17:03В городе Шумерле вручили ключи от квартир 34 гражданам из аварийного жилья

16:40Новый спортивный комплекс построят в Бронницах в 2024 году

15:45В Ленинском городском округе достраивают новую поликлинику

15:11К предстоящему II Международному строительному чемпионату состоялся международный телемост

14:32Подать заявление на субсидию по ипотеке для многодетных теперь можно на Госуслугах

14:03В Щукине появится школа на 800 мест

13:30Электродепо «Нижегородское» готово на 85 процентов

13:04Возведение каркаса здания учебного корпуса завершили в Раменском

12:47В Башкирии объявили тендер на строительство образовательного комплекса

12:1516 новых спортивных объектов появятся в Москве

11:40Где в столице построили 42 объекта социальной инфраструктуры

11:22В Волоколамском городском округе запустили производство объемно-блочного домостроения

10:46На юге Москвы завершено строительство храма Живоначальной Троицы

09:58На юге Москвы завершена реконструкции газопровода

09:40Стройки столицы по реновации переходят в цифровой формат

Квартиры-студии в Петербурге подорожали с начала года почти на 25%

logo russianconstruction.com
Квартиры-студии в Петербурге подорожали с начала года почти на 25%
Поисковые теги: Источник фото: Строительство.RU

Наиболее дорогой объект со сдачей в 2022 году оценён сегодня в 9,5 млн рублей

Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение компактных квартир-студий на первичном рынке Санкт-Петербурга.  

Средняя стоимость подобных объектов в Санкт-Петербурге с января текущего года выросла на 24,95%. Так, если в начале года небольшая студия со сдачей в 2022 году оценивалась в 3,47 млн рублей, то сейчас средняя цена за подобные объекты выросла до отметки в 4,34 млн руб. 

Средняя же стоимость квадратного метра в студиях выросла на 16,6% (+28,3 тыс. руб.), достигнув отметки в 199,4 тыс. руб. 

Самый бюджетный вариант студии до 25 кв. м. и сдачей в 2022 году сегодня оценивается в 3,7 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести апартамент площадью 23 кв. м., который возводится в Зеленогорске. Комплекс будет сдан в 3 кв. 2022 года. 

Наиболее дорогой объект со сдачей в 2022 году оценён сегодня в 9,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 25 кв. м. в Центральном районе города. Сдача проекта назначена на 4 квартал года. 

- Небольшая площадь квартир снижает порог финансового входа, то есть делает недвижимость доступнее для тех, кто не может приобрести что-то большее, но при этом не хотят покупать комнату. На мой взгляд, квартиры-студии в качественных проектах будут дорожать и пользоваться спросом на арендном рынке. Для инвесторов это важно, так как студии стоит дешевле, чем однокомнатные квартиры, а ежемесячный арендный платёж не намного отличается от платежа за объект с одной отдельной жилой комнатой, – отметил руководитель агентства недвижимости Георгий Патанин. 

C целью перепродажи сейчас стоит рассматривать семейные квартиры. Подобные объекты составляют в квартирографии застройщиков всего около 5%, таким образом конкуренция на рынке будет существенно ниже. Кроме того, чем больше квартира, тем ниже стоимость квадратного метра. 



Похожие публикации





Партнеры