15:43АО ХК «Новотранс» выплатило восьмой купонный доход по облигациям

15:08Выяснилось, где в Кропоткине откроется центр единоборств

14:37«Славянск ЭКО» продолжает строительство комплекса переработки бензинов

13:33На ремонт моста через реку Гнилая Клешня в Тульской области потратят 51 млн рублей

12:55Где в Дзержинском районе Волгограда построят большую школу

12:25В Сарове построят Центр культурного развития

12:00В Подмосковье построен производственный корпус по изготовлению комплектующих для самолетов

10:47В Ачинске построят два дома для расселения аварийного жилищного фонда

10:00В столице построят 19 школ и детских садов в 2022 году

09:27В Солнцеве введен в эксплуатацию комплекс по производству продуктов питания из мяса

08:48Как город сэкономил 5,6 миллиарда рублей в 2021 году благодаря мини-аукционам

18:01В Московской области планируется до конца 2023 года досрочно завершить расселение аварийного жилищного фонда

17:32Около 44 тысяч окон заменят в домах около Юго-Восточной хорды

16:52Упрдор «Черноморье» проводит аукцион на содержание автодороги Р-217

16:08Центральный стадион в Воскресенске откроется в 2023 году

Как в Подмосковье изменилась плата за изменение вида использования земли

logo russianconstruction.com
Как в Подмосковье изменилась плата за  изменение вида использования земли
Поисковые теги: Источник фото:

Подмосковные власти привязали плату за изменение вида разрешенного использования земли к площади возводимого жилья



Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.
Как пишут сегодня "Ведомости", такая плата была введена федеральным законом только для Москвы и Подмосковья. В  области  владелец земли должен был заплатить 50% от разницы между кадастровой стоимостью земли сельхозназначения и земли по новому виду использования.  Оплатить это нужно было  в течение месяца, иначе решение аннулировалось. 
Таким образом, перевод земли  обходится в 15-20% от инвестиций в  строительство.  Правда, перевод под строительство промышленных, социальных и инфраструктурных объектов был бесплатным.  С 1 января плата зависит от площади застройки и дифференцируется в зависимости от этажности объекта и площади. Собственник должен заплатить разницу между кадастровой стоимостью с/х земли и под жилищное строительство. 
То есть чем больше площадь возводимого дома, тем выше плата. Примерно, это   3 тыс. рублей на кв. м возводимого жилья. Эта плата действует на территории в пределах 50 км от ЦКАД (на периферии Московской области плата не взимается, есть перечень районов). Для изменения вида использования собственник земли должен получить три документа: проект планировки территории, проект межевания и градостроительный план земельного участка. 
При отсутствии  этих документов будет работать  ранее действовавшая формула. 

 ок


Похожие публикации





Партнеры