15:17Продление метро в Гольяново разгрузит станцию «Щелковская» на четверть

14:20Три дома в Головинском районе будут переданы под заселение по программе реновации

12:13Новый музейный комплекс Третьяковки планируют ввести в 2023 году

11:30ТЕХНОНИКОЛЬ представляет лучших кровельщиков — 2020!

10:47Завершен монтаж металлоконструкций пролетных строений двух левоповоротных эстакад

09:46В столице ввели в эксплуатацию 3,6 млн квадратных метров недвижимости

09:1437 объектов получили разрешения на строительство в Московской области

08:54Очистное сооружение «Тушино-2» на северо-западе Москвы реконструируют

18:03В Балашихе готовится к открытию крупный образовательный центр

17:10Московский урбанистический форум пройдет в офлайн и онлайн-формате

16:21Реконструкцию улицы Барклая завершат в середине 2022 года

15:33185 камер установлены в Подмосковье для наблюдения за мусором

14:55В Войковском районе построят новую детскую поликлинику

13:24Средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах бизнес-класса выросла за месяц на 5,2%

11:20Город выделил ветеранским организациям семь помещений с начала года

18-ти этажное общежитие для студентов РУДН. Проектное объединение УНИКУМ

logo russianconstruction.com
/templates/rcmm/dleimages/no_image.jpg"/> [/xfgiven_post_photo]
Поисковые теги: Источник фото:




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

В 2014 году проектное объединение УНИКУМ приступило к проектированию 18-ти этажного корпуса общежития РУДН. Территория всего комплекса РУДН, расположенная на улице Миклуха-Маклая, достаточно обширная, с большой площадью озеленения. Изначально РУДН планировал построить типовой проект общежития, повторяющий панельные типовые корпуса. Однако выяснилось, что нормы для общежитий настолько изменились, что строительство аналогичного корпуса будет противоречить новым нормам комфортного жилья. Общежитие следовало делать с соблюдением существующих норм, стараясь вписать его в ансамбль панельных зданий, построенных ранее.

18-ти этажное общежитие для студентов РУДН. Проектное объединение УНИКУМ

Поскольку тендер на проектирование нового здания РУДН был организован через государственный аукцион, контракт на проектирование заключается с тем бюро, которое предложит минимальную цену. Стартовая цена аукциона составила порядка 22 млн. рублей. Основная сложность данного проекта была в том, чтобы предложить проект с наименьшей сметой на проектирование. Большинство проектных бюро, участвующих в аукционе, смогли опустить цену не ниже 15 млн. рублей. Только два бюро, в том числе бюро УНИКУМ, смогли предложить цену ниже 5 млн. рублей. Мы выиграли, снизив цену до 3,8 млн. рублей. И основная задача в процессе проектирования заключалась в выборе концепции здания, позволяющей использовать минимальные средства для создания уникального архитектурного облика. 

Специфика РУДН, объединяющего студентов со всего мира, накладывала также определенные ограничения по выбору материалов и по выбору архитектурных решений, к примеру: использование панорамного остекления был невозможным. Поэтому мы стремились применить не стандартные архитектурные и планировочные элементы в стиле функционализм, подчеркивающие индивидуальный облик здания. В то же время, новое здание не должно было контрастировать с существующим комплексом РУДН, построенным в советское время.

Разработанный нами проект здания РУДН – это хороший пример в тренде современного экологичного жилья и простой унифицированной архитектуры. В проекте применяются качественные экономичные материалы. Простота формы здания и отсутствие сложных линий и элементов остекления существенно сокращают стоимость проектирования и реализации. Индивидуальность внешнему облику здания придают вынесенные фасадные панели. С сточки зрения инженерии здание отвечает самым высоким стандартам, включая современные технологии, в том числе слаботочные системы (видеонаблюдение, контроль доступа и пр.).

Подобная концепция здания может стать типовым решением для многоэтажной застройки, которая будет реализована в едином архитектурном стиле. При этом, каждый дом может иметь свою уникальность за счет изменения расположения или изменения цвета фасадных панелей. Это позволит и унифицировать процесс строительства и создать индивидуальные решения для каждого здания.

 

 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Площадь застройки – 867,6 кв. м

Общая площадь здания – 13.302,7 кв. м

Строительный объем – 46.369,4 куб. м

Этажность здания – 18 этажей

Верхняя отметка – 58,22 м

Высота 1-го этажа [от пола до потолка] – 3,0 м

Высота типовых жилых этажей со 2-го по 18-ый включительно [от пола до потолка] – 2,7 м

Номеров на этаже:

1-й этаж - 2 номера для МГН;

Типовой этаж [со 2-го по 18-ый включительно] - 15 двухместных номера, 1 трехместный номер;

Общее кол-во номеров – 274 шт.

Площадь номера – 25,7 кв.м.

Количество проживающих – 563 чел.

 

Проект разработан проектной группой из 10 специалистов, ГАП – Ольга Смоленская.

 

 

Ситдикова Елена | PR

+7.916.715.0421

[email protected] 

 



Похожие публикации





Партнеры