Участок расположен в Нагатинской пойме между Автозаводской улицей, Москвой-рекой и Кожуховским затоном. Там на территории 450 га планируется реконструировать и построить 1,47 млн. кв. м жилья на 38,3 тыс. жителей и 2,16 млн. кв. м коммерческой недвижимости и объектов соцкультбыта. По предварительным оценкам специалистов, инвестиции составят от $5 до 15 млрд. Основную часть территории сейчас занимает старейшая российская автомобилестроительная компания — АМО «ЗИЛ», которой для автопроизводства оставляют лишь 50 га.
До 2024 года на участке будет вестись жилое и коммерческое строительство, потом, до 2030 года обустройство сохраняемой промзоны ЗИЛ с сопутствующей инфраструктурой (ледовый дворец, спорткомплекс и т.д.). Поблизости, на проспекте Андропова будет открыта станция метро «Технополис», вдоль Москва-реки обустроена набережная и проложена автомагистраль. Реорганизовывать территорию ЗИЛа будет архитектурное бюро «Проект Меганом», победившее в начале этого года на конкурсе по разработке этого девелоперского проекта. Утвердить проект планировки территории ЗИЛа и продать право ее застройки руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин обещал до конца этого года.
