Как показывает свежее исследование НОЗА, на рынке главных столичных девелоперов лидер прежний: это Группа компаний АБСОЛЮТ. Помимо нее существенный рост демонстрируют Группа ЛСР, MR Group, ГК Эталон, ГК МИЦ. А как дела у остальных?
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф в очередной раз подвело итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства в городе Москве на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-лист застройщиков жилья Москвы по состоянию на март 2016 года.
Возглавляет список Группа компаний АБСОЛЮТ, которая сохранила свое лидерство в ТОП-листе застройщиков, несмотря на снижение объема текущего жилищного строительства более чем на 200 000 кв. м (с 1 127 473 до 915 873 кв. м) и доли на рынке с 14,3% до 11%. В целом объем текущего жилищного строительства в Москве вырос на 8,3% с 8,0 млн кв. м в ноябре 2015-го до 8,7 млн. кв. м в марте 2016 года.
В частности, увеличили объемы текущего строительства в Москве:
*лидер общероссийского ранжирования Группа ЛСР — на 157 тыс. кв. м (+10 мест в ТОП: с 17-го на 7-е место);
*MR Group — на 347 тыс. кв. м (+7 мест в ТОП: с 9-го на 2-е место);
*ГК Эталон — на 81 тыс. кв. м (+4 места в ТОП: с 12-го на 8-е место);
*ГК МИЦ — на 69 тыс. кв. м (+4 места в ТОП: с 13-го на 9-е место).
Источник: Национальное объединение застройщиков жилья
В совокупности по состоянию на март месяц 35 крупнейших застройщиков Москвы возводят 7 205 790 кв. м жилья, что составляет более 85% рынка столицы. При этом застройщики из ТОП-10 возводят 51% жилья.
Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период с марта по декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 3 696 978 кв. м жилья. Традиционно не менее 400 000 кв. м жилья в этот же период должно ввести население. За январь-февраль 2016 года в Москве уже введено в эксплуатацию более 300 000 кв. м.
Таким образом, расчеты показывают, что в текущем году в Москве может быть введено 4,3 млн кв. м. жилья в эксплуатацию, что на 11% выше уровня 2015 года, прогнозируют эксперты НОЗА.
По материалам НОЗА подготовил Алексей АНДРЕЕВ
|
№ в ТОП ре-ги-она |
+/- |
№ в ТОП РФ |
кв.м. |
Застройщик |
Регион регистра-ции |
Кол-во домов |
Наимено-вание ЖК |
Доля в реги-оне |
Рей-тинг РАСК |
|
1 |
0 |
4 |
915 873 |
Москва |
62 |
Первый Московский, Переделкино Ближнее |
11,0% |
Б3 |
|
|
2 |
+7 |
7 |
644 633* |
Москва |
22 |
PerovSky, Воробьев Дом, Двинцев 14, Пресня Сити, Савеловский Сити, Фили Град (2-я очередь), Царская площадь, Ясный |
7,8% |
В1 |
|
|
3 |
0 |
15 |
571 993 |
Москва |
18 |
Суббота, Алые паруса, Долина Сетунь, Сердце столицы, Символ, Соколиный форт |
6,9% |
Б2 |
|
|
4 |
0 |
3 |
374 556 |
Москва |
16 |
Штаб-Квартира на Мосфильмовской |
4,5% |
В1 |
|
|
5 |
+1 |
