В Москве на IX Форуме лидеров рынка недвижимости MREF 2015 газеты «Ведомости» власти обсудили с представителями бизнеса ситуацию на рынке капитального строительства
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.
Как передал наш спецкорр Елена Кудряшова, выступая
на пленарной сессии «Власть и бизнес. Новые форматы взаимодействия в условиях
неопределенности» глава Минстроя и ЖКХ РФ Михаил Мень, рассказал о мерах
господдержки в условиях снижения покупательского спроса на недвижимость. 
По словам министра, спрос и предложение на рынке
жилья необходимо поддерживать параллельно. Так, несмотря на, казалось бы рекордные
темпы строительства, в России нужно выходь на показатель в 140 млн кв. м в год.
«После обсуждения с застройщиками мы пришли к выводу,
что самая эффективная мера это поддержка ипотечного кредитования. В 2014 году
объем ипотечных кредитов составит 1,760 трлн рублей, что на 30% больше, чем
годом ранее», - рассказал Мень. – Этого удалось достичь благодаря программе по
субсидированию процентной ставки на уровне 12%, которая будет действовать до
апреля 2016 года. Обсуждается возможность ее продления».
По итогам 2015 года объем ипотечного кредитования
составит около 1 трлн рублей. Можно говорит, что этот рынок удалось поддержать.
Решение о продлении программы будет принято после подведения предварительных
итогов в конце года.
По словам заммэра Москвы и главы стройкомплекса
Марата Хуснуллина, в столице в этом году будет выдано около 400 млрд рублей
ипотечных кредитов в рамках программы. Столичные власти работают над разными
мерами поддержки застройщиков, таких как снижение стоимости аренды жилья и
облегчение получения документов.
Власти Московской области также отмечают устойчивый
спрос в регионе на приобретение жилья. Выступая на конференции, зампредседателя
правительства Герман Еляшюшкин предложил и дальше продолжить субсидировать
процентную ставку по ипотечным кредитам, а также ужесточить требования к застройщикам. Это позволит стабилизировать
рынок.
Застройщики позитивно отозвались о мерах поддержки, принимаемых
в кризисный период. В частности продолжение программы субсидирования ипотеки позволит
привлечь больше покупателей.
Есть еще
над чем поработать и для снижения административных барьеров в строительстве.
Однако, надо принимать во внимание, что ужесточение
контроля за застройщиками хоть и поможет избежать появления новых обманутых дольщиков,
приведет удорожанию строительства жилья и продажной стоимости.
ек
