11:14В Тверской области будут ремонтировать аварийный мост в Ржеве

10:56В Новосибирске отремонтируют памятник архитектуры 1926 года

10:18Дом на 274 квартиры по программе реновации возведут в Можайском районе

09:44С начала Программы строительства православных храмов в городе Москве возведено 83 религиозных объекта

08:58Началось благоустройство территории детской поликлиники в районе Кунцево

19:53Правительство выделит 3,5 млрд рублей на поддержку медиаотрасли

16:27С оператора АЗС взыскали 1,7 млн рублей полученных в результате махинаций с топливом

14:55Строительный надзор в условиях санкций остается эффективным инструментом обеспечения качества и безопасности строительства

14:03Где и как можно оплатить штрафы за земельно-имущественные нарушения

12:34Каркас нового детского сада возведён в Красногорске

11:09На территории старого аэропорта построят новый микрорайон

10:27В Свободном восстановят освещение по улице Ленина

10:13Определен подрядчик строительства школы на 550 мест в Щелково

09:55200 рабочих мест создано в Раменском городском округе

09:30На северо-западе Москвы строится ледовый каток

18-ти этажное общежитие для студентов РУДН. Проектное объединение УНИКУМ

logo russianconstruction.com
/templates/rcmm/dleimages/no_image.jpg"/> [/xfgiven_post_photo]
Поисковые теги: Источник фото:

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

В 2014 году проектное объединение УНИКУМ приступило к проектированию 18-ти этажного корпуса общежития РУДН. Территория всего комплекса РУДН, расположенная на улице Миклуха-Маклая, достаточно обширная, с большой площадью озеленения. Изначально РУДН планировал построить типовой проект общежития, повторяющий панельные типовые корпуса. Однако выяснилось, что нормы для общежитий настолько изменились, что строительство аналогичного корпуса будет противоречить новым нормам комфортного жилья. Общежитие следовало делать с соблюдением существующих норм, стараясь вписать его в ансамбль панельных зданий, построенных ранее.

18-ти этажное общежитие для студентов РУДН. Проектное объединение УНИКУМ

Поскольку тендер на проектирование нового здания РУДН был организован через государственный аукцион, контракт на проектирование заключается с тем бюро, которое предложит минимальную цену. Стартовая цена аукциона составила порядка 22 млн. рублей. Основная сложность данного проекта была в том, чтобы предложить проект с наименьшей сметой на проектирование. Большинство проектных бюро, участвующих в аукционе, смогли опустить цену не ниже 15 млн. рублей. Только два бюро, в том числе бюро УНИКУМ, смогли предложить цену ниже 5 млн. рублей. Мы выиграли, снизив цену до 3,8 млн. рублей. И основная задача в процессе проектирования заключалась в выборе концепции здания, позволяющей использовать минимальные средства для создания уникального архитектурного облика. 

Специфика РУДН, объединяющего студентов со всего мира, накладывала также определенные ограничения по выбору материалов и по выбору архитектурных решений, к примеру: использование панорамного остекления был невозможным. Поэтому мы стремились применить не стандартные архитектурные и планировочные элементы в стиле функционализм, подчеркивающие индивидуальный облик здания. В то же время, новое здание не должно было контрастировать с существующим комплексом РУДН, построенным в советское время.

Разработанный нами проект здания РУДН – это хороший пример в тренде современного экологичного жилья и простой унифицированной архитектуры. В проекте применяются качественные экономичные материалы. Простота формы здания и отсутствие сложных линий и элементов остекления существенно сокращают стоимость проектирования и реализации. Индивидуальность внешнему облику здания придают вынесенные фасадные панели. С сточки зрения инженерии здание отвечает самым высоким стандартам, включая современные технологии, в том числе слаботочные системы (видеонаблюдение, контроль доступа и пр.).

Подобная концепция здания может стать типовым решением для многоэтажной застройки, которая будет реализована в едином архитектурном стиле. При этом, каждый дом может иметь свою уникальность за счет изменения расположения или изменения цвета фасадных панелей. Это позволит и унифицировать процесс строительства и создать индивидуальные решения для каждого здания.

 

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Площадь застройки – 867,6 кв. м

Общая площадь здания – 13.302,7 кв. м

Строительный объем – 46.369,4 куб. м

Этажность здания – 18 этажей

Верхняя отметка – 58,22 м

Высота 1-го этажа [от пола до потолка] – 3,0 м

Высота типовых жилых этажей со 2-го по 18-ый включительно [от пола до потолка] – 2,7 м

Номеров на этаже:

1-й этаж - 2 номера для МГН;

Типовой этаж [со 2-го по 18-ый включительно] - 15 двухместных номера, 1 трехместный номер;

Общее кол-во номеров – 274 шт.

Площадь номера – 25,7 кв.м.

Количество проживающих – 563 чел.

 

Проект разработан проектной группой из 10 специалистов, ГАП – Ольга Смоленская.

 

 

Ситдикова Елена | PR

+7.916.715.0421

[email protected] 

 



Похожие публикации





Партнеры