18 |
325 613 |
Москва |
19 |
Мосфильмовский, Хорошевский |
3,9% |
Б3 |
|
|
6 |
впер-вые в ТОП |
впер-вые в ТОП |
301 323 |
Москва |
14 |
Царицыно, Царицыно-2 |
3,6% |
Б3 |
|
|
7 |
+10 |
1 |
299 195 |
Санкт-Петербург |
10 |
Донской Олимп, ЗИЛАРТ, Лучи |
3,6% |
А1 |
|
|
8 |
+4 |
10 |
280 874 |
Санкт-Петербург |
16 |
Золотая Звезда, Эталон-Сити |
3,4% |
А2 |
|
|
9 |
+4 |
9 |
267 981 |
Москва |
24 |
Ландыши, Татьянин парк |
3,2% |
В1 |
|
|
10 |
-8 |
5 |
252 231** |
Москва |
10 |
Бунинские луга, Варшавское шоссе 141, Green Park |
3,0% |
А3 |
|
|
11 |
0 |
26 |
242 295 |
Москва |
19 |
BALCHUG RESIDENCE, BALCHUG VIEWPOINT, Лайнер, Садовые Кварталы |
2,9% |
Б1 |
|
|
12 |
впер-вые в ТОП |
159 |
212 218 |
Москва |
7 |
Наследие, Искра-Парк |
2,5% |
Б3 |
|
|
13 |
-8 |
50 |
202 239 |
Москва |
12 |
Испанские кварталы, Кронбург, Москва А101 |
2,4% |
Б3 |
|
|
14 |
0 |
85 |
195 942 |
Москва |
6 |
Рассказово |
2,4% |
В2 |
|
|
15 |
-8 |
38 |
187 504 |
Москов-ская область |
10 |
Некрасовка |
2,3% |
Б2 |
|
|
16 |
0 |
76 |
147 490 |
Москва |
8 |
Life Митинская Ecopark, Life-Ботанический cад |
1,8% |
А2 |
|
|
17 |
+2 |
106 |
125 837 |
Москва |
6 |
UNION PARK, Wellton park, Легенда 18, Невский, Новая Звезда |
1,5% |
В1 |
|
|
18 |
+3 |
147 |
120 636 |
Москва |
7 |
I`m, SREDA, Полянка 44/2 |
1,5% |
В2 |
|
|
19 |
впер-вые в ТОП |
188 |
112 667 |
Москва |
2 |
Город на Реке Тушино-2018 |
1,4% |
Б3 |
|
|
20 |
0 |
19 |
106 709 |
Москва |
9 |
Внуково 2016 |
1,3% |
В2 |
|
|
21 |
+4 |
165 |
103 341 |
Москва |
3 |
Утесов |
1,2% |
Б3 |
|
|
22 |
0 |
206 |
101 877 |
Москва |
4 |
Лобачевский |
1,2% |
Б2 |
|
|
23 |
+6 |
94 |
101 656 |
Москва |
7 |
Новые Ватутинки |
1,2% |
Б2 |
|
|
24 |
+4 |
215 |
98 234 |
Москва |
22 |
Марьино Град |
1,2% |
В1 |
|
|
25 |
+9 |
238 |
92 298 |
Москва |
6 |
Ривер Парк |
1,1% |
В1 |
|
|
26 |
+1 |
239 |
91 683 |
Москва |
6 |
ВТБ Арена парк |
1,1% |
Б3 |
|
|
27 |
+3 |
245 |
89 600 |
Москва |
8 |
REDSIDE |
1,1% |
В3 |
|
|
28 |
+3 |
247 |
89 123 |
Москва |
1 |
1147 |
1,1% |
В3 |
|
|
29 |
+3 |
256 |
88 494 |
Москва |
2 |
Терлецкий парк |
1,1% |
Г3 |
|
|
30 |
впер-вые в ТОП |
69 |
86 624 |
Москов-ская область |
3 |
Город |
1,0% |
Б3 |
|
|
31 |
+2 |
265 |
86 228 |
Москва |
15 |
Спортивный квартал |
1,0% |
В3 |
|
|
32 |
-9 |
276 |
83 234 |
Москва |
5 |
Новое Бутово |
1,0% |
В1 |
|
|
33 |
-23 |
331 |
72 341 |
Москва |
2 |
Штат 18 |
0,9% |
В2 |
|
|
34 |
впер-вые в ТОП |
345 |
69 824 |
Москов-ская область |
5 |
Легенда |
0,8% |
Б3 |
|
|
35 |
-9 |
377 |
63 394 |
Москва |
2 |
Крылатский |
0,8% |
В2 |
(*) учтено строительство апартаментов, возводимых по 214-ФЗ
(**) не учтено строительство домов ЖСК, по которым отсутствуют проектные декларации
Источник: Национальное объединение застройщиков жилья
