Снижение спроса на доли произошло после вступления в силу 310 ФЗ РФ о запрете раздела квартир на доли менее 6 кв.м
Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали спрос и предложение долей на рынке жилья Санкт-Петербурга. Количество предложений за год выросло на 25%.
По итогам 2022 года спрос на покупку долей в квартирах Санкт-Петербурга вырос на 5,38% относительно результата за 2021 год и на 86,24% относительно результата за 2020 год.
В январе 2023 года спрос на приобретение долей в Петербурге сократился на 4,12% относительно декабря прошлого года. В рамках помесячной динамики снижение числа обращений фиксируется уже два месяца подряд.
Также значительное снижение было отмечено в январе нынешнего года по сравнению с первым месяцем прошлого. Так, в начале 2023 года спрос на комнаты оказался на 48,1% ниже, чем в январе 2022 года.
В феврале 2023 года на рынке долей Петербурга на продажу выставлено 222 объекта. За год количество экспонируемых объектов выросло на 24,71%. В абсолютных значениях рост числа предложений составил 44 единицы. Так, в феврале прошлого года в этом сегменте продавалось 178 объектов.
- На мой взгляд, определённое снижение спроса на доли произошло в сентябре 2022 года после вступления в силу 310 ФЗ РФ о запрете раздела квартир на доли менее 6 кв.м, – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
