16:31Спорткомплекс в виде вытянутой вдоль бульвара ленты построят в Сколково

15:51Мэр столицы осмотрел новостройку по реновации в районе Таганский

15:30В Волоколамске приступают к строительству ледовой арены

14:55С начала реализации программы реновации построено 3 млн кв. метров жилья

14:29Школа в деревне Зубачево в Сергиево-Посадском округе готова на треть

13:5019 зданий ввели в эксплуатацию в Московской области

13:33В Мытищинском «Лидер Парке» построили детский сад для 180 малышей

13:00Шесть кафе откроют в парке Дружбы на севере Москвы

12:20Около 1,2 тыс. крыш жилых домов отремонтировали в Москве в этом году

11:28На улице Газопровод планируется возвести два соцобъекта по реновации

10:31Подрядчик приступил к возведению третьего этажа школы в Ступино

10:03Детский сад на 250 мест строится в Солнцево

09:30В районе Очаково-Матвеевское откроется спортивно-оздоровительный комплекс

09:00Московская корпорация разработала систему мониторинга состояния мостов

17:54ГК «А101» построит в ЖК «Скандинавия» образовательный центр-конструктор

На Urban Space в Москве обсудили проектное финансирование строительства жилья

logo russianconstruction.com
На Urban Space в Москве  обсудили проектное финансирование  строительства жилья
Поисковые теги: Источник фото:

Сегодня, 30 ноября, в отеле «Националь» в Москве проходит конференция Urban Space, где обсуждаются итоги уходящего года и переход рынка от долевого строительства к проектному финансированию

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Как сообщает наш корреспондент Наталья Бухтиярова среди спикеров глава столичного Департамента развития новых территорий   Владимир Жидкин, зампред московского Комитета   по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Александр Гончаров председатель совета директоров корпорации «Баркли»  Леонид Казинец и другие.

Говоря о проектном финансировании, Александр Гончаров высказал опасение, что это приведёт к росту цены квадратного метра и сведёт к минимуму все старания по снижению ипотечной ставки. Спикер также отметил, что уже сегодня закон по эскроу счётам действует, но за весь 2017 год ни один застройщик не воспользовался этой схемой. В данный момент эта схема не работает.

На Urban Space в Москве  обсудили проектное финансирование  строительства жилья

Это подтвердил и  президент Группы ПСН Максим Гасиев, но он высказал уверенность, что она может заработать, если в неё внести определенные поправки. И в этой ситуации необходимо смотреть на опыт зарубежных стран, где деньги покупателей «морозятся» в банке не на весь период стройки, а частями.  

Председатель совета директоров группы компаний KASKAD Family  Валерий Мищенко разделил уверенность в росте цен при проектном финансировании. При этом он обратил внимание, что сегодня минимальная ставка банка по проектному финансированию - 10,5%, и то при попадании в определенные программы. Также Мищенко поднял вопрос роста ответственности самого государства за ввод в эксплуатацию построенных домов в установленные сроки. Например, подключение к сетям. Несправедливо закручивать гайки лишь в отношении девелоперов, рост ответственности необходимо требовать со всех участников.

Со своей стороны, Леонид Казинец, наоборот, сказал, что проектное финансирование не повысит цены. Сегодня ситуация такая, что рост цен возможен лишь в районе инфляции. Будут меньше покупать, и будут меньше строить. А ответственность за объемы ввода квадратных метров перейдёт к ЦБ, так как финансирование строек должны будут обеспечить именно банки.

 



Похожие публикации





Партнеры