиры по программе реновации возведут в Можайском районе

09:44С начала Программы строительства православных храмов в городе Москве возведено 83 религиозных объекта

08:58Началось благоустройство территории детской поликлиники в районе Кунцево

19:53Правительство выделит 3,5 млрд рублей на поддержку медиаотрасли

16:27С оператора АЗС взыскали 1,7 млн рублей полученных в результате махинаций с топливом

14:55Строительный надзор в условиях санкций остается эффективным инструментом обеспечения качества и безопасности строительства

14:03Где и как можно оплатить штрафы за земельно-имущественные нарушения

12:34Каркас нового детского сада возведён в Красногорске

11:09На территории старого аэропорта построят новый микрорайон

10:27В Свободном восстановят освещение по улице Ленина

10:13Определен подрядчик строительства школы на 550 мест в Щелково

09:55200 рабочих мест создано в Раменском городском округе

09:30На северо-западе Москвы строится ледовый каток

09:00В районе Рязанский продолжается строительство жилого комплекса с детским садом

Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи

logo russianconstruction.com
Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи
Поисковые теги: Источник фото:

В этом году средняя стоимость предложения на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье опустилась на 16,7% – с 7,2 млн   до 6 млн рублей

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Сегодня об этом строительству.RU рассказали в пресс-службе агентства   ИНКОМ-Недвижимость. Там подчеркнули, что снижение затронуло все без исключения форматы.  Но лидерами   стали коттеджи: их средняя стоимость уменьшилась за год на 16,9%, до 39,9 млн руб.

Малоэтажное жилье (МЖД) потеряло в цене 12,7%  и идет в среднем за 4,8 млн руб.  У дуплексов цена  упала на 12,5%, до 8,4 млн руб. У участков без подряда   – на 8% –  до 2,3 млн руб.  И у таунхаусов  на 0,9%, до 11,4 млн рублей. Застройщики считают, что лучше продать свой продукт хоть за сколько-нибудь, чем остаться без дохода вообще и это создает дополнительный барьер для вывода новых проектов. Девелоперов не устраивает 8-10% дохода через 5 лет. 

Вместе  с тем, за последний год средний чек сделки в загородном сегменте вырос во всех форматах. Если в третьем квартале 2016 года  это было 3,7 млн рублей, то сейчас  - 4,9 млн рублей.   По мнению экспертов дело в том, что  сейчас на “загородке” продается самое качественное – а такого предложения очень мало – и самое дешевое.  



Похожие публикации





Партнеры