14:03Где и как можно оплатить штрафы за земельно-имущественные нарушения

12:34Каркас нового детского сада возведён в Красногорске

11:09На территории старого аэропорта построят новый микрорайон

10:27В Свободном восстановят освещение по улице Ленина

10:13Определен подрядчик строительства школы на 550 мест в Щелково

09:55200 рабочих мест создано в Раменском городском округе

09:30На северо-западе Москвы строится ледовый каток

09:00В районе Рязанский продолжается строительство жилого комплекса с детским садом

17:54В Хабаровском крае приведут в порядок Парк Славы в селе Хурба

16:29В Красногорске построят детский сад на 250 мест в 2023 году

15:21У метро «Нагатинская» начнется строительство жилого комплекса на 860 квартир

14:12В Одинцово приступили к строительству нового корпуса гимназии №14

13:34Донстрой начал тестировать 5G-связь на «Острове»

12:32Уход McDonalds – это окно возможностей для российского общепита

11:49Строительство северо-восточной хорды завершено на 83 процента

Блоггеры создают элитные коливинги на рынке премиальной аренды Москвы

logo russianconstruction.com
Блоггеры создают элитные коливинги на рынке премиальной аренды Москвы
Поисковые теги: Источник фото: Строительство.RU

И собственникам поведение арендаторов не нравится

Спрос на аренду элитного жилья в Москве по итогам 2021 года вырос на 25%. По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, наибольшим спросом традиционно пользовались районы Арбат, Замоскворечье, Остоженка, Патриаршие пруды, Тверской, Хамовники. Портрет арендаторов элитного жилья в целом не изменился — это семьи с 1−2 детьми. 

Однако на рынке появились  новые виы арнедаторов - группы блоггеров и тиктокеров, которые хотели бы жить в одной квартире впятером или вшестером. Обычно это не приветствуется собственниками. Основной спрос арендаторов приходился на предложения в бюджетах 250−400 тыс. рублей в месяц. Также стоит отметить увеличение количества запросов на аренду в бюджете от 1 млн рублей в месяц (+15%).В среднем по рынку за 12 месяцев арендные ставки выросли на 25%, основной рост пришелся на вторую половину года. При этом в ценовом сегменте от 400 тыс. рублей в месяц и выше, напротив, произошел спад (−15%).

«Если в 2022 году не будет глобальных потрясений, вроде очередной волны пандемии и, как следствие, новых ограничений, то можно ожидать повышения арендных ставок в среднем на 20−25%», — отметила руководитель отдела аренды Point Estate Татьяна Леонова.



Похожие публикации





Партнеры