14:10Москва сохраняет лидерство по выдаче семейной ипотеки в России

13:0046 тысяч мест в школах и детсадах появится в Новой Москве за три года

12:40Градостроительный потенциал земельного участка в Подмосковье можно оценить онлайн

12:30С начала года объем предложения комнат в в Питере вырос на четверть

11:001,5 млн кв. метров недвижимости ввели на территориях бывших промзон Москвы с начала 2022

10:30Студенческие арендные дома могут появиться в регионах России

10:00В Ленобласти назван самый дорогой дом в формате "у озера"

09:30Российская компания «АГРИСОВГАЗ» готова трудоустроить беженцев из Донбасса

09:00Власть и бизнес обсудили проблемы и меры поддержки мебельной индустрии

17:00Петербург получит 8 млрд руб. на строительство двух линий метрополитена

16:40Ставка 11% не вернет рынок ипотеки на докризисный уровень

16:10В Митино снесли незаконное строение

15:00Две новые подстанции скорой помощи построят в Подмосковье

13:50В Подмосковье на 18 объектах начались работы по благоустройству

13:00Новостройки Петербурга за год подорожали на 36%

Российские банки выдали рекордный объем ипотеки в 2021 году

logo russianconstruction.com
Российские банки выдали рекордный объем ипотеки в 2021 году
Поисковые теги: Источник фото: Строительство.RU

Особым спросом пользуется «Семейная ипотека»

Объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2021 года в России достиг максимума за всю историю наблюдений: в прошлом году выдано 1,9 млн кредитов на 5,7 трлн руб. По сравнению с показателями 2020 года, по предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, рынок вырос на 7% в количественном выражении и на 28% в денежном.

Аналитики подсчитали, что в декабре 2021 года банками было выдано около 194 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 647 млрд руб.

- В 2021 г. произошел существенный рост ипотечного кредитования в России. Это связано с беспрецедентно благоприятными условиями для ипотеки. В частности, Банк России первую половину года проводил мягкую денежно-кредитную политику, и ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на историческом минимуме. Кроме того, рекордный объем кредитов – почти 640 тыс. кредитов на 1,6 трлн руб. – был выдан в рамках льготных ипотечных программ, – отметил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов. 

В 2021 году около четверти всех выданных в стране ипотечных кредитов пришлось на льготные программы, оператором которых является ДОМ.РФ, – «Льготная», «Семейная» и «Дальневосточная» ипотеки. Особым спросом пользуется «Семейная ипотека», распространенная в 2021 году на семьи с одним ребенком. Это значительно повысило ее охват, банки конкурируют друг с другом за возможность выдать такие кредиты и предлагают значительные скидки к предельной ставке, установленной по этой программе. Реализация «Семейной ипотеки» и других льготных программ поддержат рынок и в 2022 году.

Дополнительным стимулом для рынка становится господдержка индивидуального жилищного строительства, в том числе распространение на данный сегмент программ субсидирования ставок по ипотеке. По мнению аналитиков, увеличению объемов кредитования граждан в секторе ИЖС будет способствовать внедрение в частном домостроении механизма счетов эскроу. Кроме того, в 2021 году ДОМ.РФ провел конкурс на разработку типовых проектов ИЖС, по итогам которого будет создана база типовой документации для строительства индивидуальных домов. Благодаря этому банки станут охотнее принимать индивидуальные дома в качестве залога по ипотечному кредиту. Эти меры позволят увеличить объемы цивилизованного, комплексного ИЖС, и банки смогут системно снижать ставки на ипотечное кредитование сектора. Как показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ, потенциальный спрос на ипотеку на частные дома в России при обязательном условии строительства профессиональными девелоперами может в ближайшие пять лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно.



Похожие публикации





Партнеры