15:21Стадион «Торпедо» в Люберцах реконструируют к 2024 году

13:54Реконструкция Артемовского городского суда начнется в этом году

12:58На благоустройство Шоссейной улицы в Южно-Сахалинске выделили 222 млн рублей

12:02ГК «Лидер Групп» построит в Шушарах новую школу

11:27Минстрой России принял участие в конференции «Формирование механизмов развития приграничных территорий стран СНГ»

09:52Собянин включил еще один дом в программу реновации

09:28Здание бывшей АТС в районе Перово адаптируют под офисы

08:56Новый научный квартал МГТУ им. Баумана обеспечат электроэнергией с резервом

17:55Ирек Файзуллин: «Институт экспертизы становится банком знаний и эффективных решений»

17:32В Петербурге объём предложения на первичном рынке апартаментов снизился, а на вторичном вырос

16:46Строительство двух хорд и рокады завершат до конца 2023 года

16:00На Каланчёвском путепроводе завершили сборку самой крупной конструкции

15:17Начинается строительство блока начальных классов в Красногорске

14:22В Курской области в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» из аварийного жилья переехали 549 человек

13:42В Подмосковье завершились работы по устройству уличного освещения на 143 объектах

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Петербурга доходит до 80%

logo russianconstruction.com
Доля ипотечных сделок на первичном рынке Петербурга доходит до 80%
Поисковые теги: Петербург Источник фото: Строительство.RU

По итогам первого полугодия 2021 года спрос на покупку недвижимости с помощью ипотеки в Петербурге вырос на 15.45% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В сегменте новостроек рост оказался более значительным, плюс 46.1% к первым шести месяцам 2020 года. На вторичном рынке недвижимости Северной столицы также спрос в первые шесть месяцев вырос, но положительная динамика составила 27.07% к аналогичному периоду прошлого года.




Екатерина Сивова, совладелец инвестиционной компании Garnet подвела итоги первого полугодия на рынке ипотеки Санкт-Петербурга: 

– На первое полугодие прошлого года пришлась первая волна пандемии и различные ограничения. В итоге это привело к тому, что люди были серьёзно напуганы, происходящими событиями, и не очень охотно брали ипотеку. В начале 2021 года ограничения были ослаблены. Это, в свою очередь, привело к активизации ипотечного спроса. А также сыграл роль стимул в виде скорого окончания действия программы льготной ипотеки.

Таким образом, можно говорить, что ипотека по-прежнему остаётся крайне востребованным банковским продуктом на рынке недвижимости. Сейчас на первичном рынке города доля сделок с участием заёмных средств доходит до 80 процентов. 

Снижение кредитного порога до 3 млн рублей значительно снизил возможности выбора для покупателей. На первичном рынке Петербурга сейчас продаётся порядка 30 тысяч квартир. С бюджетом до 3 млн рублей выбор крайне небольшой, менее 500 объектов. Причём большая часть из них располагается на окраинах города или в приКАДье. А также в эту выборку включены апартаменты, то есть объекты, не являющиеся жильем в обычном понимании. 

Если же говорить про квартиры с бюджетом до 3 млн рублей в строящихся домах, то это студии с достаточно отдалённым сроком сдачи. Кроме того, это часто переуступки или квартиры располагаются в проблемных домах. 



Похожие публикации

Все по теме: Петербург




Партнеры