09:30В Западном Бирюлево начнется заселение второй новостройки по реновации

17:30В Электрогорске благоустроят берег Стахановского озера

16:30Сейсмоустойчивые дома будут строить в Усолье и Зиме Иркутской области взамен «хрущевок»

16:00Строительство частных домов может быть упрощено в России

15:30С апреля медики и педагоги смогут брать дальневосточную ипотеку без учета возраста

14:00Минстрой проанализирует системы допуска на строительный рынок на эффективность

13:30Впервые в истории количество студий и однокомнатных квартир на продажу превысило 35%

12:30Топ-10 регионов по выдаче ипотеки на вторичное жилье

12:00В Москве заключено рекордное за все годы число сделок по ипотеке

11:30Московское метро обзавелось новым арт-пространством

10:30Небольшие квартиры в российских городах подорожали почти на четверть

10:00Для реновации на востоке Москвы проектируется более 70 новостроек

09:30Рекордное число спортивных объектов введено в Москве за 2021

17:3017 га земель выставлено на торги в Новой Москве

16:40Россия и Монголия утвердили ТЭО газопровода «Союз Восток»

Российские банки выдали рекордный объем ипотеки в 2021 году

logo russianconstruction.com
Российские банки выдали рекордный объем ипотеки в 2021 году
Поисковые теги: Источник фото: Строительство.RU

Особым спросом пользуется «Семейная ипотека»




Объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2021 года в России достиг максимума за всю историю наблюдений: в прошлом году выдано 1,9 млн кредитов на 5,7 трлн руб. По сравнению с показателями 2020 года, по предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, рынок вырос на 7% в количественном выражении и на 28% в денежном.

Аналитики подсчитали, что в декабре 2021 года банками было выдано около 194 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 647 млрд руб.

- В 2021 г. произошел существенный рост ипотечного кредитования в России. Это связано с беспрецедентно благоприятными условиями для ипотеки. В частности, Банк России первую половину года проводил мягкую денежно-кредитную политику, и ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на историческом минимуме. Кроме того, рекордный объем кредитов – почти 640 тыс. кредитов на 1,6 трлн руб. – был выдан в рамках льготных ипотечных программ, – отметил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов. 

В 2021 году около четверти всех выданных в стране ипотечных кредитов пришлось на льготные программы, оператором которых является ДОМ.РФ, – «Льготная», «Семейная» и «Дальневосточная» ипотеки. Особым спросом пользуется «Семейная ипотека», распространенная в 2021 году на семьи с одним ребенком. Это значительно повысило ее охват, банки конкурируют друг с другом за возможность выдать такие кредиты и предлагают значительные скидки к предельной ставке, установленной по этой программе. Реализация «Семейной ипотеки» и других льготных программ поддержат рынок и в 2022 году.

Дополнительным стимулом для рынка становится господдержка индивидуального жилищного строительства, в том числе распространение на данный сегмент программ субсидирования ставок по ипотеке. По мнению аналитиков, увеличению объемов кредитования граждан в секторе ИЖС будет способствовать внедрение в частном домостроении механизма счетов эскроу. Кроме того, в 2021 году ДОМ.РФ провел конкурс на разработку типовых проектов ИЖС, по итогам которого будет создана база типовой документации для строительства индивидуальных домов. Благодаря этому банки станут охотнее принимать индивидуальные дома в качестве залога по ипотечному кредиту. Эти меры позволят увеличить объемы цивилизованного, комплексного ИЖС, и банки смогут системно снижать ставки на ипотечное кредитование сектора. Как показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ, потенциальный спрос на ипотеку на частные дома в России при обязательном условии строительства профессиональными девелоперами может в ближайшие пять лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно.



Похожие публикации





Партнеры