16:26В Волгограде реконструируют здание медицинского колледжа

14:5236 набережных общей протяженностью почти 65 км благоустроили в столице за 10 лет

13:49Как BIM-технологии сократят сроки согласования проекта на 90%

12:51Губернатор Рязанской области осмотрел новый многоквартирный дом в городе Скопино

12:00Строительство школы на 825 мест началось в Истре

11:09Строительство культурного центра в Одинцовском округе на финишной прямой

09:51Три новостройки планируется передать под заселение в Зеленограде по программе реновации в 2022 году

09:21Замглавы Минстроя России посетил с рабочим визитом Ивановскую область

08:55В Обнинске завершилось строительство проспекта Ленина

17:55Детскую поликлинику на 500 посещений построят в Чехове

17:09Строительство двух станций МЦД-4 стартовало в Москве

16:33В Кунгуре отремонтируют «Мечту»

15:27Минстрой России поддержит Ульяновскую область в реализации противооползневых мероприятий

15:07На Кузбассе поэтапно выведут из эксплуатации отработанный участок Березовского разреза

14:22В Воскресенске завершается строительство офиса врача общей практики

На Urban Space в Москве обсудили проектное финансирование строительства жилья

logo russianconstruction.com
На Urban Space в Москве  обсудили проектное финансирование  строительства жилья
Поисковые теги: Источник фото:

Сегодня, 30 ноября, в отеле «Националь» в Москве проходит конференция Urban Space, где обсуждаются итоги уходящего года и переход рынка от долевого строительства к проектному финансированию




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Как сообщает наш корреспондент Наталья Бухтиярова среди спикеров глава столичного Департамента развития новых территорий   Владимир Жидкин, зампред московского Комитета   по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Александр Гончаров председатель совета директоров корпорации «Баркли»  Леонид Казинец и другие.

Говоря о проектном финансировании, Александр Гончаров высказал опасение, что это приведёт к росту цены квадратного метра и сведёт к минимуму все старания по снижению ипотечной ставки. Спикер также отметил, что уже сегодня закон по эскроу счётам действует, но за весь 2017 год ни один застройщик не воспользовался этой схемой. В данный момент эта схема не работает.

На Urban Space в Москве  обсудили проектное финансирование  строительства жилья

Это подтвердил и  президент Группы ПСН Максим Гасиев, но он высказал уверенность, что она может заработать, если в неё внести определенные поправки. И в этой ситуации необходимо смотреть на опыт зарубежных стран, где деньги покупателей «морозятся» в банке не на весь период стройки, а частями.  

Председатель совета директоров группы компаний KASKAD Family  Валерий Мищенко разделил уверенность в росте цен при проектном финансировании. При этом он обратил внимание, что сегодня минимальная ставка банка по проектному финансированию - 10,5%, и то при попадании в определенные программы. Также Мищенко поднял вопрос роста ответственности самого государства за ввод в эксплуатацию построенных домов в установленные сроки. Например, подключение к сетям. Несправедливо закручивать гайки лишь в отношении девелоперов, рост ответственности необходимо требовать со всех участников.

Со своей стороны, Леонид Казинец, наоборот, сказал, что проектное финансирование не повысит цены. Сегодня ситуация такая, что рост цен возможен лишь в районе инфляции. Будут меньше покупать, и будут меньше строить. А ответственность за объемы ввода квадратных метров перейдёт к ЦБ, так как финансирование строек должны будут обеспечить именно банки.

 



Похожие публикации





Партнеры