15:27В промзоне «Руднёво» создадут сеть автодорог

14:05Где в Иркутской области построят новую школу

13:06Нямдинскую площадь изучат за 309 млн рублей

12:00В Алексеевском районе Самарской области пройдут дорожные работы

10:55Как планировать бюджет строительного объекта

10:21На склонах уральской горы Известная построят два кресельных подъемника

09:37Кабины для самого высокого колеса обозрения доставлены из Венгрии в столицу

09:20В центре Почты России и группы ВТБ в Хабаровске прошли первые тестовые запуски

08:51У метро «Белорусская» появится парк с зонами для работы на «удаленке»

17:59Выяснилось, где в Хорошёвском районе построят макаронную фабрику

17:23Благоустройство Центральной площади в Красноармейске выполнено на 27%

16:30«Ленстройтрест» выводит в продажу полностью меблированные квартиры

15:53Металл Профиль расширяет ассортимент фирменной металлочерепицы

14:30Ирек Файзуллин доложил о создании Фонда развития территорий

13:50Два дома в районах Ивановское и Перово начнут заселять по реновации

Как девелоперы будут стимулировать продажи жилья?

logo russianconstruction.com
Как девелоперы будут стимулировать продажи жилья?
Поисковые теги: девелоперы Источник фото: Строительство.RU

Программа льготной ипотеки, которая была введена правительством в 2020 году, оказала девелоперам серьезную поддержку. Сейчас эта программа продолжает существовать, но в значительно усеченном виде. Генеральный директор проекта Avenue Apart на Дыбенко Игорь Петров рассказал о том, как застройщики будут работать в новых условиях. 




Игорь Петров, генеральный директор проекта Avenue Apart на Дыбенко: 

– Если говорить о спросе, то его нужно смотреть по итогам года. В прошлом году, когда ввели локдаун, продаж не было, но отложенный спрос компенсировал продажи во втором полугодии. Сейчас спрос стабильный, с обычными коррекциями в мае и летом. 

В целом до 80% жилья приобретается в ипотеку, так как ставки доступные. Государственная программа продолжается, в том числе и в Санкт-Петербурге, плюс многие компании применяют субсидированные и акционные ставки, разработанные совместно с банками. Платежеспособность населения, безусловно, падает в России, но в крупных городах и их агломерациях остаётся на прежнем уровне. Поэтому мы не ожидаем снижения. 

Каждый отдел маркетинга застройщиков стимулирует продажи специальными программами и предложениями, это норма жизни, так как пока ещё рынок недвижимости достаточно конкурентный. Но стоит отметить, что с переходом на эскроу счета, количество новых проектов значительно сократилось и количество полученных разрешений на строительство также сократилось на 60%, что говорит о скором сокращении предложения на рынке новостроек. 

Скорость ввода, благодаря банковскому проектному финансированию не снизится, а вот объемы и новые предложения уже сократились, что говорит о провале выполнения планов по федеральной программе «Доступное жилье».



Похожие публикации

Все по теме: девелоперы




Партнеры