Основной повод — нарушение инвесторами сроков работ, отклонение от форм отчетности, неисполнение обязательств по страхованию рисков проекта. В частности, в суд направлены иски к ОАО «Отель Звездный», ОАО «Санаторий «Кавказская Ривьера», ОАО «Гостиница "Приморская», и ОАО «Пансионат «Солнечный луч».
Как уже сообщалось, «Отель Звездный» взял на себя обязательства по финансированию и строительству гостиницы «Звездная-2» на 150 номеров категории четыре «звезды». В договоре указан размер пени в 0,0025% за день просрочки. С 2009 по 2011 годы неустойка достигла 41,1 млн. рублей. Арбитраж постановил взыскать сумму в полном объеме, но инвестор обжаловал это решение в апелляционной инстанции. С гостиницы «Приморская» хотят взыскать 19,6 млн. рублей, с «Кавказской Ривьеры» - 18,5 млн., с «Солнечного луча» - 7,4 млн. рублей.
По мнению специалистов, застройщикам целесообразнее погасить долги и продолжать строительство, чем обанкротиться и лишиться дорогостоящих объектов.
